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融资租赁中出租人的会计处理
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
公司融资租赁一辆车，过后会过户给董事，怎么处理
你好 借：银行存款 贷：固定资产清理
256楼
2023-03-06 08:36:57
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陪你考证的初级班主任：回复王超老师 那融资租赁的时候是要怎么做做固定资产吗。在租赁期MEI满的时候，他就过户了呢，这个怎么做。
2023-03-06 08:49:54
王超老师：回复陪你考证的初级班主任这个你要继续支付融资租赁的钱的，只不过你们的固定资产已经处置掉了
2023-03-06 09:11:00
陪你考证的初级班主任：回复王超老师 处置的话怎么做？
2023-03-06 09:24:22
陪你考证的初级班主任：回复王超老师 需要开票吗
2023-03-06 09:43:22
王超老师：回复陪你考证的初级班主任借：银行存款 贷：固定资产清理 需要的
2023-03-06 09:55:08
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ YL 发表的提问：
，1.A公司（不是融资租赁公司，不具有开展融资租赁资质）委托B公司（融资租赁公司）开展融资租赁售后回租业务，那么A公司和B公司的会计分录分别怎么做呢2.融资租赁业务不管所有权是否转移，都是承租方提取折旧吗
是的，承租方提取折旧
257楼
2023-03-06 08:53:59
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 粒粒 发表的提问：
融资租赁的出租物所有权到底归谁呀？融资租赁不是分期付款吗？分期付款的所有权不是归承租人吗？
你好！看看这里对你有帮助 http://www.chinaleasing.org/doc4/doc4722.htm
258楼
2023-03-07 07:41:28
全部回复
康老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.09w
引用 @ 昭华 发表的提问：
在计算融资租赁每年应该支付多少租金时，要站在出租人的角度，还是承租人的角度计算呢，计算结果会是一样的吗？
两个角度计算结果都是一样的，我们一般是站在出租人的角度进行计算。
259楼
2023-03-07 07:57:44
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陈俊帆老师
职称：高级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 太阳太远 发表的提问：
会计准则已经不区分融资租赁和经营租赁了吗
区分的肯定要区分的
260楼
2023-03-07 08:21:37
全部回复
太阳太远：回复陈俊帆老师 我听中级财管讲课的老师讲的
2023-03-07 08:36:45
陈俊帆老师：回复太阳太远账务处理的时候肯定要区分的
2023-03-07 08:52:45
陈俊帆老师：回复太阳太远融资租赁和经营租凭，他的目的是不同的，如果不加以区分，如何进行体现？
2023-03-07 09:19:07
太阳太远：回复陈俊帆老师 现在新的会计准则已经不区分了吗？
2023-03-07 09:47:15
陈俊帆老师：回复太阳太远会计准则我不知道，但是你做账务处理，其会计分录的时候肯定需要区分的的
2023-03-07 10:13:33
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 娜Na 发表的提问：
我公司是融资租赁，租了别人的办公室，然后转租出去，中间赚了18万的租金利息，这个属于差额征税吗？这个会计分录该怎么做？
可以申请差额纳税的 但是你这个融资租赁的不能
261楼
2023-03-07 08:43:06
全部回复
娜Na：回复朴老师 那怎么分录怎么做，我这18万是有开票出去的
2023-03-07 09:05:24
朴老师：回复娜Na18万是你的成本，你做成本就可以了，收到钱做收入
2023-03-07 09:33:13
娜Na：回复朴老师 不是很懂，我是租了A的办公地，给对方付款了42万，然后转租给C，C给了我60万，然后我需要给C开18万的发票。我这18万就是利润了。
2023-03-07 09:59:23
娜Na：回复朴老师 怎么是成本呢？
2023-03-07 10:12:21
朴老师：回复娜Na你租进来付的钱就是你的成本，４２万是Ａ给Ｃ开的吗
2023-03-07 10:33:24
娜Na：回复朴老师 都没有，都走的是私账，我需要给C开18万的票
2023-03-07 10:56:11
朴老师：回复娜Na你这是做内账的吗？那你直接１８万做收入就可以了
2023-03-07 11:10:34
娜Na：回复朴老师 除了我开出去的18万票以外，没有任何的成本票。所以不懂怎么做分录
2023-03-07 11:35:48
娜Na：回复朴老师 做的外帐
2023-03-07 12:00:01
朴老师：回复娜Na外账的话确认了收入没有成本票哦，全额交所得税的
2023-03-07 12:28:15
娜Na：回复朴老师 怎么做分录呢
2023-03-07 12:41:47
朴老师：回复娜Na借银行贷其他业务收入贷销项
2023-03-07 13:09:01
思顿乔老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 过时的蚂蚁 发表的提问：
融资租赁的手续费会计分录
一次性支付的融资租赁手续费及计入制造费用或管理费用，根据融资租赁财产的用途来区分 。
262楼
2023-03-07 08:50:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 阳光 发表的提问：
老师，您好，融资租赁如何进行帐务处理：设备公司的发票是开给融资租赁公司的，我司向租赁公司付款，帐面上如何确认资产？
借：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 同学。固定资产按设备价值确认，应付的总款项和固定资产差额计未确认融资费用。
263楼
2023-03-08 07:54:28
全部回复
3号直播
职称：初级会计师,高级会计师
4.96
解题: 0.54w
引用 @ 娜Na 发表的提问：
老师，我们是做融资售后回租业务的，我们出租方对于融资租赁资产不做计提折旧，承租方才做计提折旧，那我们公司是小企业会计准则，没有融资租赁资产这一个科目，如果放到固定资产-融资租赁资产这个科目的话，系统会要求我做计提折旧的，我现在不知道 融资租赁资产 这一个科目 在小企业会计准则下 该放哪一个科目，体现出来，并且又能不做折旧？？
同学你好，上述问题暂无老师能解答，非常抱歉！
264楼
2023-03-08 08:23:42
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
收到融资租赁的租金发票怎么做会计分录
你好 借；长期应付款 应交税费（进项税额） 贷；银行存款
265楼
2023-03-08 08:43:55
全部回复
天天向上：回复邹老师 老师，我收到融资租赁公司给我开的一张首付款的发票，我怎么做会计分录
2023-03-08 09:14:08
邹老师：回复天天向上你好 借；固定资产 未确认融资费用 贷；银行存款 长期应付款
2023-03-08 09:27:00
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 哭泣的御姐 发表的提问：
新会计准则里面还区分融资租赁和经营租赁吗
你好，区分啊。你有这个疑问，应该是没有考虑到承租人还是出租人的。 承租人是不区分的 岀租人分为融资租赁和经营租赁两大类，并分别规定了不同的会计处理方法。
266楼
2023-03-08 08:50:59
全部回复
王永恒老师
职称：中级会计师
4.83
解题: 0.01w
引用 @ 赵高松 发表的提问：
1、使用权资产租赁期满终止确认的会计分录 2、使用权资产租赁期未满，因出租方提前终止合同，会计处理及分录
您好，第一小问可以参考下次例题
267楼
2023-03-09 07:26:48
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 粒粒 发表的提问：
D选项，为啥承租人已经把相关资产进行转租赁，不能将原租赁按照地价值资产租赁进行简化会计处理
这是两个经济业务，你之前的业务不随后面新发生业务改变他的会计处理。
268楼
2023-03-09 07:52:10
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ bdl 发表的提问：
老师您好，融资租赁买了20辆工程车，承租方委托融资公司买车后融资租赁，融资公司委托工程车供应商收承租方首付款30％，款融资公司付70％工程车供应商，工程车供应商直接把购车发票开给承租方，怎么进行会计处理，如何做分录
你好 请参考： 企业所得税法实施条例第五十八条　固定资产按照以下方法确定计税基础： ……… (三)融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础； 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%，将付款总额价税分离：固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税（待认证进项税额） B 贷 银行存款 （首付金额） 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票，根据票上的税额： 借 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷应交税费-应交增值税（待认证进项税额） 借 长期应付款 贷 银行存款 （票上的金额在固定资产初始化的时候，已经列支了，这里就不管他了）
269楼
2023-03-09 08:11:25
全部回复
bdl：回复老江老师 老师您好，每月付给融资租赁公司的贷款及利息，是只有利息需要融资租赁公司开发票吗
2023-03-09 08:53:52
bdl：回复老江老师 工程车销售公司已经将工程车的购置发票开给我公司了
2023-03-09 09:10:41
老江老师：回复bdl哦 那月度只需要处理利息的发票就行了
2023-03-09 09:31:21
bdl：回复老江老师 谢谢老师
2023-03-09 10:01:04
bdl：回复老江老师 我以前接触过的融资租赁，是融资租赁公司购入资产然后融资租赁给我公司，发票是直接开给融资租赁公司的，这种情况是第一次见，老师这种也是合法的吗
2023-03-09 10:30:25
老江老师：回复bdl当然是合法的！ 理论上，工厂开给融资公司，公司再开给我们 他少了一个环节而矣
2023-03-09 10:57:30
bdl：回复老江老师 好的老师，谢谢老师
2023-03-09 11:27:29
老江老师：回复bdl不客气 请及时评价，谢谢
2023-03-09 11:50:22
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 若水 发表的提问：
请教老师：融资租赁业务也是出租方开票给承租方对吗？
你好，是的没错，出租方开票给承租方
270楼
2023-03-09 08:21:58
全部回复
若水：回复徐阿富老师 老师如果承租方再出租给C端个人客户，开票给对应个人，开票数量会特别大，发票量又不够，有没有什么好办法？
2023-03-09 08:37:54
徐阿富老师：回复若水你好，那要么不开票要么增加发票量，没有其他办法的
2023-03-09 09:02:14
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