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我们公司是房屋中介公司，从A公司那里租来一套房子，现在只有合同，我们还没有支付房租，对方也没有开票，请问这种怎么做账？而且我们已经把这房子出租，并收到租金，开票了
2024-12-01 08:01
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借主营业务成本贷应付帐款
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我接手这个公司，以前是A公司给他们付了租房押金，会计没有做分录，只做了房租的会计处理，后来房子提前退了，所有款已经结清，发现账上还显示欠房东B的款，核对后发现是A公司垫付的押金，一开始就没有体现押金，结算的时候又多了一笔押金出来，要怎么把负债从B公司调到A公司去呢(租房开始日期是去年）
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公司给员工租房子，但是这个租房的房租都是从公司账户付给对方，而且对方也开具发票给我们公司的呢？这个发票能当做公司费用吗？还是必须当做福利费申报工资吗？我们收到这个发票的分录怎么写，请写出分录，谢谢
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老师，公司跟个人签租房合同，房东没办法开发票。现在把部分房子转租给另一家公司，跟对方签了合同，但我们也跟对方说了无法开发票，他们也同意了，请问他们把这笔转租款付给我们，我们应该放什么科目？
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我们公司是房屋中介公司，从A公司那里租来一套房子，现在只有合同，我们还没有支付房租，对方也没有开票，请问这种怎么做账？而且我们已经把这房子出租，并收到租金，开票了
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老师，事情背景是：我们是做外贸行业的，我们从中介那租的写字楼，房本是个人名下的，我公司把房租年付给中介，房租8000，中介半年开一次租房发票，两张发票（每张4000）。 房东不愿个人代开发票，承担租金。 问题1：我公司与中介签租房合同，但是房本是个人的，房租打款给中介，中介给我公司开票，这对于我们外贸行业办公地址核查有影响吗？税务对于我公司影响吗？ 问题2：我公司、中介、房东个人，我们三方签订租房合同，房本是个人的，房租打款给中介，中介给我公司开票，这对于我们外贸行业办公地址核查有影响吗？税务对于我公司影响吗？ 问题3:我们给中介签合同，还是签个三方合同，那个更有利于我们。
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我挂帐，但对方公司会计不挂
她说只有一个合同什么也做不了，她不管
你好，你不用管对方公司，你做好你们自己的就行。
她不开票，我可以做成本吗？
可以的，没有发票可以做账，但是抵扣不了所得税。
还有个问题，我们中介公司把租来的房子出租出去，需要缴纳房产税和土地使用税吗？印花税怎么交？
这个是一房东交你们单位不需要交的。如果一房东不交，税务局会要求你们来交。印花税是根据租金税率1‰，小规模小型微企业减半。
房产税和土地使用税都是一房东交，我们就不用交吗？
你好对的 是的 是的
比如我们租来房子1万，租出去2万，是按1万还是2万交印花税呢？
你好，1万加2万按照这两个来交，购入销售都需要交。
好的，谢谢老师
不用客气，周末愉快。