心灵：回复王超老师 就是当年1-12月份租金产生的是吗，是每年年底申报一次就可以了吗

王超老师：回复心灵这个要看你的纳税期间阿，现在是按照季度来申报的

心灵：回复王超老师 因为平时申报的都是0.03%销售合同，我看了有去年12月份有申报一次财务租赁合同，公司是前年12月份开始租赁的，我是今年4月份接账

王超老师：回复心灵你看一下，所属期申报过了，就不需要再申报了 你前面有几个月是没有申报，更正申报一下就可以的

╭⊙ǒ⊙╮：回复邹老师 老师，我们办公室租的是我们股东的房子。我就申报了一个印花税财产租赁合同。没申报房产税

邹老师：回复╭⊙ǒ⊙╮你好，房产税是由出租方去申报缴纳的，而不是承租方

╭⊙ǒ⊙╮：回复邹老师 就是出租方开票的时候，对吗？

邹老师：回复╭⊙ǒ⊙╮你好，是的，是这样的

╭⊙ǒ⊙╮：回复邹老师 那对于承租方，只需申报财产租赁合同的1%即可，对吗

邹老师：回复╭⊙ǒ⊙╮你好，还需要申报土地使用税

╭⊙ǒ⊙╮：回复邹老师 土地使用税是承租方交的？是按多少比例交的呢？

邹老师：回复╭⊙ǒ⊙╮你好，是的 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

╭⊙ǒ⊙╮：回复邹老师 老师，不是应该房产的所有者交的吗？

邹老师：回复╭⊙ǒ⊙╮你好，土地使用税是由实际占用土地的单位或个人缴纳的

╭⊙ǒ⊙╮：回复邹老师 老师，房产证所有权是个人的，那实际占用土地的应该是房产证上的人吧，我们公司只是租了办公室而已。

╭⊙ǒ⊙╮：回复邹老师 土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。 房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 是这样吗

邹老师：回复╭⊙ǒ⊙╮你好，租用了承租方就是实际占用土地的一方 土地使用税纳税人是实际占用土地是一方 房产税是房屋所有人缴纳

╭⊙ǒ⊙╮：回复邹老师 邹老师，像我们会计师事务所开具的审计费发票等需要缴纳印花税吗？

邹老师：回复╭⊙ǒ⊙╮你好，这个不需要缴纳印花税

梁筠唯：回复meizi老师 一年租金的千分一？<br>

meizi老师：回复梁筠唯你好 按你租金的千分之一缴纳

萌萌：回复庄老师 那我在纳税申报的时候可以批量申报吗

萌萌：回复庄老师 还有就是，我们很多合同都没有申报，是不是今年报上就行啊

庄老师：回复萌萌你好可以批量申报，今年报上

萌萌：回复庄老师 好的，感谢老师

庄老师：回复萌萌应该的，祝你快乐！给个五星

冰冰兰影：回复bamboo老师 我们就租了厂房

冰冰兰影：回复bamboo老师 我们的厂房是租的

bamboo老师：回复冰冰兰影那您也应该缴纳 合同双方都要缴纳

冰冰兰影：回复bamboo老师 那是直接按照租金缴纳吗

冰冰兰影：回复bamboo老师 按照合同租金缴纳吗。

bamboo老师：回复冰冰兰影是的 按照合同租金缴纳

断线的风筝：回复小云老师 像这种租赁双方都要交印花税是不是只固定资产的出资才要？

小云老师：回复断线的风筝不是的，只要是因合同需要交，就是双方都交

可爱多：回复郭老师 之前会计做的账，应该有租房子

可爱多：回复郭老师 在哪个报表可以查看到？

郭老师：回复可爱多你账上 费用或者成本明细账 或者看合同

可爱多：回复郭老师 租赁房屋记入什么费用呢？

郭老师：回复可爱多你什么行业的 办公室的管理费用