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老师这题为什么a是错的 2×18 年 1 月 20 日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在 2×18 年 3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将厂房出租给丙公司,租赁期为 5 年,每月租金为 60 万元,租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建,改扩建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。 A.2×18 年确认租金收入 180 万元 B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产 C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益 D.厂房在改扩建期间计提折旧

2022-06-23 19:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-23 20:07

您好,解答如下 出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入, 一共是收取5*12-3=57个月租金,收取的的租金在60个月进行分摊 2×18年应确认租金收入=(60*57)/5*/12*6=342(万元)。

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您好,解答如下 出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入, 一共是收取5*12-3=57个月租金,收取的的租金在60个月进行分摊 2×18年应确认租金收入=(60*57)/5*/12*6=342(万元)。
2022-06-23
您好,解答如下 出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入, 一共是收取5*12-3=57个月租金,收取的的租金在60个月进行分摊 2×18年应确认租金收入=(60*57)/5*/12*6=342(万元)。
2022-06-23
每月租金60万元,7.1出租是6个月,确认租金收入60*6=360万元
2022-06-09
同学你好 甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将 厂房出租给丙公司,租赁期为 5 年,每月租金为 60 万元,租赁期首 3 个月免租金——360万; ,根据企业会计准则的相关规定,出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内按直线法或其它合理的方法进行分配,免租期内出租人应当确认租金收入.
2022-06-09
同学你好 1 借,投资性房地产一在建2500 借,投资性房地产累计折旧500 贷,投资性房地产一成本3000 2 借,投资性房地产一在建200 贷,银行存款等200
2022-05-23
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