咨询
房地产开发开发成本会计科目
分享
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发企业第一年支付的天然入哪个会计科目,
您好,这个天然气是用到哪里的?
16楼
2022-12-07 07:47:33
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
房地产开发公司新建的会计科目有哪些
你好,与一般的企业相比有 开发成本,开发间接费用,开发产品
17楼
2022-12-07 09:09:18
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司,老板要提供截止到现在公司投入了多少钱,我要提供那几个会计科目的数据呀!
你好,你可以看实收资本和资本公积
18楼
2022-12-07 10:37:08
全部回复
夏:回复紫藤老师 老板的意思是就像记流水账一样我这一年花了多少钱,挣了多少钱?要提供那几个会计科目的数据
2022-12-07 10:53:03
紫藤老师:回复那就看本年利润和净利润
2022-12-07 11:19:33
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司,老板要提供截止到现在公司投入了多少钱,我要提供那几个会计科目的数据呀!
你好,实收资本,其他应付款
19楼
2022-12-07 11:34:58
全部回复
夏:回复小惑老师 就这两个科目吗?短期借款不算吗?
2022-12-07 11:56:06
小惑老师:回复短期借款是管银行借款,管老板借款你们在这个科目吗
2022-12-07 12:07:01
夏:回复小惑老师 老板的意思是就像记流水账一样我这一年花了多少钱,挣了多少钱?要提供那几个会计科目的数据
2022-12-07 12:29:17
小惑老师:回复那你的利润表就反映出来了,收入,成本费用,挣多少钱
2022-12-07 12:46:27
夏:回复小惑老师 花多少钱怎么反映
2022-12-07 13:14:06
小惑老师:回复你的成本费用就是你的支出金额
2022-12-07 13:35:25
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 红辣椒 发表的提问:
房地产开发公司付给规划局的城市基础设施配套费入什么会计科目?
可以计入开发成本-间接费用
20楼
2022-12-07 12:26:59
全部回复
红辣椒:回复紫藤老师 谢谢
2022-12-07 12:57:37
紫藤老师:回复红辣椒不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2022-12-07 13:18:25
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 隐形的冷风 发表的提问:
你好,请问作为房地产开发公司,与销售代理公司发生的交易会计科目做什么
你好!计入销售费用或佣金
21楼
2022-12-07 13:36:35
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司,公司老板给别人买了一万钱的酒送礼了,走什么会计科目
你好,这个需要通过营业外支出科目核算的
22楼
2022-12-07 14:05:07
全部回复
精灵天使:回复邹老师 老师,不能走招待费啊
2022-12-07 14:41:43
邹老师:回复精灵天使你好,这个是送礼,而不是招待客户,所以不能计入业务招待费核算的
2022-12-07 15:00:42
精灵天使:回复邹老师 老师,那送礼的走什么会计科目啊
2022-12-07 15:27:20
邹老师:回复精灵天使你好,送礼需要通过营业外支出科目核算的
2022-12-07 15:37:41
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 阳光路上 发表的提问:
房地产开发,前期公司做了7万多的广告宣传物料,该入什么会计科目?
你计入开发成本-前期工程费用-宣传费等 贷应付账款或者银行等
23楼
2022-12-07 14:11:11
全部回复
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产开发公司里的会计科目,开发成本和开发间接费用有什么区别?
开发成本明细1、前期费用(设计费、勘探费、测绘费、其费用)2、拆迁费( 拆迁发生费用)3、配套设施费(电、气、水、有线)4、基础设施费5、土地征用费6建安成本7、小区配套(绿化、体育设施)8、拆迁过度费(付拆迁户搬家费等)10其费用 开发间接费(拆迁人员、项目部、监理发生费)
24楼
2022-12-07 14:19:59
全部回复
miss chen
职称:初级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 佳佳 发表的提问:
老师,房地产开发企业,开发成本科目下设置的二三级科目分别是什么啊,谢谢!
房地产会计中开发成本可以按照实际情况和管理需要划分以下六个项目: 1、土地征用及拆迁补偿费 2、前期工程费 3、基础设施费 4、配套设施费 5、建筑安装工程费 6、开发间接费 以上六项可以作为2级科目
25楼
2022-12-08 16:29:25
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 超越平凡 发表的提问:
开发成本科目只有房地产开发能用吗
您好!开发成本是房地产企业用的。
26楼
2022-12-08 16:58:30
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 陶醉的蜜蜂 发表的提问:
老师问下就是房地产开发里的机械费进入开发成本的哪个科目
你好同学 开发成本--其它费用这个科目里就好了
27楼
2022-12-08 17:06:10
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 张亚同 发表的提问:
房地产公司,小企业会计准则,没有开发成本科目咋办?
你好,那应当改用其他准则,房地产公司使用有开发成本的准则才是的
28楼
2022-12-08 17:24:59
全部回复
张亚同:回复邹老师 公司规模小,改用什么准则?
2022-12-08 17:42:14
张亚同:回复邹老师 开发这一块地,以后可能就不用这个公司了
2022-12-08 18:11:03
邹老师:回复张亚同你好,比如可以是企业会计制度
2022-12-08 18:22:35
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司 指标费记什么科目,开发成本下的什么科目
同学你好 是什么指标
29楼
2022-12-09 11:29:07
全部回复
精灵天使:回复朴老师 土地指标费
2022-12-09 11:53:28
朴老师:回复精灵天使计入开发成本前期开发费用
2022-12-09 12:23:04
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 君子&工商税务代理微信 发表的提问:
房地产项目在建过程产生的开发成本结转前会计科目怎么下
成本、费用 (1)开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括:   土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目   ①开发土地成本费用:   借:开发成本——土地开发    贷:银行存款      或应付账款——XX公司   分配开发的间接费用   借:开发成本——土地开发    贷:开发间接费用   结转开发土地成本费用   借:开发成本——房屋开发    贷:开发成本——土地开发   ②配套设施开发   计算公式:   某项开发产品预提配套设施开发费=该项开发产品的预算成本(或计划成本)*配套设施预提率   配套设施费预提率=该配套设施预算成本(或计划成本)/应负担该设施开发产品的预算成本(或计划成本)*100%   发生的配套设施费用(自用的建筑场地的开发)   借:开发成本——配套设施开发    贷:开发产品   支付的配套设施开发费用   借:开发成本——配套设施开发    贷:银行存款   同时领用库存设备或是材料开发   借:开发成本——配套设施开发    贷:库存设备或库存材料   分配应负担的开发间接费用   借:开发成本——配套设施开发    贷:开发间接费用   结转配套设施开发成本   借:开发成本——房屋开发    贷:开发成本——配套设施开发   ③房屋开发过程中发生的费用(能够分清对象的)   借:开发成本——房屋开发    贷:银行存款   ④开发房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自营”两种   出包给外单位进行施工建造(根据提出的已完工程月报或是价款结算单)   借:开发成本——房屋开发    贷:银行存款      或应付账款——应付工程款   自已组织施工的   借:开发成本——房屋开发    贷:银行存款      或应付账款——应付工程款      应付工资   ⑤代建工程开发成本:是指企业接受其他单位委托,代为开发建设的工程项目   企业发生的各项代建工程费用支出   借:开发成本——代建工程开发    贷:银行存款      或库存材料      或现金   结转开发的间接费用   借:开发成本——代建工程开发    贷:开发间接费用   工程竣工后结转成本   借:开发成本——代建工程    贷:开发成本——代建工程开发   移交委托单位后,根据移交手续   借:主营业务成本——代建工程结算成本    贷:开发成本——代建工程   (2)开发间接费用:所属直接组织和管理开发发生的费用,包括:管理人员的工资、职工福利费用、折旧费用、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销发生的间接费用等   借:开发间接费用    贷:银行存款      或应付账款      或应付工资   分配开发的间接费用   借:开发成本——房屋开发    贷:开发间接费用   竣工房屋开发成本的结转   借:开发产品    贷:开发成本——房屋开发
30楼
2022-12-09 11:56:21
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×