演示账套

A公司跟业主签了租金合同，但是实际付款的是B公司，B公司付了给A公司私账，但是业主只能开发票给A公司了。我让他去沟通，搞个补充协议，把开票主体改成B公司，这样才能是B公司的成本。不然还得要A公司开发票给B公司，中介多个税费，而且自己都是关联公司。老师请教一下我怎么做合规一些？

2024-12-27 18:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-12-27 18:11

方法一：签订三方协议方法二：按原合同执行并规范资金流转和开票方法三:更改合同

快账用户6996 追问 2024-12-27 18:20

老师是这样的，我们有四家公司，ABCD这四家公司都是我和另一一个人各占50%股份，其中A,B公司我是法人，BD公司是另外一个人，现在A公司跟房东签了一整栋的房子租赁合同；我们对外经营主体是BCD公司，现在C公司转租金给A公司的法人私账，A公司法人付给房东，那房东只能开票给A公司，这样操作是不是不合理？我们规划的BCD这三家公司是用来经营这栋酒店的，为了营收分摊，不升为一般纳税人。老师有什么好办法吗？

齐红老师解答 2024-12-27 18:28

由 A 公司、C 公司和房东签订一份三方协议，在协议里明确说明实际承租及使用房屋用于经营酒店的是 C 公司（也可以把 B、D 公司都涵盖进去，表明是这几家共同经营使用），只是当初由 A 公司出面签订租赁合同，现在各方约定房东直接给实际承担租金的 C 公司（或 BCD 公司）开具发票，相应租金支付流程按调整后的执行，如此能让发票流向和实际经营、资金流向相符，C 公司（或 BCD 公司）可正常将租金列支成本。