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老师:我们购买公寓收到购房发票,一部分是出租,一部分自用,怎么入账,分录怎样写啊,怎样计提折旧费?需要缴纳什么税款吗?谢谢

2024-12-19 17:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-12-19 17:43

是一个房屋是吗?是的话借在建工程贷银行存款 装修完毕借固定资产贷在建工程 次月折旧,你出租出去的那一部分对应的收入。如果做了主营业务收入,那就是借主营业务成本贷累计折旧。 你自己使用的,根据使用部门后勤的借管理费用等贷累计折旧 买来的时候需要交契税和印花税, 持有期间每年需要缴房产税、土地使用税 出租出去的收入需要交增值税、附加税、印花税、所得税。

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快账用户5802 追问 2024-12-19 18:29

两层楼共82间房出租,出租期间也是需要缴纳房产税和土地使用税吗

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齐红老师 解答 2024-12-19 18:38

对的是的,出租期间的时候房产税,按照租金

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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