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房地产开发开发成本会计科目
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,房地产开发公司在地下车位处建了几个风机房,请问这风机房是进开发成本下的哪个二级科目?
同学你好 计入间接成本
61楼
2022-12-20 10:40:15
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平安:回复朴老师 不可计入公共配套设施吗
2022-12-20 11:30:35
朴老师:回复平安也可以的 计入公共配套设施也可以
2022-12-20 11:52:53
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,房地产开发公司竣工验收的测绘费是进开发成本下的哪个二级科目?
你好 开发成本-其他直接费 - 测绘费
62楼
2022-12-20 11:02:59
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平安:回复meizi老师 不是六个二级科目:土地成本、前期工程、建安工程、基础设施、公共设施、间接费用吗?
2022-12-20 11:19:41
平安:回复meizi老师 可以在这六个之中的一个吗
2022-12-20 11:42:31
meizi老师:回复平安你好;你们是完工了 验收的话。 你可以计入间接费用去   里面去归集   三级科目测绘费 
2022-12-20 12:12:16
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 剧情在美,终究是戏 发表的提问:
老师,房地产开发公司,开发成本设置可以设置成开发成本-商品房(商贸大厦)-前期工程费(建安工程费)不设置明细科目,便于核算成本,这样可以吗
你这不是设置了明细科目了吗
63楼
2022-12-21 10:14:11
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剧情在美,终究是戏:回复朴老师 就是在前期工程费后面不设置明细科目了
2022-12-21 10:59:24
朴老师:回复剧情在美,终究是戏你好,这个最好设置的哦
2022-12-21 11:12:02
剧情在美,终究是戏:回复朴老师 开发成本-前期工程费-三通一平(这个后面可以不要明细科目吧)供水供电这些可以不用吧
2022-12-21 11:37:15
朴老师:回复剧情在美,终究是戏嗯,不用的,一般到三级科目就可以了
2022-12-21 12:04:59
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ ElaineDing 发表的提问:
房地产开发公司购买的建筑用塔钟是入“开发成本”吗?是入哪个二级科目?
你好! 记入开发成本…工具设施费
64楼
2022-12-21 10:33:18
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ElaineDing:回复蒋飞老师 开发成本下面6个二级科目里面是入“建筑安装工程费”还是\"公共配套设施费”
2022-12-21 10:48:37
蒋飞老师:回复ElaineDing\"公共配套设施费”
2022-12-21 11:17:46
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产行业中,开发成本-开发间接费用与间接开发费用是同一个会计科目吗?
开发间接费用相当于工业企业的制造费用,先归集(此时是一级科目)再分配到不同的产品成本中,分配到具体的产品成本中时就成了二级科目.
65楼
2022-12-21 10:50:37
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财务猿:回复吴月柳 就是说先计入开发间接费用,月末转入开发成本-开发间接费用,是这样的意思吗?如果开发间接费用每个月都有数据,那么开发费用每个月都要转入开发成本-开发间接费用是吗?那么开发成本-开发间接费用和开发成本-开发间接费用转入是一样的意思吗?
2022-12-21 11:15:53
吴月柳:回复财务猿是的
2022-12-21 11:33:52
沐子老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 舒服的过日子 发表的提问:
房地产开发企业中,开发产品科目和开发成本科目,区别有多大,使用上该注意什么
你好,建设阶段发生的所有成本类支出归集到开发成本,完工之后由开发成本结转到开发产品
66楼
2022-12-21 11:02:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 阿磊 发表的提问:
房地产行业所用的这些科目是依据哪个会计制度呀,新企业会计准则没有开发成本开发产品这些科目吧
你好,一般是选用房地产企业会计制度
67楼
2022-12-22 10:06:38
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阿磊:回复邹老师 现在这些行业会计制度还是有效的吗,不都统一了吗。
2022-12-22 10:35:12
邹老师:回复阿磊你好,软件里面需要选择会计制度,行业需要选择房地产,否则会出现没有开发成本科目的情况
2022-12-22 11:02:20
阿磊:回复邹老师 现在并行的会计制度不是只有企业会计准则、企业会计制度、小企业会计准则,以前的这些分行业会计制度没有作废吗,还是可以用的吗?还是为了适用软件呢?
2022-12-22 11:30:22
邹老师:回复阿磊现在主要就是这几种
2022-12-22 12:00:08
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 直率的奇异果 发表的提问:
房地产开发企业建账套的会计科目模板是选择新小企业会计准则科目还是选择房地产开发企业会计科目?
你好选择企业会计准则就好
68楼
2022-12-22 10:16:59
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
房地产公司,监理费计入开发成本哪个科目
房地产开发企业工程监理费是应计入“开发成本——开发间接费用”。
69楼
2022-12-22 10:40:06
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彪壮的墨镜:回复岳老师 可以计入开发成本――建安费里吗
2022-12-22 11:14:01
岳老师:回复彪壮的墨镜这并不是“建安费”啊。
2022-12-22 11:26:39
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 发表的提问:
房地产销售会计科目,开发成本二级科目怎么区分?前期工程款,建安工程费,开发间接费
你好,前期工程费主要是包括地产开发过程中前期的那些环评、节能评价、建筑主体及各类其他设计费、图审费等、建安工程就是指建筑和安装,主要就是主体结构开始施工后发生的那些费用、开发间接费主要包括监理费、资本化利息还有项目部的人工工资这些。
70楼
2022-12-22 10:45:28
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 天使不流泪 发表的提问:
房地产会计的报表中存货是否包括开发成本里的在建工程,开发成本科目怎么结转
您好,是的,在确认收入后,结转开发成本,借,主营业务成本,贷,开发成本。
71楼
2022-12-22 10:59:59
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天使不流泪:回复王雁鸣老师 你好老师,为什么资产类科目的存货会取成本类科目的数字?
2022-12-22 11:23:51
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.42w
引用 @ 练世美 发表的提问:
房地产开发成本明细科目分类
房地产开发成本明细科目分类https://wenku.baidu.com/view/2a57fced910ef12d2af9e7ec.html
72楼
2022-12-23 09:59:28
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司样板房室内装饰设计合同进什么开发成本什么科目,
你好,记入开发间接费用。
73楼
2022-12-23 10:17:47
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司,项目前期跑办手续的人的工资记到什么费用里边?还是走开发成本?走开发成本的话具体哪个明细科目?
工程施工-xx项目-间接费用-办公费
74楼
2022-12-23 10:33:13
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精灵天使:回复吴少琴老师 就是“开发间接费用”中的办公费是吧?
2022-12-23 11:00:39
吴少琴老师:回复精灵天使就是“开发间接费用”中的办公费是吧? 是的
2022-12-23 11:18:28
精灵天使:回复吴少琴老师 好的,谢谢老师
2022-12-23 11:30:16
吴少琴老师:回复精灵天使满意请打五星好评
2022-12-23 11:57:59
精灵天使:回复吴少琴老师
2022-12-23 12:16:16
吴少琴老师:回复精灵天使满意请打五星好评
2022-12-23 12:43:14
精灵天使:回复吴少琴老师 老师,是不是结束会话,就可以评了?
2022-12-23 13:07:53
吴少琴老师:回复精灵天使是的,你可以直接在我的提问里面评分就可以了,点亮五颗星星就可以了
2022-12-23 13:25:55
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 江湖小虾 发表的提问:
房地产开发企业开发成本明细科目中,第一大类取得土地成本中有一项“合作款项”,学堂里的课程中只提到了一个概念,即合作款项是:补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等,这块难以理解,能否举例说明一下,谢谢
这个就是一方出钱,一方出地,建成分房
75楼
2022-12-23 10:53:50
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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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