老师，请问下客户向我们租电动汽车，合同上3年租金300万，合同不可以写客户要我们建设充电站， 实际上客户委托我们帮他们建设， 把建设的钱算在车子租金里，等3年租期结束了， 车子还我们， 但是充电站归客户所有， 请问这个充电站是使用权资产吗？我们小企业制度，该怎么做账务处理？

老师， 充电站建设我们出钱的，客户给我们的钱变相含在租金里， 我们开票直接开具租金给客户的 ，现在租金是按月分摊， 那充电站从在建工程不需要转入固定资产是吗？

同学你好 对的 是这样的哦

老师吗对客户来说车子是使用权资产是吗？

同学你好 新金融准则的话是的

老师，之前把充电站做成固定资产按租赁年限折旧了， 现在从固资转到长期待摊费用可以的吧？

同学你好 这个可以的

老师， 有个问题，这个充电站还没有工程审计， 是暂估的不含税金额入账的， 是否可以先按暂估的金额转到长摊， 等审价完毕按新价格-已摊的金额继续分摊，可以吗？

同学你好 收到的发票是普票吗？是的话用价税合计入账 如果收到专票就直接用不含税金额入账

老师，都是专票的 ，这里明白了， 那等租期结束了， 充电站归客户多有了是否需要账务处理 ，因为那时候长摊也摊完了

同学你好 租期到期了不续租？

老师， 不续租，车子还我们，充电站归客户了