房地产开发企业的办公楼在土地增值税清算时,通常归类为商业房地产,而不是其他类型房地产。至于人才公寓,如果是对外销售的,需要根据具体的设计和使用功能来确定是按普通住宅还是非普通住宅处理。通常情况下,人才公寓若满足普通住宅的标准,就按普通住宅处理。
老师、我公司是房开企业,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值税清算时、没有产权的车位该划分到哪一类?另外在分摊开发成本的时候按什么比例分摊成本呢(是按可售建面分摊还是按层高系数分?或是其他办法呢)
娜娜老师,我想请问土地增值税清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产,请问同时销售了商铺和地下车库,请问他们的收入和成本是不是都可以归集到其他类型房地产进行计算?申报表应该怎么申报地下车位是在预售许可证可售面积之内的。
土增清算中按占地面积法分摊土地出让金的计算公式是什么?然后怎么据此计算普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产应分摊的土地出让金成本??
老师,房地产土增税清算的时候扣除成本是按商业和住宅的建筑面积比例扣除吗?因为房地产通常都有地下人防部分,这部分不能作为房地产公司的开发成本吗
房地产开发企业的办公楼土增清算的时候是放在其他类型房地产吗?建的人才公寓是按普通住宅和非普通住宅处理吗
老师好、电子税务局生成普票的总金额、销项税额全部取值小数点后两位、账上取值小数点后一位、造成账上的金额比电子税务局上的金额多0.01、这个0.01差额怎么冲减呀?辛苦老师教一下、谢谢
公司请的兼职会计,申报的了劳务报酬所得400,还用这个兼职会计提供劳务发票吗
新公司如何申请开具发票
河北省石家庄公司购买土地,契税的税率是多少?
老师,电瓷厂如何运用预算与实际对比法分析瓷头成本
请问个体户核定征收非查账没有进项能开销项吗
请问供应水泥的公司能收一些什么内容的发票?
土地使用面积20152平方,出租1个月800平方给别的公司,税率4元。如果求一年的土地使用税?
我们是工程公司 基本上都是包工包料出去合同都是签的包工包料 开发票也是 工程服务 施工费 能不能让分包方只开劳务费我们找材料费发票 或者给我们多开点发票
老师一般纳税人收到进项税发票大于销项多的部分怎么写会计分录
清算只有普通,非普和其他类型三种,办公楼是放哪块
在土地增值税清算中,办公楼通常归类为“其他类型”房地产,因为它不属于普通住宅或非普通住宅。这类物业包括商业、办公等非居住用途的房地产。