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请问老师,我把房子租给公司当办公室,我开具发票后收到公司的款项,我需要缴纳什么税?是不是所有税费都在开票时扣除,对后续不会有影响?例如个人所得税

2024-11-13 14:39
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-13 14:39

你好,对的,你这个是需要增值税及附加印花税,房产税和个税。

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齐红老师 解答 2024-11-13 14:39

除了个税。由支付方代扣代缴,其他的都要代开的时候交。

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快账用户5663 追问 2024-11-13 14:41

就是说个税不会在开票当时扣除,需要公司给我申报时扣除是吗?

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齐红老师 解答 2024-11-13 14:41

你好,是的,就是这样子的。

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快账用户5663 追问 2024-11-13 14:42

但是我是开票时所有税费都扣除了,公司也没给我申报

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齐红老师 解答 2024-11-13 14:44

你好,在开的时候就交了个税了吗?

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快账用户5663 追问 2024-11-13 14:56

是的,在开票的时候所有税费都扣除了,包括个税

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快账用户5663 追问 2024-11-13 14:57

这个算是我的收入,不算工资撒,可以不申报撒,因为在开票时所有税费扣除了,对后面没有什么影响

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齐红老师 解答 2024-11-13 15:05

你好,你如果都已经扣除了,就不用另外再交税了。也不用另外再代扣代交了。

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你好,对的,你这个是需要增值税及附加印花税,房产税和个税。
2024-11-13
这个不是综合所得,不做汇算
2022-12-22
凭判决书和对方收据或者你们支付的银行回单就能税前扣除了
2022-02-23
您好,带租赁合同,房产证明,身份证等。按租赁金额12%计算房产税。
2020-09-22
1. 租赁发票问题• 要求对方开具发票:根据税法规定,企业支付的租金必须取得合法有效的发票才能在企业所得税前扣除[^0^]。出租方作为小规模纳税人,可以到税务机关申请代开发票,且在月租金未超过10万元的情况下,免征增值税[^2^]。• 如果对方拒绝开发票:• 您可以向税务机关举报对方未按规定开具发票的行为,税务机关会要求对方补开发票或进行相应处理[^3^]。• 如果对方坚持要求您承担额外税款,建议协商解决。根据规定,出租方作为小规模纳税人,其增值税税负较低(1.5%或3%),您可以协商合理分担这部分税款[^4^]。2. 水电费发票问题• 水电费发票处理:如果水电费发票抬头为出租方,您可以要求出租方提供水电费发票的复印件及分割单,作为企业所得税税前扣除的凭证[^5^]。分割单需加盖出租方公章,并在租赁合同中明确水电费分摊方式[^7^]。• 税前扣除:水电费分割单可以作为企业所得税税前扣除凭证,但不能用于增值税进项税额抵扣[^8^]。
2025-03-02
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