公司租用个人房屋为职工做宿舍，租期：24年5月15日至25年4月30日，房租1500元/月，房屋由2名员工使用，每月每人扣除300元，实际公司每月负担房租900元，公司按季度支付房租，已支付至25年1月31日，24年底收到全年发票18000元，前期公司已经逐月按照1500元摊销房租（分录：借：管理费用-房租1500 贷：其他应付款1500），24年底收到整年发票，整体分录我应该怎么做呢

2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销

A公司2018年12月11日签订5年期房屋租赁合同，租赁期从2019年1月1日至2023年12月31日。年租金20万元，每年年初支付。发生初始直接费用2万元，已用银行存款支付。2019年1月1日支付了第一年的租金。无法取得租赁内含利率，承租人的增量借款利率为5%，(P/A,5%,4)=3.546，要求：(1）作租赁期开始日的会计分录。(2）实际利率法计算表，计算2019年1月1日的租赁负债余额，2020年1月1日的摊销融资费用，其他处不做要求。(3）作2020年1月1日支付第二年租金的分录。(4）作2020年1月1日摊销未确认融资费用的分录。

某上市公司员工宋某在2021年取得的个人收入如下：（1）扣除“三险一金”后的每月工资9000元，1月取得全年一次性年终奖80000元。家有4周岁在上幼儿园的女儿一名，年满60周岁的父亲一名，去年使用商业银行个人住房贷款购买了首套住房,现处于偿还贷款期间,每月需支付贷款利息1500元,已与妻子约定由宋某进行住房贷款利息专项附加扣除，没有减免收入及减免税额等情况。（2）1月12日,通过拍卖公司拍卖2年前以7000元购入的书法作品一副,取得拍卖收入25000元并支付拍卖费用1500元。（3）从1月1日起出租自有住房一套，出租一年，扣除缴纳的相关税费后,每月租金所得5000元。1月5日因房屋修缮，支付维修费用4000元，取得正式发票。（4）1月,因持有2020年10月1日购买的某上市公司股票40000股,取得该公司分红所得8000元。（5）公司于2019年实行股票期权计划。2019年1月11日获得公司授予的股票期权10000份（该期权不可公开交易），授予价格为每份6元。当日公司股票的收盘价为8.78元。公司规定的股票期权行权期限是2021年2月10日至10月10日。于2021年2月1

一：09年1月2日，购入土地使用权，增值税售价为4800万元，增值税税额为432万元银行存款支付。预计使用年限为50年预计净残值为零，直线法进行摊销。09年2月1日，在上月购入土地上建造一栋自用厂房。建设期间甲公司为该项工程购进一批物资，不含税价款为1000万元增值税进项税额为130万元，已经验收入库，建设期间领用完毕；另发生工程人员薪酬2500万元，都以银行存款支付。10年12月31日，厂房达到预定可使用状态，预计使用年限为40年预计净残值为零，按年限平均法折旧。二：11年12月31日，甲公司与B公司签订租赁协议，将厂房以经营租赁整体出租给B公司。约定：租赁期为3年，开始日为12年1月1日；年租金为40万元每年年底都以银行存款支付。决定采用公允价值模式对厂房进行后续计量。12年1月1日厂房公允价值为4000万元，年末公允价值为4800万元13年年末公允价值为5000万元。三：14年12月31日租赁合同到期收回决定自用，公允价值为5100万元。1计算厂房的入账价值并编制会计分录。2编由自用转为投资性房地产时期末确认公允价值变动和每年年末取得租金收入的分录3编投资性房地产转为自用账务

一：09年1月2日，购入土地使用权，增值税售价为4800万元，增值税税额为432万元银行存款支付。预计使用年限为50年预计净残值为零，直线法进行摊销。09年2月1日，在上月购入土地上建造一栋自用厂房。建设期间甲公司为该项工程购进一批物资，不含税价款为1000万元增值税进项税额为130万元，已经验收入库，建设期间领用完毕；另发生工程人员薪酬2500万元，都以银行存款支付。10年12月31日，厂房达到预定可使用状态，预计使用年限为40年预计净残值为零，按年限平均法折旧。二：11年12月31日，甲公司与B公司签订租赁协议，将厂房以经营租赁整体出租给B公司。约定：租赁期为3年，开始日为12年1月1日；年租金为40万元每年年底都以银行存款支付。决定采用公允价值模式对厂房进行后续计量。12年1月1日厂房公允价值为4000万元，年末公允价值为4800万元13年年末公允价值为5000万元。三：14年12月31日租赁合同到期收回决定自用，公允价值为5100万元。1计算厂房的入账价值并编制会计分录。2编由自用转为投资性房地产时期末确认公允价值变动和每年年末取得租金收入的分录3编投资性房地产转为自用账务