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房地产企业建账会计分录视频
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录?
你好! 日照分析费用,具体是什么费用呢
91楼
2022-12-29 11:25:00
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warm-时光:回复蒋飞老师 工程费用吧
2022-12-29 12:07:10
蒋飞老师:回复warm-时光直接记入开发成本就可以了
2022-12-29 12:36:25
warm-时光:回复蒋飞老师 临时水合同费用呢
2022-12-29 12:47:32
蒋飞老师:回复warm-时光也是记入开发成本科目
2022-12-29 13:02:55
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小吴 发表的提问:
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录
你好; 这个是在建期间发生的话  比如开发成本--前期工程费--日照分析费,可以设置科目的
92楼
2022-12-29 11:53:59
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小吴:回复meizi老师 老师,对方给我开票是设计费
2022-12-29 12:19:51
小吴:回复meizi老师 我要怎么修改这个分录
2022-12-29 12:33:08
meizi老师:回复小吴你好;   开发成本--前期工程费--设计服务费  
2022-12-29 12:57:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 一定要加油 发表的提问:
公司的视频宣传册应该计入什么分录
你好,公司的视频宣传册,计入销售费用科目核算 
93楼
2023-01-03 10:18:54
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一定要加油:回复邹老师 销售费用的广告宣传吗?
2023-01-03 10:32:49
邹老师:回复一定要加油你好,是的,是这样的
2023-01-03 10:48:57
一定要加油:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-01-03 11:12:47
邹老师:回复一定要加油不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望你对我的回复及时予以评价,谢谢。
2023-01-03 11:30:50
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 冷静的猎豹 发表的提问:
房地产企业收到客户装修款,然后企业找到一家装修公司,把装修款给装修公司,房地产企业会计分录
同学你好 计入开发成本就行了 收到的钱计入收入
94楼
2023-01-03 10:39:13
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笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 汝丽丽 发表的提问:
小企业会计制度,有相关的视频吗?
您好,这个是有的,您可到到选课大厅里查找相应的课程。
95楼
2023-01-03 10:53:42
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 2333333 发表的提问:
房地产企业 缴纳售房合同印花税、会计分录怎么做
你好,计提,借:税金及附加 贷:应交税费-印花税,缴纳,借: 应交税费-印花税 贷:银行存款
96楼
2023-01-03 11:19:45
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2333333:回复吴月柳 说的是 不需要通过税金及附加 啊 怎么回事呢
2023-01-03 11:48:10
吴月柳:回复2333333利润表中的"营业税金及附加"项目调整为"税金及附加"项目。需要提醒的是,之前是在"管理费用"科目中列支的"四小税"(房产税、土地使用税、车船税、印花税),也同步调整到"税金及附加"科目。
2023-01-03 12:14:57
2333333:回复吴月柳 那房地产企业的土地增值税呢
2023-01-03 12:25:28
2333333:回复吴月柳 是要计提进入税金及附件 然后通过应交税费 是吗 可是 房地产如果是预售呢
2023-01-03 12:46:53
吴月柳:回复2333333也是的
2023-01-03 12:58:19
2333333:回复吴月柳 如果预售 也是需要计提 是这样 您的意思》、》?
2023-01-03 13:27:14
吴月柳:回复2333333是的
2023-01-03 13:42:39
慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 丫头…?? ? 发表的提问:
房地产企业外购的无偿赠送给意向客户的礼品,需要视同销售,怎么做会计分录?一般纳税人
你好,同学,需要视同销售 借:营业费用    贷:库存商品     销项税
97楼
2023-01-03 11:44:58
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ ? 发表的提问:
房地产企业预付被征地农民养老保险的会计分录
考虑时间价值: 借:开发成本-征地拆迁款(赔付的社会保障费现金流的现值) 未确认融资费用(倒挤) 贷:长期应付款(每期实际支付的社会保障费之和) 不考虑时间价值的简单做法直接是: 借:开发成本-征地拆迁款(每期实际支付的社会保障费之和) 贷:长期应付款(每期实际支付的社会保障费之和)
98楼
2023-01-04 11:13:38
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?:回复venus老师 为什么贷方要用长期应付款?
2023-01-04 11:30:49
venus老师:回复?长期应付款是负债类科目,是企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款项,包括应付融资租入固定资产的租赁费、具有融资性质的延期付款购买资产发生的应付款项等。
2023-01-04 11:53:33
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ 小嘿多个口 发表的提问:
有没房地产增值税预缴和土地增值税预缴申报视频
您好 实在抱歉 没有专门针对房地产增值税预缴和土地增值税预缴申报视频
99楼
2023-01-04 11:32:59
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小嘿多个口:回复bamboo老师 可以针对这方面的做一个预缴申报视频,不然只有讲义也不理解
2023-01-04 11:51:29
bamboo老师:回复小嘿多个口好的 会把您的提议向学堂反馈 
2023-01-04 12:19:29
小嘿多个口:回复bamboo老师 包括开票注意哪些方面,税率是多少。
2023-01-04 12:42:38
bamboo老师:回复小嘿多个口如果上了课件 会考虑这些的
2023-01-04 12:59:54
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 艾芸 发表的提问:
房地产企业卖房送家电视不视同销售?
视同销售
100楼
2023-01-04 11:41:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问:
请问老师,房地产开发企业收客户预售款,开票模板或视频有没?我现在要开票用
交房前收到预收款,选 6“未发生销售行为的不征税项目”下602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码开票,并在税率栏填“不征税”,开普通发票,不得开专用发票。 工程预收款改成房屋预收款就可以的
101楼
2023-01-05 10:23:44
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水中的小鸟:回复郭老师 选不含税金额 开不振税对吗
2023-01-05 10:52:00
水中的小鸟:回复郭老师 是选不含税吗?
2023-01-05 11:07:46
郭老师:回复水中的小鸟对的是的,含税不含税都可以的。
2023-01-05 11:20:45
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ M 发表的提问:
精通内账视频中提到的会计分录专题讲座在哪里
搜索一下会计分录大全
102楼
2023-01-05 10:46:55
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 宇杰财务*贾雅杰 发表的提问:
 老师好 房地产企业楼体亮化及安装路灯应该计入哪个会计分录?
你好,借;开发成本——公共配套设施费,贷;银行存款等科目
103楼
2023-01-05 11:09:24
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 就是不知道 发表的提问:
房地产企业工程建设期间,售楼处发生的水电费,计入生产成本嘛。会计分录怎么做?
你好,借;销售费用 贷;银行存款等科目
104楼
2023-01-05 11:26:34
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 郭guoguo 发表的提问:
房地产投资有限公司建账套是选小企业会计准则还是企业会计准则?
都可以的,如果不是规模太小的话,一般都是选择企业会计准则的。
105楼
2023-01-05 11:38:59
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郭guoguo:回复张艳老师 没有具体规定的吗?规模大小如何界定?
2023-01-05 11:56:32
张艳老师:回复郭guoguo《小企业会计准则》第二条规定,本准则适用于在中华人民共和国境内依法设立的、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业。 下列三类小企业除外: (一)股票或债券在市场上公开交易的小企业。 (二)金融机构或其他具有金融性质的小企业。 (三)企业集团内的母公司和子公司。 前款所称企业集团、母公司和子公司的定义与《企业会计准则》的规定相同。 第三条规定,符合本准则第二条规定的小企业,可以执行本准则,也可以执行《企业会计准则》。 (一)执行本准则的小企业,发生的交易或者事项本准则未作规范的,可以参照《企业会计准则》中的相关规定进行处理。 (二)执行《企业会计准则》的小企业,不得在执行《企业会计准则》的同时,选择执行本准则的相关规定。 (三)执行本准则的小企业公开发行股票或债券的,应当转为执行《企业会计准则》;因经营规模或企业性质变化导致不符合本准则第二条规定而成为大中型企业或金融企业的,应当从次年1月1日起转为执行《企业会计准则》。 (四)已执行《企业会计准则》的上市公司、大中型企业和小企业,不得转为执行本准则。 《工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)第二条规定,中小企业划分为中型、小型、微型三种类型,具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标,结合行业特点制定。 第三条规定,本规定适用的行业包括:农、林、牧、渔业,工业(包括采矿业,制造业,电力、热力、燃气及水生产和供应业),建筑业,批发业,零售业,交通运输业(不含铁路运输业),仓储业,邮政业,住宿业,餐饮业,信息传输业(包括电信、互联网和相关服务),软件和信息技术服务业,房地产开发经营,物业管理,租赁和商务服务业,其他未列明行业(包括科学研究和技术服务业,水利、环境和公共设施管理业,居民服务、修理和其他服务业,社会工作,文化、体育和娱乐业等)。 第四条第(十五)款规定,租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且资产总额8000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且资产总额100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。 第(十六)款规定,其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上的为中型企业;从业人员10人及以上的为小型企业;从业人员10人以下的为微型企业。 根据上述规定,租赁和商务服务业应依据其从业人员和资产总额为划型标准,且应符合小企业会计准则的相关规定。。
2023-01-05 12:19:57

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