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融资租赁中出租人的会计处理
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Pik- 发表的提问:
融资租赁过来的固定资产再用于出租出去的会计分录
你好!计入其他业务收入就可以,这是两个业务,你们是什么行业?
76楼
2022-12-23 11:08:59
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Pik-:回复QQ老师 大数据互联网行业
2022-12-23 11:32:43
QQ老师:回复Pik-你好!对外在租出是经营性租赁吧
2022-12-23 11:44:06
Pik-:回复QQ老师 老师,我们是存储服务商,销售矿机老师了解吗
2022-12-23 12:08:40
QQ老师:回复Pik-你好!租赁是你们的主营业务吗?如果是的话计入主营业务收入。
2022-12-23 12:35:46
Pik-:回复QQ老师 算是吧,那老师这种融资租赁过来的固定资产再出租的完成分录可以麻烦写下吗?
2022-12-23 12:54:31
QQ老师:回复Pik-你好!收取的租金借银行存款等贷主营业务收入应交税费 就可以的
2022-12-23 13:06:28
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 青青啊 发表的提问:
老师有融资租赁的相关课件吗?想学习融资租赁的相关账务处理
您好,课件问题可以咨询在线客服
77楼
2022-12-24 09:30:36
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时光老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0w
引用 @ &1+1& 发表的提问:
以融资租赁方式出租已使用过的固定资产如何账务处理?
同学你好,这个可以参考中级或者cpa专门的租赁一章有对应处理,并且有例题,需要理解一些概念,就能看懂分录了
78楼
2022-12-24 09:56:49
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&1+1&:回复时光老师 站在会计的角度好像也不算融资性租赁了,现在的情况就是,我们的这个设备是已经提完折旧了,账面价值是为0的,想以融租租赁的方式出租,分三年收取租金,最后残值归承租人,这样的话实务操作我
可以做普通的经营租赁处理,最后残值归他们的时候,直接做资产报废处理吗?
2022-12-24 10:29:38
时光老师:回复&1+1&可以的,因为你的情况 ,设备 也可能不符合融资租赁了,就做经营租赁,你的处理是可行的
2022-12-24 10:44:35
&1+1&:回复时光老师 那这样又如何税务处理,因为账是做经营租赁,但是开票的时候要按融租租赁开,税率不一样
2022-12-24 11:12:02
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 任性的向日葵 发表的提问:
融资租赁固定资产未到期就出钱将原融资租赁资产购买了。这一系列账务怎么处理?
同学您好,也就相当于是提前还款了是吧
79楼
2022-12-24 10:24:37
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
递延收益科目在售后回租融资租赁中的帐务处理,求分录,是承租方。
借:财务费用贷:递延收益
80楼
2022-12-24 10:44:05
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秋的华丽:回复袁老师 为什么会是财务费用,是售后回定资产与原固定价值的差额,不是按似同折旧来做?
2022-12-24 11:15:24
袁老师:回复秋的华丽这个视同贷款利息
2022-12-24 11:33:02
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 孙日平 发表的提问:
我单位融资租赁一台挖掘机会计账务怎么处理
你好,借固定资产-融资租赁-挖掘机,贷银行存款
81楼
2022-12-24 11:08:59
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 似水流年 发表的提问:
公司是汽车租赁公司,但是租出是以融资租出,租入和租出如何做账务处理呢?
租入的汽车从哪来,请详细说明 一下
82楼
2022-12-25 10:36:37
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似水流年:回复季老师 外购
2022-12-25 11:15:09
似水流年:回复季老师 一手车
2022-12-25 11:43:37
季老师:回复似水流年买入时:借:固定资产—融资租入固定资 贷银行存款 确认租金:借银行 贷收入 简化做法。
2022-12-25 12:08:02
似水流年:回复季老师 买入的固定资产是一次性直接买入的,只是租出是融资租出
2022-12-25 12:22:02
季老师:回复似水流年买入:借:固定资产— 贷银行存款 融资租出: 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)  未担保余值(如有)   贷:融资租赁资产(原账面价值)    银行存款(初始直接费用)  营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)     未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]
2022-12-25 12:34:35
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 胡筱潇 发表的提问:
在融资租赁业务中,含有首付款的承租人的租赁内含利率如何计算
同学你好 用设备公允价减去首付款 然后计算内含利率
83楼
2022-12-25 10:50:30
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小时老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,法律职业资格,CISA
4.99
解题: 0.09w
引用 @ 动听的缘分 发表的提问:
会计上确认融资租赁对出租方有资质要求嘛?生产企业出租汽车5年,占预计使用寿命的75%以上,能成立融资租赁嘛?
可以的同学 法律分析:融资租赁的条件是: (1)租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。 (3)租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(占百分之七十五及以上)。 (4)就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值;就出租人而言,租赁开 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。
84楼
2022-12-25 11:05:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 大力的裙子 发表的提问:
融资租赁的账务处理,未确认融资费用账户处理
未实现的融资费用,是现值与公允价值的差额部分,会计处理如下: 借:银行存款 其他应收款—融资保证金 其他应付款—保险费 未实现的融资费用 贷:长期应付款 还款时本金的分录: 借:长期应付款 贷:银行存款 利息部分的分录: 借:财务费用或在建工程等 贷:未实现的融资费用 未确认融资费用按季度分摊是根据对象计入财务费用或者在建工程等科目的,收到利息发票后可以按照季度做一次账。
85楼
2022-12-26 10:06:48
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 淡然的水壶 发表的提问:
汽车融资租赁,开的租赁发票,进项税额怎么处理
你好! 可以正常抵扣的
86楼
2022-12-26 10:36:32
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 有趣的老阿姨? 发表的提问:
融资租赁在中级会计实务哪一章
你好,中级实务现在没有融资租赁的核算了
87楼
2022-12-26 11:05:59
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有趣的老阿姨?:回复立红老师 19年是不是有
2022-12-26 11:25:57
立红老师:回复有趣的老阿姨?你好,我的教材是19年的,是没有的。
2022-12-26 11:40:02
有趣的老阿姨?:回复立红老师 好的,谢谢老师,麻烦再问下老师,在注会里面哪一章
2022-12-26 11:53:21
立红老师:回复有趣的老阿姨?你好,19年教才材应是在第二十二章租赁;
2022-12-26 12:04:17
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 发表的提问:
企业从租赁公司租入叉车,又租出去,签了3年的合同,算融资租赁吗?账务处理是怎样的?
你好,学员,不属于融资租赁
88楼
2022-12-27 10:32:29
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♛:回复冉老师 那该做账务处理呢?
2022-12-27 10:44:37
♛:回复冉老师 麻烦告知具体的账务处理,谢谢!
2022-12-27 11:09:44
冉老师:回复你们支付租金 借其他业务支出 贷银行存款
2022-12-27 11:32:16
冉老师:回复你们收到租金 借银行存款 贷其他业务收入
2022-12-27 11:55:30
♛:回复冉老师 好的 谢谢!还有一个问题:我们原本是出售叉车,现在增加一项租赁业务,就是买来的叉车原本是库存商品,现在是不是要变成固定资产入账? 购入时: 借:固定资产 应交税费-进项 贷:银存 出租时:借:银存 贷:其他业务收入 应交税费-销项 结转成本:借:其他业务成本 贷:累计折旧 这样处理是对的吗?
2022-12-27 12:25:11
冉老师:回复你好,是的,上面分录你写的没问题的
2022-12-27 12:36:49
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 贪玩的魔镜 发表的提问:
最新融资租赁的账务处理
你好,同学。 借:固定资产,不含税买价 未确认融资费用,倒挤 贷:银行存款,支付金额 长期应付付款,不含税欠款额 借:长期应付款 应交税费-进 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用
89楼
2022-12-27 10:55:58
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 乐学敏 发表的提问:
融资租赁公司的账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
90楼
2022-12-27 11:02:59
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