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老师您好,我们是国有企业a公司的全资子公司,有一块地是在我司账上,地上建筑物办公楼司a公司建造在a公司账上,现在a公司要将办公楼以增资的方式转给我司,请问老师a公司需要开票吗?这个方式会涉及到哪些税种?

2024-12-18 10:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-12-18 10:13

你好,需要开发票 增值税、印花税、土地增值税、企业所得税 你单位涉及到印花税、契税,持有期间每年都需要交土地使用税、房产税。

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快账用户4557 追问 2024-12-18 10:21

土地本来就是我公司的,a公司只有建造成本,a公司也要交土增吗?

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齐红老师 解答 2024-12-18 10:26

只销售房屋不涉及土地使用权的情况下,仍然需要缴纳土地增值税‌。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税

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你好,需要开发票 增值税、印花税、土地增值税、企业所得税 你单位涉及到印花税、契税,持有期间每年都需要交土地使用税、房产税。
2024-12-18
你好,注销即可的呢,都没业务了。注销是迟早的事情。
2024-05-07
这种情况可能符合特殊性税务处理政策,但需要满足一定的条件。 对于 A 公司,将码头泊位无偿划拨给全资子公司,可能涉及到增值税、企业所得税和土地增值税(如果涉及)。 在增值税方面,如果符合国家规定的无偿转让不动产用于公益事业或者以社会公众为对象等情形,不视同销售,无需缴纳增值税。 企业所得税方面,如果符合特殊性税务处理条件,即具有合理商业目的、不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的,股权或资产划转后连续 12 个月内不改变被划转股权或资产原来实质性经营活动,且划出方企业和划入方企业均未在会计上确认损益等,可暂不确认所得,不缴纳企业所得税。 土地增值税方面,如果该码头泊位涉及土地使用权的转让,且不符合相关免税政策,可能需要缴纳土地增值税。 对于您的公司,可能会涉及契税。但如果符合相关税收优惠政策,比如同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,免征契税。
2024-08-02
您好,那就让B开建筑物、青苗及地上附着物给A企业
2022-12-08
这个B需要去税局代开发票给你
2022-12-08
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