老师A公司收到一笔征地补偿（包含征地补偿，建筑物、青苗及地上附着物）这块地有一部份是A公司当年无偿租给B个人使用，B个人出资建的建筑物、青苗及地上附着物现在建筑物、青苗及地上附着物的补偿款，A公司要返还给B个人，那B个人会涉及哪些税呀？

A公司是增值税一般纳税人，销售的平均利润率为30%，即销售100元商品，其成本为70元。该公司准备在2021年元旦、春节期间开展一次促销活动，以扩大在当地的影响。经测算，如果将商品打八折让利销售，公司可以维持在计划利润的水平上。在促销活动的酝酿阶段，公司的决策层对销售 活动的涉税问题了解不深，于是他们向B事务所的注册税务师提出咨询。为了帮助该企业了解销售环节的涉税问题，并就有关问题做出决策，B事务所的专家提出两个方案进行税收分析：让利(折扣)20%销售，即公司将100元的货物以80元的价格销售。 以上价格均为含税价格。以销售100元的商品为基数，假定公司每销售100元商品产生可以在企业所得税前扣除的工资和其他费用6元，在考虑城市维护建设税及教育费附加、增值税与企业所得税情况下，对上述方案进行分析并作出选择。

老师 A公司收到一笔征地补偿（包含征地补偿，建筑物、青苗及地上附着物）

老师A公司收到一笔征地补偿（包含征地补偿，建筑物、青苗及地上附着物）这块地有一部份是A公司当年无偿租给B个人使用，B个人出资建的建筑物、青苗及地上附着物现在建筑物、青苗及地上附着物的补偿款，A公司要返还给B个人，那B个人会涉及哪些税呀？

老师A公司收到一笔征地补偿（包含征地补偿，建筑物、青苗及地上附着物）这块地有一部份是A公司当年无偿租给B个人使用，B个人出资建的建筑物、青苗及地上附着物现在建筑物、青苗及地上附着物的补偿款，A公司要返还给B个人，那B个人会涉及哪些税呀？

（6）4．位于某市郊区的物流公司，占地面积共计20000平方米，其中：办公区占地18000平方米，职工学校占地600平方米，幼儿园占地400平方米，内部绿化区占地1000平方米。2023年发生以下占地情形：（1）经有关部门批准，3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施，当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1800万元后，公司实际缴纳出让金1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计650万元。（2）4月底承租当地某免税单位占地面积为20000平方米的房产，用于储存大宗商品，使用期一年。（其他相关资料：当地使用城镇土地使用税年税额为6元/平方米、耕地占用税税额为20元/平方米、契税税率为3%）要求：根据以上资料，回答以下问题（单位：万元）。（1）计算2023年该物流公司征用耕地应缴纳耕地占用税额。（2）计算2023年该物流公司取得耕地的土地使用权应缴纳契税额。（3）计算2023年免税单位出租房产应缴纳城镇土地使用税额。（4）计算2023年该物流公司应缴纳城镇土地使用税额。