我们公司买了一台二手叉车，对方发票只能开成叉车租赁费，请问老师开成租赁费入管理费用跟开成叉车票入固定资产，对于公司来说成本都是可以抵减，是不是对利润没啥影响
你好，是的，最终对利润是没什么影响的，效果是一样的。
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我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做
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老师，请问下，两年前公司融资租赁进来一批叉车，然后前会计入了几台固定资产，折旧快折完了，。融资方是每月开的融资发票（本金加利息）过来的 前会计就每月入点账作为库存商品，现在7到现在对方开过来的票，前会计都没入账，而这些叉车也是直接租赁出去，那现在应该怎么处理了
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老师你好！请问一下，我们企业是管理有限公司，去年公司的办公用品和叉车起重机被折旧处理给现在接手的新单位（管理公司），现在对方要求我们开具相应的发票？请问可以开具吗？之前公司的发票全部计入的成本费用，没有计入固定资产项目。如果可以开具可以开具什么项目名称呢？可以开具具体的叉车起重机等名称吗？谢谢老师！
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老师，请问一下租赁公司 ，以前没有成立公司时候 已经租赁的别的租赁公司的别，对方开的是利息的发票给我们的老板个人。但是我们再把这个租回来的车，有开台班费租赁出去 这个要怎么找成本吖
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老师，我们贷款买了一台车，车的全款发票已经开了回来，我们计入固定资产原值，每月付的贷款利息对方没有及时给我们开来发票，之后补给我们的都是融资租赁的发票，我们可以计入财务费用吗？
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老师如果两种票都能开的情况下，最好让对方开成哪种呢
你好，当然还是购买货物的发票更好。
老师能进一步解释一下吗
你好，因为你实际上是买货物啊，不是租赁啊，所以你做租赁的话属于虚开。
如果开的是叉车租赁费是不是也得每个月摊销呀，不能当月一次抵减完吧
如果对方就是只能开叉车租赁费，为了取得进项发票也只能让对方这么开了吧
你好，是的，就是这样理解。
现在对方另出一个方案，一万八的二手叉车钱，让我们对公付五万多，开成叉车票，然后多余的钱现金退回，这种方案可行吗，是不是比开租赁费更好
你好，这个属于虚开发票，两种性质都差不多，都是虚开。
好的老师，谢谢您，祝工作愉快！
你好，不用客气了了。