咨询
融资租赁中出租人的会计处理
分享
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 刘建 发表的提问:
融资租赁期满,出租人收到承租人返还的租赁资产,正确的会计处理是( ) A担保余值和未担保余值均不存在的,出租人无需作账务处理,只需作相应查登记 B存在未担保余值,不存在担保余值的,借记“融资租赁资产”科目,贷记 “未担保余值”等科目 C存在担保余值,同时存在未担保余值的,一般情况下,应借记“融资租赁资产”科目,贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目 D存在担保余值,不存在未担保余值的,一般情况下,应借记“融资租赁资产”科目,贷记“应收融资租赁款”科目 多选题
你好,同学。 A,C,参考 一下,这是新准则的处理了
61楼
2022-12-20 10:46:46
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 장 신 영 发表的提问:
请问下融资租赁中的直租承租人服务费是指什么?应计入什么会计科目?
你好,是维护保养费用,计入管理费用
62楼
2022-12-20 11:14:59
全部回复
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 发表的提问:
融资租赁直租的账务处理怎么做?
以融资租赁方式租入的固定资产 1、在融资租赁方式下,会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账,同时确认相应的负债。 2、在租赁开始日,企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。 3、会计分录是: 借:固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款 您好,您参考一下这个
63楼
2022-12-21 10:18:12
全部回复
暖:回复文老师 还有税款呢,后期支付租金的分录怎么做呢
2022-12-21 10:51:32
文老师:回复借长期应付款——应付融资租赁款 贷银行存款 借财务费用贷未确认融资
2022-12-21 11:19:18
暖:回复文老师 好的谢谢
2022-12-21 11:30:45
文老师:回复不客气,这是我们的职责所在
2022-12-21 12:00:38
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问:
融资租赁的账务处理....
汽车公司,融资租赁,融资租出
64楼
2022-12-21 10:41:47
全部回复
紫藤老师:回复北斗星的爱一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 ★分期付款的会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用
2022-12-21 11:16:32
梓苏老师
职称:初级会计师,会计师 ,税务师
4.95
解题: 0.43w
引用 @ 儒雅的短靴 发表的提问:
融资租赁租入汽车账务处理
借:固定资产-融资租入固定资产 (汽车) 贷:长期应付款-应付融资租赁款 支付租赁款时 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款
65楼
2022-12-21 10:52:35
全部回复
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 东海 发表的提问:
c融资租赁计入哪个科目,会计处理应是长摊吗
你好,融资租入的是固定资产
66楼
2022-12-21 11:02:24
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
公司是做融资租赁售后性回租的,请问怎么会计账务处理怎么做
融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
67楼
2022-12-21 11:14:59
全部回复
优秀的狗:回复朴老师 公司是做融资租赁售后性回租的,请问怎么会计账务处理怎么做。公司用银行的钱放贷,客户汽车贷款10万,公司通过内部系统申请贷款,公司在收到10万的贷款时,就给客户放贷10万,然后公司收客户手续费2000元。之后客户还款,银行直接从客户账户上扣,不再经过公司账户,整体是这个流程
2022-12-21 11:52:39
优秀的狗:回复朴老师 这个贷款还款,公司不还,银行直接从客户账户里扣除
2022-12-21 12:21:48
优秀的狗:回复朴老师 这样我们应该怎么做账
2022-12-21 12:41:18
朴老师:回复优秀的狗不是应该谁租入的谁还款吗?你们这是代收代付?
2022-12-21 13:02:11
优秀的狗:回复朴老师 整体流程就是这,现在都是这样,因为用的不是公司自己的钱
2022-12-21 13:27:07
朴老师:回复优秀的狗那就做成代收代付的
2022-12-21 13:48:07
优秀的狗:回复朴老师 能以10万为例,帮忙做个分录吗
2022-12-21 14:00:35
朴老师:回复优秀的狗购入资产,作分录, 借:融资租赁资产10   贷:应付账款(银行存款)10 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款 10   贷:融资租赁资产8     未实现融资收益2 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
2022-12-21 14:26:33
优秀的狗:回复朴老师 老师,扣款不从公司过
2022-12-21 14:54:00
优秀的狗:回复朴老师 直接从客户账户里扣
2022-12-21 15:21:33
朴老师:回复优秀的狗那就直接做委托付款,你们不付款就使用吗
2022-12-21 15:51:31
优秀的狗:回复朴老师 租赁物是车,这个车是其他汽车经销商销售的
2022-12-21 16:13:16
朴老师:回复优秀的狗你们现在用着车不付款?
2022-12-21 16:32:01
优秀的狗:回复朴老师 我们都没见车,是客户直接对接经销商
2022-12-21 16:56:52
朴老师:回复优秀的狗那你们是哪一方?中间?你出钱了没有
2022-12-21 17:12:58
优秀的狗:回复朴老师 我知道的流程就是上面说的那个,收到银行贷款10万,就给客户转10万,客户再转2000手续费
2022-12-21 17:29:05
优秀的狗:回复朴老师 还有这个融资租赁资产是贷款额10万,还是汽车发票价15万
2022-12-21 17:43:10
朴老师:回复优秀的狗你们就是一个中间商,那你的收入是102000,10万是你的成本。2000是利润对吗
2022-12-21 17:58:55
优秀的狗:回复朴老师 那这个融资租赁资产是以贷款额10万入账,还是汽车发票15万入账,因为这个汽车是要抵押给我们公司的
2022-12-21 18:17:57
朴老师:回复优秀的狗以发票15万入账的哦,还款是还15万的
2022-12-21 18:43:48
优秀的狗:回复朴老师 比如说客户买了一台15万的车,公司给他贷款10万(本金),利息1万,客户总共还11万。公司融资租赁资产只计15万,其他的不用问对吗
2022-12-21 19:01:02
朴老师:回复优秀的狗你如果给了他10万,利息是1万,那你就做11万的
2022-12-21 19:30:27
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 冷静的河马 发表的提问:
融资租赁业务中,承租人出租人双方都发生了初始直接费用,那么租赁资产的入账价值要怎么计算呢
你好,根据发票来做的
68楼
2022-12-22 10:06:36
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小周小周 发表的提问:
融资租赁账务处理
融资租赁是在相关合同确定时 借 固定资产 未确认融资费用 贷 长期应付款 银行存款
69楼
2022-12-22 10:31:17
全部回复
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ あ縌偑ぜ 发表的提问:
售后租回交易形成融资租赁,售价与资产账面的差额会计处理,会计分录怎么做??
差额会计处理:递延收益——未实现售后租回损益 售后租回形成融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额(无论是正负)在会计上均未实现,承租人应将这部分差额予以递延,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费的调整。 例如: 1.生产设备出售时成本240万元,售价260. 借:固定资产清理240   贷:固定资产240 借:银行存款260   贷:固定资产清理240     递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20 确认分摊的未实现售后租回损益分录为: 借:递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)   贷:制造费用 2.如果其出售成本为280,售价为260 借:固定资产清理280   贷:固定资产280 借:银行存款260   递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20   贷:固定资产清理280 确认分摊的未实现售后租回损益分录为: 借:制造费用   贷:递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)
70楼
2022-12-22 10:46:39
全部回复
あ縌偑ぜ:回复克江老师 谢谢,老师,,您辛苦了,, 那个售后回租交易形成经营租赁,能像这样举例说明下吗?感觉有例子好动很多,,,
2022-12-22 11:07:06
克江老师:回复あ縌偑ぜ售后租回交易认定为经营租赁的,应当分别情况处理:如有有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的, 售价与账面价值的差额应当计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的使用期限内摊销。
2022-12-22 11:26:08
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 默默的犀牛 发表的提问:
小规模纳税人融资租赁的账务处理?
你好 融资租入固定资产吗?
71楼
2022-12-22 10:53:43
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 5fsshz 发表的提问:
老师:能否仔细讲讲几种融资租赁的区别,以及会计处理方式
融资租赁就一种,融资租赁的会计处理承租人与出租人的处理方法各有不同: (一)承租人 1. 租赁开始日时 借:固定资产—融资租入固定资产 (租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用)A 未确认融资费用 (差额) 贷:长期应付款—应付融资租赁款 (最低租赁付款额) 银行存款 注:最低租赁付款额=租金等+担保余值(承租人或相关第三方)+优惠购买价 最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值(独立第三方) 2. 支付租金 借:长期应付款—应付融资租赁款 贷:银行存款 3. 分摊未确认融资费用时 借:财务费用 贷:未确认融资费用 注意:第一年应付本金余额=A-直接费用 第一年分摊的未确认融资费用B =( A-直接费用)×实际利率 第二年应付本金余额C= A-(上月租金-B) 第二年分摊的未确认融资费用D= C×实际利率 第三年应付本金余额E= C-(上月租金-D) 第三年应付本金余额F= E×实际利率 …… 1. 计提折旧时 借:制造费用—折旧费用 贷:累计折旧 注意:分摊的累计折旧=(A*当年有效月份)/(折旧年限*12) 2. 租赁期满时 借:累计折旧 贷:固定资产—融资租入固定资产 (二)出租人 1. 租出固定资产时 借:长期应收款—应收融资租赁款 (最低租赁收款额+初始直接费用) 担保余值 (未担保余值) 贷:融资租赁资产 (租赁资产原账面价值) 营业外收入 (公允价值与账面价值之差) 未实现融资收益 (差额) 银行存款 (初始直接费用) 2. 每次确认租金收入时 借:银行存款 贷:长期应收款—应收融资租赁款 3. 确认未实现融资收益时 借:未实现融资收益 贷:租赁收入 注意:第一年租赁投资净额余额A’=最低租赁收款额现值 第一年分摊的未确认融资费用B’ = A’×实际利率 第二年应付本金余额C’=A’-(上月租金-B’) 第二年分摊的未确认融资费用D’= C’×实际利率 第三年应付本金余额E’= C’-(上月租金-D’) 第三年应付本金余额F’= E’×实际利率 …… 4. 租赁期满优惠购买时 借:银行存款 贷:长期应收款—应收融资租赁款 存在担保余值的,还应 借:营业外支出—处置固定资产净损失 贷:未担保余值
72楼
2022-12-22 11:11:59
全部回复
梓苏老师
职称:初级会计师,会计师 ,税务师
4.95
解题: 0.43w
引用 @ 学员 发表的提问:
出租人经营租赁是用应收经营租赁款吗,融资租赁用应收融资租赁款,这两个对不
你好,应收融资租赁款,本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思 但是经营租赁是正常分录应收账款
73楼
2022-12-23 10:19:02
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阳光 发表的提问:
融资租赁怎么处理
融资租赁计入固定资产,视同贷款的
74楼
2022-12-23 10:33:12
全部回复
阳光:回复袁老师 融资的租赁利息具体账务处理
2022-12-23 10:55:27
袁老师:回复阳光计入财务费用即可的了呢
2022-12-23 11:06:56
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 三人禾 发表的提问:
融资租赁的固定资产价值是1510000,首付30% 453000,每期租金 50034,含本金,合计利息148230,但是租赁方只有开了453000的发票,融资租赁固定资产的会计处理是如下吗借:固定资产---融资租赁固定资产 1510000 贷 银行存款 453000,贷 长期应付款--应付融资租赁款 1057000, 下月收到本息发票时,借 :长期应付款 --本金38970 ,借,财务费用---融资租赁利息 15489,贷:银行存款,这样处理对吗?
你好,参考如下分录: 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率16%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
75楼
2022-12-23 10:47:44
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×