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融资租赁资产出租方会计处理
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁的租赁物是否可反复出租?
这个当然不会啦!融资租赁和传统出租不同。传统的出租,租赁期满,承租人返还租赁物,出租人可以反复出租。但是我和康业融资租赁公司合作过,所以深刻了解其区别。融资租赁合同中的租赁物一般不反复出租。融资租赁的租期结束后,承租人对租赁资产有三种选择(退还、续租、留购),出租人要承担设备的余值风险。
196楼
2023-02-14 09:29:06
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税剑法盾
职称:法律职业资格(律师),注册税务师资格(税务师),会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ lmc 发表的提问:
老师,汽车融资租赁出租方是按多少税率了?为什么有形动产融资租赁是13%,有的又说是现代服务6%
您好,一般纳税人,融资租赁动产是13%;融资不动产租赁是9%;融资性售后回租现代服务为6%。
197楼
2023-02-14 09:47:31
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lmc:回复税剑法盾 售后回租是把车卖了然后再拿回出租吗?
2023-02-14 10:14:42
税剑法盾:回复lmc您好,对的。 售后租回是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回,习惯称之为“回租”
2023-02-14 10:34:26
lmc:回复税剑法盾 哦,好的,谢谢!
2023-02-14 10:58:24
税剑法盾:回复lmc您好,回答完毕。评价哦,谢谢!
2023-02-14 11:20:21
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 冷漠 发表的提问:
固定资产融资租赁的销售发票开给租赁公司吗,如果开给租赁公司那么融资租人方的拿什么做固定资产提取折旧
发票是要给对方,计提折旧 后面不附发票
198楼
2023-02-14 10:08:06
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小梅老师
职称:初级会计师
4.95
解题: 0.2w
引用 @ xiaoyan 发表的提问:
融资租赁固定资产,使用方要计提折旧吗?
你好 融资租赁 如果到期自产属于租赁方才需要计提折旧的哦
199楼
2023-02-14 10:14:59
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xiaoyan:回复小梅老师 到期属于使用方,在支付租金期间要计提吗?
2023-02-14 10:26:47
小梅老师:回复xiaoyan你好 需要计提的
2023-02-14 10:37:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ Alex 发表的提问:
融资租赁的租赁方,租过来的有形动产属于我的吗?
你好,融资租赁的最终所有权是归承租方的
200楼
2023-02-15 08:15:45
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Alex:回复邹老师 那我在租的期间呢?
2023-02-15 08:44:30
邹老师:回复Alex你好,视为自有资产核算
2023-02-15 09:07:35
Alex:回复邹老师 那会计分录怎么写?
2023-02-15 09:26:26
邹老师:回复Alex借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款
2023-02-15 09:48:43
Alex:回复邹老师 是借:固定资产-未确认融资费用 贷:长期应付款 贷:银行存款吗?
2023-02-15 10:07:33
邹老师:回复Alex你好,借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款
2023-02-15 10:35:13
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问:
想请教您融资租入固定资产的会计处理和税务处理
一租赁开始日 借:固定资产—融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用) 未确认融资费用 (最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值) 贷:长期应付款—应付融资租赁款 (最低租赁付款额) 银行存款 (初始直接费用) (二)各期租金的支付和未确认融资费用的分摊 借:长期应付款—应付融资租赁款 (各期相同) 贷:银行存款 借:财务费用 (根据实际利率法确认的融资费用,每期不同) 贷:未确认融资费用 (三) 融资租入固定资产折旧的计提 借:财务费用—折旧费 贷:累计折旧 (四)租赁期届满时的处理 租赁期届满时,企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况:返还、优惠续租、留购。 1、返还租赁固定资产 租赁期届满,企业向出租人返还固定资产时,通常将最后一期租金合在一起入账,作如下的分录: 借:长期应付款—应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产—融资租入固定资产 2、优惠续租该固定资产 企业行使优惠续租权,此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
201楼
2023-02-15 08:42:21
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AA会计学堂-希老师:回复轶尘老师 麻烦您再帮我看看这个图片
2023-02-15 09:14:10
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 腼腆的背包 发表的提问:
使用权资产和租赁负债会计处理
同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
202楼
2023-02-15 08:56:44
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月亮老师
职称:注册会计师,中级会计师,审计师
4.92
解题: 0.08w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问:
老师,这个租赁激励在出租方怎么做会计处理?
你好,租赁激励应当相应冲减出租方的收入
203楼
2023-02-15 09:05:36
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高贵的书本:回复月亮老师 而且似乎没有分录
2023-02-15 09:34:46
高贵的书本:回复月亮老师 仅用于计算科目金额
2023-02-15 09:47:13
高贵的书本:回复月亮老师 是这样吗?
2023-02-15 10:00:14
高贵的书本:回复月亮老师 就是在计算“应收融资租赁款—租赁收款额”科目的金额时用 应收租赁款之和-租赁激励
2023-02-15 10:23:41
高贵的书本:回复月亮老师 老师,即使不懂也回复一下,一样给好评
2023-02-15 10:50:26
月亮老师:回复高贵的书本你好,你的理解没有问题
2023-02-15 11:04:03
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 贪玩的魔镜 发表的提问:
最新融资租赁的账务处理
你好,同学。 借:固定资产,不含税买价 未确认融资费用,倒挤 贷:银行存款,支付金额 长期应付付款,不含税欠款额 借:长期应付款 应交税费-进 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用
204楼
2023-02-15 09:32:59
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 学堂用户v6n8nm 发表的提问:
融资租赁公司一直未租出去的资产可以计提折旧吗
你好 和自己的固定资产一样可以折旧的
205楼
2023-02-16 08:11:04
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学堂用户v6n8nm:回复易 老师 那需要转回固定资产后在计提折旧吗?计提折旧年限怎么计算
2023-02-16 08:44:08
易 老师:回复学堂用户v6n8nm你好,不 要的,这种情况 不要的,要按准则要求计提,达到预定可使用状态次月开始,按资产预计使用年限
2023-02-16 09:05:40
学堂用户v6n8nm:回复易 老师 但公司的车辆是以融资租赁资产的形式租给客户收取月供款,但是客户因为无法继续支付月供款则不继续租下去也不继续付月供,车辆只能拖回企业,融资租赁资产则之前已经在摊销成本了,这种情况也可以进行计提折旧吗?如何做分录呢?
2023-02-16 09:20:41
易 老师:回复学堂用户v6n8nm借管理费用贷累计折旧
2023-02-16 09:31:08
学堂用户v6n8nm:回复易 老师 (是融资租赁资产)如果二三年都租不出去的那批20多台的新车。不提折旧的话,是否可以计提资产减值准备。如何计提减值准备?因为二三年租不出去车辆也会贬值,
2023-02-16 09:44:57
易 老师:回复学堂用户v6n8nm固定资产账面价值。,减去残值。按预计剩余使用年限折旧
2023-02-16 10:08:48
学堂用户v6n8nm:回复易 老师 可是车辆还处于融资租赁资产状态,不是固定资产呢,出租的融资租赁资产不是不需要计提折旧吗?
2023-02-16 10:36:56
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 饱满的路灯 发表的提问:
融资租入生产设备运输费会计处理
你好,运费计入设备的成本
206楼
2023-02-16 08:39:58
全部回复
朝暮老师
职称:中级会计师
4.91
解题: 0.08w
引用 @ 小茹 发表的提问:
融资租赁账务处理怎么做?
你好,您是出租人还是承租人呢
207楼
2023-02-16 09:03:18
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小茹:回复朝暮老师 承租人承租人
2023-02-16 09:38:21
朝暮老师:回复小茹您好,租赁开始日:借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 初始直接费用也计入固定资产 未确认融资费用的分摊 按照实际利率结转到财务费用
2023-02-16 10:01:36
小茹:回复朝暮老师 如果是出租人呢?
2023-02-16 10:23:22
朝暮老师:回复小茹您好,出租人租赁开始日账务处理:借:长期应收款 贷:融资租赁资产 未确认融资收益 收到租金 借:银行存款 贷:长期应收款 确认融资收入金额 借:未确认融资收益 贷:租赁收入
2023-02-16 10:47:47
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 乐学敏 发表的提问:
融资租赁公司的账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
208楼
2023-02-16 09:18:17
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @  发表的提问:
融资租赁账务处理怎么做?
借 固定资产-融资租赁 未确认融资费用 贷 银行存款 长期应付款
209楼
2023-02-16 09:32:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ AA冉冉 发表的提问:
你好!融资租赁固定资产贷款出租方账务处理:固定资产不含税价格3383526元,假设我是出租方(贷款方),你是承租方,首付租金983526元,剩余租金分23期支付,合计2641760元。手续费24000元,保证金30万,贷款方收到2076000元贷款,如何做账?
你是问哪一方的账务处理呢
210楼
2023-02-19 11:02:13
全部回复
AA冉冉:回复朴老师 收到贷款的一方,也就是出租方
2023-02-19 11:39:07
朴老师:回复AA冉冉好的,请稍等一下哦
2023-02-19 11:49:34
朴老师:回复AA冉冉出租人对融资租赁的处理:租赁期开始日 应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用 未实现融资收益的计算 未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) 会计处理: 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 未实现融资收益 未实现融资收益分配的会计处理: 分配方法——按实际利率法分配。 未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 会计处理: 按收到的租金: 借:银行存款 贷:长期应收款 按当期应确认的融资收入金额: 借:未实现融资收益 贷:租赁收入
2023-02-19 12:11:58
AA冉冉:回复朴老师 我现在收到的贷款2076000如何做账?可以用我的数据吗?
2023-02-19 12:34:40
朴老师:回复AA冉冉满意请给五星好评,谢谢
2023-02-19 13:00:45

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