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融资租赁资产出租方会计处理
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
递延收益科目在售后回租融资租赁中的帐务处理，求分录，是承租方。
借：财务费用贷：递延收益
226楼
2023-02-22 09:07:34
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秋的华丽：回复袁老师 为什么会是财务费用，是售后回定资产与原固定价值的差额，不是按似同折旧来做?
2023-02-22 09:38:37
袁老师：回复秋的华丽这个视同贷款利息
2023-02-22 10:05:02
阎老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 叶林 发表的提问：
工程机械租赁公司。购进工程机械，收到专票----融资租赁*租金X元+融资租赁*手续费X元，怎么处理？如何入账？
你好，按照工程机械购买价格计入固定资产，融资金额计入长期应付款，融资总利息计入未确认融资费用。借：固定资产、未确认融资利息，贷：长期应付款。每次支付租金，借：长期应付款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用（每次租金中的利息）
227楼
2023-02-22 09:20:59
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培哲老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
现在按照新租赁准则，符合新租赁准则的都要确认使用权资产和租赁负债 不再区分经营性租赁或者融资性租赁 那不符合新租赁准则的短期的租赁和低价值的租赁这个还是按照原来的方式处理吗？(跟原来一样，分经营性和融资性租赁)
你好，按照新租赁准则，承租人的会计处理应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，不满足这一条件的确认为短期租赁和低价值资产租赁，这是兜底的。出租人会计处理还是区分融资租赁和经营租赁，你要看是站在哪个角度去考虑问题。
228楼
2023-02-23 08:28:46
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辛夷老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 18班朝圣9906294 发表的提问：
融资租赁的出租方各阶段会计分录怎么做？收取承租方的租金之后，增值税需要交几个点？
您好，融资租赁出租方会计处理： 借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额） 未担保余值 营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值） 贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值） 银行存款（初始直接费用） 营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值） 未实现融资收益
229楼
2023-02-23 08:51:53
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辛夷老师：回复18班朝圣9906294融资租赁增值税税率分三种：不动产融资租赁按9%征收，有形动产融资租赁按13%征收，融资性售后回租视同贷款，按6%征收
2023-02-23 09:24:57
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 婷 发表的提问：
老师，公司融资租赁了几辆货车，每个月付融资租赁费，对方给我们开回发票，这个账务处理怎么做
你好 企业所得税法实施条例第五十八条　固定资产按照以下方法确定计税基础： ……… (三)融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础； 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%，将付款总额价税分离：固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税（待认证进项税额） B 贷 银行存款 （首付金额） 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票，根据票上的税额： 借 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷应交税费-应交增值税（待认证进项税额） 借 长期应付款 贷 银行存款 （票上的金额在固定资产初始化的时候，已经列支了，这里就不管他了）
230楼
2023-02-23 09:17:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 直率的老师 发表的提问：
融资租赁的固定资产，一开始没做未确认融资费用，是借：固定资产，贷银行存款，长期应付账款！然后每月还款，借：其他应收款–融资租赁公司，贷银行 融资租赁公司还开了租赁费发票，借：租赁费，贷：其他应收款-融资租赁公司！！之间的会计是这么做的，感觉不对，要怎么调整呢，融资租赁固定资产，每月还提了折旧
融资租赁固定资产的分录应该是 借：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 付款时 借：长期应付款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 折旧 借：管理 费用 贷：累计折旧。 首先你把他的分录冲红，然后用我的分录
231楼
2023-02-24 08:41:26
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老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
融资租赁售后回租，承租赁方需要开票给租赁方吗?
您好，承租方不需要开发票给租赁方的。
232楼
2023-02-24 08:56:33
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武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 花草树木 发表的提问：
融资租赁固定资产的账务处理，有没有实际例题
可以去看看注会的课本，里面有的，同学
233楼
2023-02-24 09:17:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 醉后不知天在水 发表的提问：
企业租入的资产（短期租赁和低值资产租赁除外）视为企业自有资产，这句话如何理解，是在会计账务处理上体现出企业视为自有资产了？
企业租入的资产（短期租赁和低值资产租赁除外）视为企业自有资产，比如融资租赁的资产可以核算，这里主要是说分辨企业资产
234楼
2023-02-26 18:01:25
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醉后不知天在水：回复紫藤老师 谢谢您的回答，我是想了解租入的资产，账务处理还是和以前一样吗，用长期待摊费用科目核算吗？我在网上查了下，新租赁准则里对这种经济业务的账务处理的要求变更了，我有点糊涂了，所以烦请老师解疑答惑
2023-02-26 18:30:21
紫藤老师：回复醉后不知天在水是的，租入的资产不属于公司的资产，所以只能费用核算
2023-02-26 18:44:31
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 现实的冬瓜 发表的提问：
融资租入固定资产合同未到期解除合同，固定资产已归还租出方的帐务处理
你好同学，您好，融资租赁固定资产到期转回的帐务处理： 如果是不需安装的设备：借：固定资产—融资租入固定资产 贷：长期应付款—融资租入固定资产应付款（包括设备总价和利息），每期支付时，借：长期应付款—融资租入固定资产应付款 贷：银行存款。如果需要安装，则借记在建工程，等安装完毕后再转入固定资产科目就行了。同时还要计提折旧。
235楼
2023-02-26 18:27:47
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 悦耳的小蝴蝶 发表的提问：
融资租赁 交增值税 出租方租出设备时怎么做账。主要是增值税应该放在哪个科目！借：长期应收款 （含税最低租赁收款额） 未担保余值 （不含税） 贷：融资租赁资产 （账面） 未实现融资收益 银行存款（初始费用） 长期应付款-融资租赁销项税额 （租金税额+结束时购买设备税额）实务中这样做对吗？ 对的应该怎么做? 这个问题困扰我很久了 我是个新手 希望知道的高手给个答案，先谢谢了
你好！看一下例题希望能对你有帮助
236楼
2023-02-26 18:46:40
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晓海老师：回复悦耳的小蝴蝶《企业会计准则第21号——租赁》规定，在一项租赁中，如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，则可称为融资租赁。出租人对融资租赁的账务处理为：在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。 　　融资租赁业务的税务处理方面，国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函〔2000〕第514号）规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。下面举例说明出租方未取得融资租赁权开展租赁业务的会计处理和税务处理。 　　2007年11月，柯瑞公司（未经中国人民银行批准经营融资租赁业务，属增值税一般纳税人）和乙公司签订了一项租赁合同，由柯瑞公司出资购入设备一台，以租赁方式租给乙企业。租赁合同规定设备于2008年1月1日运抵乙企业，租赁期为5年，每年年末支付租金35100元，租赁期满设备归承租企业。2008年1月1日设备运抵乙企业，当日的公允价值
2023-02-26 19:09:04
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ Rachel 发表的提问：
老师请问一下， 1.以融资租赁租出的固定资产，是不是因为固定资产是本来就是人家的，你只是以融资租赁的方式，每个月收取租金，所以在计提折旧时，就不能扣除。 2.如果是融资租赁租入固定资产的话，这个固定资产依然是你的，只是你以融资租赁的方式，拿了 然后每个月付的租金就相当于是付利息，所以这个固定资产就要记提折旧。 老师我这样理解对吗？
你好，是因为实质重于形式的原则，但是你这样理解也可以
237楼
2023-02-26 19:05:59
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 海边一粒沙 发表的提问：
融资租赁是租赁服务，如果合同约定融资租赁期结束后，融资租赁物归承租方所有，那增值税不就少交了吗？
融资租赁是租赁服务，如果是动产一般纳税人13% 小规模3%，按照开票缴纳税费的，不存在少交多交
238楼
2023-02-27 08:24:11
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 定格 发表的提问：
老师你好，融资租赁是不是就是出租方出资购买后给承租方使用，出租方给承租方开发票？
你好，是的，就是这样。
239楼
2023-02-27 08:43:13
全部回复
定格：回复小云老师 出租方开的发票是租金的发票还是出租的固定资产的价值的发票？
2023-02-27 09:13:43
小云老师：回复定格每个月给承租方开租赁发票，每个月收租金
2023-02-27 09:28:07
定格：回复小云老师 那合同租期满后资产属于承租方所有吗
2023-02-27 09:47:50
小云老师：回复定格不一定，看合同的约定
2023-02-27 10:10:42
定格：回复小云老师 好的，谢谢老师
2023-02-27 10:38:51
小云老师：回复定格不客气，满意请五星好评，谢谢
2023-02-27 11:02:03
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 粒粒 发表的提问：
这个题融资租赁：分录为啥不是：借:应收融资租赁款 3000100 贷：融资租赁资产 2700000 为实现融资收益 300100？
你好，根据题目条件，甲生产的设备与之相关的风险报酬实质已转移给乙公司，满足收入的确认条件，需要确认主营业务收入，
240楼
2023-02-27 09:11:59
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