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融资租赁资产出租方会计处理
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 踏雪寻梅 发表的提问：
融资租赁公司，销售方开票给出租方，出租方收到专票上的税额，又要开票给承租方，作为出租方此时税额记到哪个科目下面合适？账务处理？？
您好，记录应交税费应交增值税进项税就可以。
286楼
2023-03-15 08:06:09
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 欢欢 发表的提问：
老师，您好！请问融资租赁出租方开具的租赁票是几个税点？
融资租赁需要缴纳增值税。不动产融资租赁税率9%，有形动产融资租赁税率13%。
287楼
2023-03-15 08:25:54
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欢欢：回复紫藤老师 请问相关的政策是几号文件？
2023-03-15 08:43:18
紫藤老师：回复欢欢《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）中，将融资租赁行业增值税税率划为三种：不动产融资租赁按9%征收；有形动产融资租赁按13%征收；融资性售后回租视同贷款，按6%征收。
2023-03-15 09:02:23
欢欢：回复紫藤老师 谢谢！老师
2023-03-15 09:16:24
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 目标 发表的提问：
公司为融资租赁企业，一笔售后回租业务，购入资产是10万，利息是2万，分2年支付，每年支付1万。已经做了分录如下 ： 购入资产时 借：融资租赁资产 10万 贷：银行存款 10万 回租资产时 借：长期应收款-应收融资租赁款 12万 贷：融资租赁资产 10万 未实现融资租赁收益 2万 现在我公司与对方公司协商好，对方公司提前回购资产，支付我公司购入资产的剩余本金，但只支付1年的利息1万元。但我未"实现融资租赁收益"这科目已经计提出2万元，收到支付的利息1万元后，余下的1万元余额应该怎样处理？
借：未实现融资租赁收益 1万 贷：长期应收款-应收融资租赁款1万 这样就平了
288楼
2023-03-15 08:41:59
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玲子
职称：中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 淩～聆听 发表的提问：
老师，请问融资租赁公司开给我们的融资租赁款发票要怎么做账务处理呢
借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 如果我的回答让您满意，请给予好评，谢谢
289楼
2023-03-16 07:58:28
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淩～聆听：回复玲子 我不太清楚有票这些要怎么做分录
2023-03-16 08:40:31
淩～聆听：回复玲子 可以说得详细点吗
2023-03-16 08:57:08
玲子：回复淩～聆听你是融资租赁租进了设备吗
2023-03-16 09:20:58
淩～聆听：回复玲子 对
2023-03-16 09:50:46
淩～聆听：回复玲子 有合同的
2023-03-16 10:01:44
玲子：回复淩～聆听那就是这么做账务处理
2023-03-16 10:30:40
玲子：回复淩～聆听分期付款，需要折现到现在得到现值，现值就是固定资产的入账价值
2023-03-16 10:59:47
淩～聆听：回复玲子 只用做一笔分录吗
2023-03-16 11:25:41
淩～聆听：回复玲子 因为分了很多期的
2023-03-16 11:48:41
玲子：回复淩～聆听是的，这是确认购买了这个固定资产，后期付款时，确认负债减少，同时确认财务费用
2023-03-16 12:07:18
淩～聆听：回复玲子 那我们每期都要开票的，就我发的那个
2023-03-16 12:25:30
玲子：回复淩～聆听发票我这边打开看的比较模糊
2023-03-16 12:52:43
淩～聆听：回复玲子 老师，就是有个首付款，第一期，保险费这三张，没有接触过融资的，感觉有点难懂，麻烦老师帮解释指导
2023-03-16 13:10:15
玲子：回复淩～聆听保险费是怎么回事呢
2023-03-16 13:26:57
淩～聆听：回复玲子 我也不清楚，就是有一份是保险费的，780元，还有财务费用要怎么计算呢
2023-03-16 13:42:38
玲子：回复淩～聆听保险费记到日常的费用里，管理费用，
2023-03-16 14:07:02
玲子：回复淩～聆听建议你专门学习下融资租赁这块内容，
2023-03-16 14:36:15
淩～聆听：回复玲子 老师，未确认融资费用怎么得来的，是不是相当于支付的利息
2023-03-16 15:06:08
玲子：回复淩～聆听是的，最终走财务费用
2023-03-16 15:16:39
淩～聆听：回复玲子 好的，谢谢老师
2023-03-16 15:43:34
玲子：回复淩～聆听不客气，请给老师一个肯定的评价，谢谢！
2023-03-16 16:10:59
彭国华老师
职称：CMA,中级会计师
4.98
解题: 0.07w
引用 @ 时尚的跳跳糖 发表的提问：
2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下： 租赁期开始日，2020.1.1 租赁期，2020.1.1-2025.12.31 固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元. 租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元. 2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。 租赁内含利率为7%。 要求：1.判断该项租赁的性质。 2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。 3.做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理。
您好，您的问题老师正在计算和解答，请耐心等待
290楼
2023-03-16 08:11:30
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彭国华老师：回复时尚的跳跳糖1、租赁性质为融资租赁 2、租赁总额800000 借：应收融资租赁款800000    贷：固定资产600000 贷：资产处置损益100000  贷： 未实现融资收益100000 3、收取租金160000 借：银行存款160000 贷：应收融资租赁款160000 借：未实现融资收益49000 贷：租赁收入49000
2023-03-16 08:30:48
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ ♛ 发表的提问：
企业从租赁公司租入叉车，又租出去，签了3年的合同，算融资租赁吗？账务处理是怎样的？
你好，学员，不属于融资租赁
291楼
2023-03-16 08:38:59
全部回复
♛：回复冉老师 那该做账务处理呢？
2023-03-16 08:59:32
♛：回复冉老师 麻烦告知具体的账务处理，谢谢！
2023-03-16 09:20:36
冉老师：回复♛你们支付租金 借其他业务支出 贷银行存款
2023-03-16 09:38:33
冉老师：回复♛你们收到租金 借银行存款 贷其他业务收入
2023-03-16 09:54:42
♛：回复冉老师 好的 谢谢！还有一个问题：我们原本是出售叉车，现在增加一项租赁业务，就是买来的叉车原本是库存商品，现在是不是要变成固定资产入账？ 购入时： 借：固定资产 应交税费-进项 贷：银存 出租时：借：银存 贷：其他业务收入 应交税费-销项 结转成本：借：其他业务成本 贷：累计折旧 这样处理是对的吗？
2023-03-16 10:08:46
冉老师：回复♛你好，是的，上面分录你写的没问题的
2023-03-16 10:35:21
三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 俏皮的小松鼠 发表的提问：
单位融资租赁的汽车，方承租方，汽车公司是出租方，每月对方开月租增值税专用发票给司，这个进项税怎么处理呢？
融资租赁的 进项税可以抵扣
292楼
2023-03-19 09:55:36
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 葶葶如盖 发表的提问：
固定资产租赁，除了融资租赁，还有什么方式？分录怎么做呢？
，还有经营租赁 你单位是承租方还是出租方？
293楼
2023-03-19 10:22:28
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葶葶如盖：回复邹老师 我公司是出租方
2023-03-19 10:44:01
邹老师：回复葶葶如盖你好 租金收入借；银行存款等科目 贷；其他业务收入等科目 应交税费 借；其他业务成本 贷；累计折旧
2023-03-19 11:08:41
葶葶如盖：回复邹老师 融资租赁的分录怎么做呢？
2023-03-19 11:34:41
邹老师：回复葶葶如盖你好，是出租方还是承租方
2023-03-19 11:54:13
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
求最新会计准则，售后回租融资租赁承租方分录7另付出租赁10万咨询服务费入财务费用手续费吗7
对的，同学，你的理解是正确的
294楼
2023-03-19 10:38:59
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秋的华丽：回复venus老师 承租方分录怎么做？
2023-03-19 10:54:18
venus老师：回复秋的华丽借 ：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款
2023-03-19 11:14:31
秋的华丽：回复venus老师 是不是最新准则，不使用未确认融资费用和长期应付款科目，我以为为租赁负债了？
2023-03-19 11:37:40
venus老师：回复秋的华丽没有，一直都是这样的， 同学
2023-03-19 12:06:47
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 欢乐马 发表的提问：
去年预计计提的融资租赁的固定资产，今年发现少计提400元怎么处理
您好，可以补提在这个月
295楼
2023-03-20 07:57:15
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 为时不晚 发表的提问：
和租赁公司签订了售后回租协议，是承租方，然后把车给了个人客户，那做账方面和租赁公司是按融资租赁的承租方做账，和客户之间按什么做账呢？融资租赁的出租方么？
您好，您这个问题我明天看了您的合同以后具体回复您。
296楼
2023-03-20 08:07:15
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为时不晚：回复文老师 好的，谢谢文老师
2023-03-20 08:34:56
文老师：回复为时不晚不客气，我们的职责所在。
2023-03-20 08:46:03
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 无心的大雁 发表的提问：
1. 简答题 2019年1月1日，甲乙公司签订一份租赁合同，乙公司向甲公司出租一台生产设备，主要条款如下： 租赁期开始日，2020.1.1 租赁期，2020.1.1-2025.12.31 固定租金，租赁期内每年于年末支付租金160000元. 租赁开始日租赁资产公允价值为700000元，账面价值为600000元. 2021、2022年甲公司根据租赁资产的收入的5%支付可变租赁付款额，其收入分别为1000000元和2000000元。 租赁内含利率为7%。 要求：1.判断该项租赁的性质。 2.做出租赁期开始日出租人的会计处理。 3.做出第一年末收取租金和确认融资收益的会计处理。 提交
你好 1、租赁性质为融资租赁 2、租赁总额800000 借：应收融资租赁款800000 贷：固定资产600000 贷：资产处置损益100000 贷： 未实现融资收益100000 3、收取租金160000 借：银行存款160000 贷：应收融资租赁款160000 借：未实现融资收益49000 贷：租赁收入49000
297楼
2023-03-20 08:14:05
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 月月 发表的提问：
公司融资租赁设备，合同含税价560000元，分60期，每期支付12500元。对方今日开具13%的专票，发票上开具融资租赁本金含税价6828.98元，融资租赁服务含税价5671.02元，合计12500元，请问如何会计处理。谢谢老师！能详细些吗，特别是未确认融资费用。
借，固定资产 560000-增值税%2B5671.02/1.06 未确认融资费用，差额部分 应交税费 增值税 6829.98/1.13*13%%2B5671.02/1.06*6% 贷，银行存款，支付的金额 长期应付款，不含增值税金额
298楼
2023-03-20 08:21:10
全部回复
月月：回复陈诗晗老师 真是看不懂
2023-03-20 08:50:04
月月：回复陈诗晗老师 我的思路是这样。木木老师帮我看下，您写的文字，逗号丶空格之间不能看懂，可能是我笨吧。谢谢老师！
2023-03-20 09:18:24
陈诗晗老师：回复月月可以的呀，你图片这个样子处理是可以的。
2023-03-20 09:37:26
月月：回复陈诗晗老师 谢谢木木老师
2023-03-20 09:56:44
陈诗晗老师：回复月月不客气，祝你工作愉快
2023-03-20 10:18:53
Grace老师
职称：0,注册会计师,中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @  Give Me Some Sunshine  发表的提问：
收到每个月支付融资租赁的租赁发票，怎么账务处理
看是什么性质的费用，记入销售或管理费用
299楼
2023-03-20 08:32:58
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 超帅的蜡烛 发表的提问：
融资租赁的利息费用会税差异以及后续处理
在租赁合同期内，融资租赁固定资产的入账价值通过计提折旧的方式计人损益，未确认融资费用按实际利率法摊销全部计入损益（财务费用）。
300楼
2023-03-21 08:29:59
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