如果将非投资性房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产，当出售这个转换后的投资性房地产后，该投资性房地产后结转成本时有三个步骤，1.将转换后的投资性房地产的账面价值转入其他业务成本借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 投资性房地产——公允价值变动，2将转换后计提的所有公允价值变动损益从其他业务成本中减去借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本，3.将转换日当日非投资性房地产账面价值与公允价值的差额也从其他业务成本中减去。当将该转换后的投资性房地产出售后，计算它的资产处置损失或收益时其实是等于将售价减去转换前的非投资性房地产的账面价值再减去相关费用。可是这样转换的话有什么意义呢？

热门问答 更多>

• 朴老师，做账时是不是要避免同一个员工在两个往来挂账？比如A员工既用其他应收，又用其他应付做账。

• 朴老师，我公司是集团的电商公司，24年12月电商经理拿了2000的发票来报销，这2000块确实是电商公司发生的支出，但发票抬头是集团工厂，这2000在24年12月已经用电商公司的银行账户打给电商经理，我现在补账，电商经理报销的2000元该怎么做账？

• 老师 一般纳税人 开具劳务发票 税按货物13% 按服务6%

• 老师，你好，出口退税需要涉外收入申报单，这个要去国家外汇管理局数字外管平台申报吗

• 老师，社保增员怎么操作

• 老师，请问劳务派遣公司如果是一般纳税人，一般开具全额还是差额发票，税率多少？另外，差额发票的进项税额可以抵扣嘛？

• 货代收 报关费跟陆运费，但是开不了代理报关费，那品名应该开具什么应税发票呢？

• 老师，三个自然人的公司股权转让给另一个国企公司，三个自然人公司评估结果净资产是-314万，股权转让价格可以是0吗

• 老师您好，我想咨询一下当月的发票开出来，款没有打进来，需要做账吗

• 年终奖个税申报时，只申报了第一次发放的10万，其实是20万分两次发放的，在第二次发放时应该如何申报个税呢？