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融资租赁资产出租方会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 年轻的洋葱 发表的提问:
金融租赁公司中接收的租赁资产计入会计哪个科目
同学你好 是融资租赁的吗
151楼
2023-01-31 09:17:50
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 细心的人生 发表的提问:
老师,新的租赁准则下租入的土地需要同时确认使用权资产和租赁负债吗?是否需要按融资租赁那样会计处理?租金按年支付,每5年上浮
你好,你的理解是正确的,就是要像融资租赁处理
152楼
2023-01-31 09:41:36
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
请问,融资租赁售后回租的融资租赁资产总额,是不是随着租金的回收,融资租赁资产总额也在减少
您好。请问您是承租方还是出租方
153楼
2023-01-31 10:03:02
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优秀的狗:回复李霞老师 我们是出租方
2023-01-31 10:28:49
李霞老师:回复优秀的狗您好。那您具体是融资租赁还是售后回租
2023-01-31 10:56:51
优秀的狗:回复李霞老师 融资租赁售后回租模式
2023-01-31 11:09:06
李霞老师:回复优秀的狗嗯,那你的资产总额是减少的
2023-01-31 11:27:44
优秀的狗:回复李霞老师 随着租金-本金的收回,融资租赁资产也在减少?对吧
2023-01-31 11:45:21
李霞老师:回复优秀的狗是的,你说的是对的
2023-01-31 11:59:08
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 孙日平 发表的提问:
我单位融资租赁一台挖掘机会计账务怎么处理
你好,借固定资产-融资租赁-挖掘机,贷银行存款
154楼
2023-02-01 09:02:13
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 虫儿飞 发表的提问:
老师,动产融资租赁、不动产融资租赁与动产租赁、不动产租赁是一个意思吗?
融资租赁本质不是出租,是融资,是属于金融服务。 租赁就是正常租赁。 动产和不动产的区分就是标的物的区分。
155楼
2023-02-01 09:22:41
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 发表的提问:
关于融资租入固定资产:我企业最近融资租入一台液压挖掘机,合同中写明,设备价款1650000.00 租赁 期为三年,累计付租赁款1803099.00 余500。00 租赁 期结束开具500.00元设备发票,我的财务处理是:借固定资-融资租入固定资产1650000.00借:未确认融资金费用 153599.00 (1803599.00-1650000.00 贷:长期应付款-应付融资金租赁款1803599.00(16500000.000+153599.00) 这样处理对不对
你的分录是完全没有问题的
156楼
2023-02-01 09:51:57
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ ╭★. 发表的提问:
为什么会有融资租赁合同,是不是有些特定设备不好租用,但融资租赁的话租赁时间短出租方收不回来本金怎么办
你好, 为了解决资金的困难以及租赁物的特殊要求,承租人可以找出租人就标的物的数量、质量等方面进行协商租赁。这样很大程度上方便了承租人
157楼
2023-02-01 09:59:59
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╭★.:回复朴老师 是否会存在出租方收不回本金的情况呢?如果存在是否会有相关解决途径呢?
2023-02-01 10:28:34
朴老师:回复╭★.也会,可以根据合同起诉
2023-02-01 10:44:52
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 怡然的外套 发表的提问:
出租人在租赁期届满时,出租人收回租赁资产时独立第三方担保余值怎么处理?
同学,就是出租时找了个第3方,然后他对估算的余值进行担保的金额部分。
158楼
2023-02-02 09:02:54
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 学堂用户qt38bu 发表的提问:
出租方收到融资租赁租金计入那个现金流量项目
经营活动填写在销售商品。现金流入。
159楼
2023-02-02 09:31:07
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 发表的提问:
融资租赁直租的账务处理怎么做?
以融资租赁方式租入的固定资产 1、在融资租赁方式下,会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账,同时确认相应的负债。 2、在租赁开始日,企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。 3、会计分录是: 借:固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款 您好,您参考一下这个
160楼
2023-02-02 09:49:26
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暖:回复文老师 还有税款呢,后期支付租金的分录怎么做呢
2023-02-02 10:36:41
文老师:回复借长期应付款——应付融资租赁款 贷银行存款 借财务费用贷未确认融资
2023-02-02 10:47:05
暖:回复文老师 好的谢谢
2023-02-02 10:57:48
文老师:回复不客气,这是我们的职责所在
2023-02-02 11:12:23
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Ella 发表的提问:
经营租赁跟融资租赁的售后租回。看分录他们二者没有区别,都要把固定资产账面转到固定资产清理。我理解不了,融资租赁不是假卖出假租回,固定资产没动,没换地,就是一个借钱再分期还钱的事嘛。为什么要把固定资产转出?经营租赁才是真的卖出真的租回。固定资产属于买方出租方的,这样把固定资产转出还能理解点。麻烦老师了!
融资租赁才需要转出,经营租赁不需要转出。 经营租赁资产还是属于你的。
161楼
2023-02-02 09:56:59
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Ella:回复陈诗晗老师 感觉老师你答错了呢。售后租回,课本上关于这两种的分录。你意思是课本上的是错?
2023-02-02 10:29:25
陈诗晗老师:回复Ella没理解你的意思。 经营租赁跟融资租赁的售后租回 如果只是单独的经营租赁,那么是不用转出的,经营租赁本就不属于你的东西。 如果是融资租赁需要,融资租赁因为本质是分期购买设备。 售后租回是属于租赁处理。
2023-02-02 10:48:53
Ella:回复陈诗晗老师 你能找到教材吗?找不着,那算了吧。
2023-02-02 11:17:39
陈诗晗老师:回复Ella很抱歉,没有帮到你。祝你学习愉快。
2023-02-02 11:44:11
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 斯莹 发表的提问:
公司在15年融资租赁一辆车,一直账务处理是应付账款,未按照融资租赁账务处理,现19年车辆租赁期到了,这个资产怎么入账呢?账务怎么处理呢?
您好,您当时具体是怎么做的
162楼
2023-02-05 10:19:06
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斯莹:回复文老师 每月付款就按照借:其他应付款贷:银行存款,收到发票,借管理费用,贷其他应付款,一直付了3年
2023-02-05 10:51:53
文老师:回复斯莹哦,应该来说车按四年计提折旧的,这样来说,您分三年进费用了是吗,
2023-02-05 11:10:32
斯莹:回复文老师 可以这样理解,现在到期车归公司所有,但是这个资产怎样体现呢?
2023-02-05 11:21:38
文老师:回复斯莹或者您把原来进的管理费用冲了,记入固定资产,然后再补计提折旧,借固定资产贷以前年度损益调整,然后补计提折旧,借以前年度损益调整贷累计折旧,还有会涉及调增以前年度的所得税,借以前年度损益调整贷应交税费——应交所得税,然后把以前年度损益调整的余额结转到利润分配——未分配利润,借以前年度损益调整贷利润分配——未分配利润
2023-02-05 11:40:21
斯莹:回复文老师 老师我们上市公司子公司,请问调整以前年度损益会风险吗?这个资产直接就卖掉了,请问还有其他的调整方案吗?
2023-02-05 11:59:08
文老师:回复斯莹已经卖了,那或者就不动了
2023-02-05 12:23:53
斯莹:回复文老师 老师也不行呀!那么进账的钱怎么账务处理呢?
2023-02-05 12:42:49
文老师:回复斯莹就是现在卖了,进账的钱是吧,那就冲原来的管理费用
2023-02-05 12:57:21
斯莹:回复文老师 因为跨年涉及调整以前年度损益吗?
2023-02-05 13:08:30
文老师:回复斯莹是的,应该来说是会涉及,那或者您就计入营业外收入
2023-02-05 13:19:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 小龙蛋 发表的提问:
老师,我想问下经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的建筑物确认投资性房地产吗?而经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的土地使用权确认投资性房地产吗,能不能用表格的形式对比下,建筑物与土地使用权,经营租入/租出,融资租入/租出的区别
你好,经营方式出租的属于投资性房地产,融资租入不属于 土地也是类似的
163楼
2023-02-05 10:41:26
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小龙蛋:回复邹老师 老师你好,只有经营方式出租的建筑物或是土地使用权才属于投资性房地产,而融资租入的建筑物或是土地使用权不属于投资性房地产,那他是属于固定资 产吗。
2023-02-05 11:21:23
邹老师:回复小龙蛋是的
2023-02-05 11:32:55
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 雪逸 发表的提问:
请问融资租赁咋回事?融资租赁业务怎么做会计分录?
视同贷款吧,借:银行存款贷:长期借款
164楼
2023-02-05 11:09:25
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 瘋瘋癲癲ら 走天涯 发表的提问:
售后租回融资租赁如何账务处理
您好 ,您销售需要做固定资产清理,然后再按租赁固定资产来做账务处理
165楼
2023-02-05 11:32:52
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文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯您好 ,您销售需要做固定资产清理,然后再按租赁固定资产来做账务处理
2023-02-05 12:00:24
瘋瘋癲癲ら 走天涯:回复文老师 老师, 融资租赁性质的?也这样处理?
2023-02-05 12:27:21
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯是的,原来的自有固定资产,后来的融资租入固定资产,虽然都是记入固定资产
2023-02-05 12:49:30
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯是的,原来的自有固定资产,后来的融资租入固定资产,虽然都是记入固定资产
2023-02-05 13:09:03
瘋瘋癲癲ら 走天涯:回复文老师 好,谢谢老师
2023-02-05 13:29:47
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯不客气,这是我们的职责所在
2023-02-05 13:52:15

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