我司非房地产租赁企业，租赁合同表明：我司出租方先开具租金发票，承租方在收到发票后10日内付款，因与承租人有租赁合同纠纷且单方向承租人发送解除租赁合同，对方不予理会。下半年租金便没有开票，现在承租方主动把租金转到我司账户，领导说开场地占用费，这个是哪个开票项目

甲公司作为承租人就某栋建筑物的某一楼层与乙公司签订了为期10年的租赁合同，该楼层的账面价值为360,000元，公允价值为390,000元。合同有关条款和其他资料为：（1）该租赁为10年，且该租赁合同具有5年的续租选择权。（2）初始租赁期内租赁付款额为每年50,000元，选择权期间为每年55,000元，年初支付当年所有款项。（3）为获得该项租赁，承租人发生初始直接费用20,000元。其中，15,000元是向该楼层前任租户支付的款项，5,000元为向此租赁的房地产中介支付的佣金。为获得该项租赁，出租人发生初始直接费用3,390元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金。（4）作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销5,000元的佣金，并承担7,000元的装修费。（5）租赁内含利率为5%。（6）在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权。因此，将租赁期确定为10年。假定甲公司对使用权资产作为管理用，采用直线法计提折旧。【要求】（1）对甲公司的租赁业务进行会计处理，并分析账务处理对财务报表（三大表）有关信息的影响。（2）对乙公司的租赁业务进行会计处理。

甲公司作为承租人就某栋建筑物的某一楼层与乙公司签订了为期10年的租赁合同，该楼层的账面价值为360.000元，公允价值为390,000元。合同有关条款和其他资料为:(1)该租赁为10年，且该租赁合同具有5年的续租选择权。(2)初始租赁期内租赁付款额为每年50,000元，选择权期间为每年55,000元，年初支付当年所有款项。(3)为获得该项租赁，承租人发生初始直接费用20,000元。其中，15,000元是向该楼层前任租户支付的款项，5,000元为向此租赁的房地产中介支付的佣金。为获得该项租赁，出租人发生初始直接费用3,390元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金。(4)作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销5,000元的佣金，并承担7,000元的装修费。(5)租赁内含利率为5%。(6)在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权。因此，将租赁期确定为10年。假定甲公司对使用权资产作为管理用，采用直线法计提折旧。(1)对甲公司的租赁业务进行会计处理，并分析账务处理对财务报表(三大表)有关信息的影响（2）对乙公司的租赁业务进行会计处理

多选题 3.关于经营租赁业务中承租人的账务处理，下列说法正确的有 ( ) A.承租人对租入的固定资产应计提折旧 （不需要） B.承租人在或有租金发生时将其计入当期损益 C.承租人应将发生的初始直接费用计入管理费用 ( 计入当期损益 ) D.承租人对租入资产作为本企业的固定资产入账 （非固定资产 ，作为固定资产的是融资租赁） E.当出租人实施免租期激励措施时，承租人将租金在扣除免租期后的期限内分摊 （ 租金不扣免） 4.下列属于 金融资产 的有 ( ) A.银行存款 B.应收账款 C.债权投资 D.权益工具 E.库存现金 5.在非同一控制企业合并中，下列项目中与 合并方合并成本有关的有 ( ) A.支付的评估费 B.在合并当期发生的管理费用 C.为实现合并发行股票的公允价值 D.为实现合并放弃无形资产的账面价值 E.为实现合并放弃固定资产的公允价值

老师好，我们小规模纳税人，把自己的房子出租给别人，承租方属于江西省武汉分公司，但是房租是江西总公司转给我们，这样有问题吗？ 另外：现在武汉分公司给园区物业交电费，他们要求物业开总公司的发票；但是物业看了租赁合同后，说合同不是江西总公司签的而是武汉分公司，所以不予开江西总公司发票这样合理吗？意思好像要求我们重新签合同！ 我的疑问是：1、不是哪个公司转账就开哪个公司的发票吗？非要看租赁合同吗？ 2、分公司缴费，开总公司的发票可不可以啊？

公司是非房地产企业主营房屋出租，年租金60万，24年已开票收款30万，由于我司（房东）与承租方有租赁纠纷，我司已向承租方递交单方解除房屋租赁合同，承租方不同意解除合同，我司第二季度也没向承租方开票，增值税零申报，税局说我们应该按权责发生制，应该开票，不管你钱能否收到，我司目前是不会再向对方开票的