使房租入使用权资产全部分录怎么入账，包括使用权资产累计折旧咋算，可以举例说明吗

假设A公司于2024年1月1日租入一处办公场地，签订了为期3年的租赁合同，每年租金为120,000元，于每年末支付。A公司采用年限平均法计提使用权资产折旧。A公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始时，A公司的增量借款利率为8%（年利率）。为简化起见，假设A公司按年计算利息和计提折旧，且不考虑相关税费。

2024年1月1日，确认使用权资产和租赁负债
使用权资产的入账价值 = 120,000 × (P/A, 8%, 3) = 309,252元
未确认融资费用 = 360,000 - 309,252 = 50,748元
会计分录：借：使用权资产 309,252，租赁负债—未确认融资费用 50,748；贷：租赁负债—租赁付款额 360,000

2024年12月31日，确认租赁负债利息和计提折旧，支付租金
使用权资产折旧额 = 309,252 / 3 = 103,084元
会计分录：借：财务费用—利息费用 24,740，管理费用—折旧 103,084；贷：使用权资产累计折旧 103,084，租赁负债—未确认融资费用 24,740，借：租赁负债—租赁付款额 120,000；贷：银行存款 120,000

2025年和2026年的会计处理类似
2025年：借：财务费用—利息费用 17,119，管理费用—折旧 103,084；贷：使用权资产累计折旧 103,084，租赁负债—未确认融资费用 17,119，借：租赁负债—租赁付款额 120,000；贷：银行存款 120,000
2026年：借：财务费用—利息费用 8,889，管理费用—折旧 103,084；贷：使用权资产累计折旧 103,084，租赁负债—未确认融资费用 8,889，借：租赁负债—租赁付款额 120,000；贷：银行存款 120,000

年底汇算清缴时，对于使用权资产折旧部分要进行纳税调整。将使用权资产折旧相关数据填入纳税调整明细表（如 A105080 表、A105000 表）。计算会计折旧和税法允许扣除金额的差异，如会计折旧多则纳税调增。最好建立台账记录税会差异，方便汇算清缴准确调整

你好，租入屋顶是使用权固定资产。可以做在固定资产模块的

你好，经商标局核准注册的商标为注册商标。 在特许经营活动中，特许人使用的商标既可能是以自己名义注册的商标，也可能是别人注册的商标并由商标注册人授权使用的商标。 对于以特许人名义注册的商标，特许人享有完整的商标权，因而特许人可以授权被特许人在特许经营活动中使用该注册商标。

你好，不需要重新做账，什么都不需要操作的。