老师，提问，公司厂房，甲公司租赁给乙公司，签到租赁日期是2016.5.1号，乙公司在18年，又转租给丙公司，那丙公司又开具发票给丁公司，请问可以按照简易计税税率5%开具发票吗
您好，转租业务通常可以按照简易计税方法核算，税率为5%。
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A公司为租赁公司，2020年向B公司承租房厂（为2016年4月30日以前的房厂），B公司按简易计税，向A公司开具5%的增值税普通发票。 A公司将房厂出租给C公司，那么A公司也是按简易计税吗，按5%的税率开给C公司吗？
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甲公司与乙公司签订甲供材工程合同，乙公司转包给丙公司，丙公司委托丁公司进行建筑安装，丁公司为丙公司的独立分公司，请问丁公司可以按甲供材简易征收开具专票交税吗？
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2×18 年 1 月 20 日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在 2×18 年 3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将厂房出租给丙公司，租赁期为 5 年，每月租金为 60 万元，租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建，改扩建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。 A.2×18 年确认租金收入 180 万元 B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产 C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益 D.厂房在改扩建期间计提折旧 这题为什么a是错的
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老师这题为什么a是错的 2×18 年 1 月 20 日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在 2×18 年 3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将厂房出租给丙公司，租赁期为 5 年，每月租金为 60 万元，租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建，改扩建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。 A.2×18 年确认租金收入 180 万元 B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产 C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益 D.厂房在改扩建期间计提折旧
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老师，我们有甲乙两个公司，之前我们的办公场地是甲租赁的，后来甲公司的项目黄了，又成立了乙公司，还是用的这个场地。甲无偿把场地租赁给了乙公司。（因为老板不想换合同），想问下比如交房租水电的时候甲公司交给房东钱，然后房东给甲公司开票。乙公司把水电费打给甲公司，甲公司可以给乙公司开房租水电的发票吗
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粤公网安备 44030002003870号
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但是乙公司跟丙公司签订租赁日期是2018年
您好，税率是看不动产的建造时间，不是租赁合同的时间
可这个是租赁业务，看不动产的建造时间？
● 如果企业是一般纳税人，出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 ● 出租2016年5月1日后取得的不动产，则按9%的税率计算增值税。
可是我们上一手不是第一手房东，我们是从第二手房东租赁过来的，那税率是要按5%还是按9%
您好，按照5%的简易计税方法
是我们在转租给另外租户，我们开具发票是能按多少？
对的，你们给对方开具租赁费发票按照5%
我们是相当于第三方了，没有跟第一手房东签到合同，是从第二手房东签订合同的时间是18年哦，也是可以选择5%妈
对的，也是可以选择5%
有没有什么政策或者准则依据呀
您好，具体可以参照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
好的，谢谢老师
不必客气，我很高兴能够对您有所帮助。