啊凉凉：回复紫藤老师 次月就是直接摊销就可以了是吗？

紫藤老师：回复啊凉凉对的，你的理解是正确的

娟子：回复maize老师 土地期限50年，摊销年限是50年吗？我们是食品加工厂，这块地用于建厂房生产使用，进制造费用还是管理费用？谢谢老师

maize老师：回复娟子管理费用无形资产摊销

wen：回复暖暖老师 为什么呢，

暖暖老师：回复wen这里没有说搞研发，你哪里来的研发支出

wen：回复暖暖老师 一项无形资产如果直接购入的，都记入管理费用吗？

暖暖老师：回复wen一般的摊销都是记入管理费用的

wen：回复暖暖老师 好的，谢谢

暖暖老师：回复wen不客气麻烦给予五星好评

暖暖老师：回复wen特殊时期请注意安全

伶俐：回复答疑小王老师

答疑小王老师：回复伶俐你好，同学，这个是投资性房地产成本模式下土地使用权（无形资产）转换为投资性房地产，直接将无形的账面价值对应结转到投资性房地产的账面价值，无形资产的累计摊销对应投资性房地产的累计摊销

粗暴的宝贝：回复邹老师 什么意思

邹老师：回复粗暴的宝贝假如是办公用的，一般是计入管理费用 假如是用来建房子的，一般是计入在建工程

明亮的外套：回复答疑苏老师 自行建造固定资产，年末也是要根据预算指标数与实际使用数之间的差额进行账务处理，然后下年初再恢复额度，做账务处理吗？

答疑苏老师：回复明亮的外套你好，是的，是这样的。

明亮的外套：回复答疑苏老师 老师，最终项目竣工验收结束后，转固定资产，对于预算指标数与实际用款数的差，怎么进行账务处理，最终关于预算会计的科目，怎么进行结转。

答疑苏老师：回复明亮的外套你好，按实际用款做就可以了，转固定资产不用做预算会计分录。

瞌睡虫：回复老刘 租赁成本？记账时，计入什么科目？

老刘：回复瞌睡虫如果你们的租赁记入其他业务收入。则摊销成本记入其他业务成本

瞌睡虫：回复老刘 我们的经营范围有租赁，可以计入主营业务成本吗？

老刘：回复瞌睡虫可以，当然可以。。

瞌睡虫：回复老刘 在拿下土地使用权之后，还未进行建设这段期间的土地使用权的摊销也可以计入到主营业务成本么？

老刘：回复瞌睡虫收入和成本一定要配比。不能记入

瞌睡虫：回复老刘 那么在工程建完之后，发生租赁业务之后可以计入主营业务成本是吧？那在这之前计入到什么呢？

老刘：回复瞌睡虫土地使用权应摊销入什么科目？ 资产的土地使用权，摊销时应计入管理费用（其他业务成本、制造费用）科目。 土地使用权应该如何核算： 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。 2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。 3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。 4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。 5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

老刘：回复瞌睡虫这是我们老师总结的很全面摊销 工程建完之后，如果有收入则进主营业务成本。房屋未建成之前，要摊入房产成本中

雪梅：回复沈家本老师 牧业有限公司建牛场，设施用地只批了9年，因为土地是承包的9年到期，9年后再续包，这个年限怎么摊销呢？

沈家本老师：回复雪梅您好，您这种情况，依据无形资产有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限进行摊销，所以您应该综合考虑因素，如果9年后再续包是一定的，而且会持续续包，那么您按照50年摊销也可以，如果续包是不一定的，建议您按照最低摊销年限10年，进行摊销。 为您提供解答，祝学习愉快

沈家本老师：回复雪梅为您提供解答，如满意，请及时五星好评哦

晏紫：回复陈诗晗老师 是的 我也是这么理解的 但是这句话 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 在题库里是正确的，而 在建设期间 土地使用权摊销到在建工程么 所以我理解它是错的呀

陈诗晗老师：回复晏紫这里要表述的意思是土地使用权不转入在建工程

晏紫：回复陈诗晗老师 哦 重点是转入 如果是摊销 那么这题就错了 是这么理解么

陈诗晗老师：回复晏紫是的，同学，题目说的是转入不是摊销

会计学堂125：回复辜老师 车间用土地也是进管理费用吗

辜老师：回复会计学堂125车间的用地可以计入制造费用

会计学堂125：回复辜老师 再请教下,债转股收到的投资款交哪些税,还有收到的投资款要交哪些税呢?

辜老师：回复会计学堂125债转股收到的投资款不用交税，投资款要缴纳印花税，税率万分之2.5

wenwen：回复紫藤老师 那我其他的无形资产摊销，也是计入贷：累计摊销吗？这样的话我从分录上就不能判断土地摊销了多少

紫藤老师：回复wenwen其他的无形资产摊销，也是计入贷：累计摊销，你在摘要写明

wenwen：回复紫藤老师 好的，老师，我现在筹建期，我把摊销的都计入借方长期待摊费用-开办费了，这样可以吗

紫藤老师：回复wenwen都计入借方长期待摊费用-开办费了，这样可以的

三毛加油：回复小段老师 那工程建好后土地使用权的摊销再费用化？

小段老师：回复三毛加油是的，完工后的土地使用权再费用化。