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房地产开发企业会计核算实务
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 整齐的鲜花 发表的提问:
老师您好,我们单位是一家房地产开发企业,下设一个酒店为分公司,分公司没有独立法人,各自独立核算,对税务报表时是合并报表还是各报各的?
你好 你所得税登记时是总公司汇总缴纳,还是就地缴纳
136楼
2023-01-28 10:46:50
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整齐的鲜花:回复佟老师 谢谢老师的回复,现在这个酒店还没办证 就是不清楚报表到时候怎么报,所得税还没登记呢
2023-01-28 11:18:19
佟老师:回复整齐的鲜花那你登记时就知道具体怎样了
2023-01-28 11:33:40
整齐的鲜花:回复佟老师 谢谢老师,如果登记时选总公司汇总缴纳,到时候就是总公司合并报表了吗?那税务如果来公司查账,是不是也是两个公司的一起查
2023-01-28 11:59:46
整齐的鲜花:回复佟老师 会不会 查房地产时 带出酒店,查酒店时又带出房地产
2023-01-28 12:13:18
佟老师:回复整齐的鲜花你好,汇总纳税是把你利润数合并
2023-01-28 12:39:44
整齐的鲜花:回复佟老师 好的,谢谢老师
2023-01-28 12:50:13
佟老师:回复整齐的鲜花不客气祝你学习愉快!
2023-01-28 13:01:17
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 口口 发表的提问:
房地产开发企业支付的天然气安装费应计入那个会计科目,现在不让客户叫这个费用了,有房开企业交
您好,记入开发成本-基础设施-天然气安装
137楼
2023-01-28 10:52:47
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
老师房地产企业去税务局做税务登记,成本核算方法怎么添?是个别计价法吗 老师,房地产企业前两年没有销项,怎么报税?
你好,由企业选择适用 一般是先预交相关税金
138楼
2023-01-28 11:08:58
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
房地产开发企业土增清算完成后补税和退税会计分录怎么做
你好! 1.计提 借税金及附加 贷应交税费…土地增值税 2.交纳 借应交税费…土地增值税 贷银行存款 3.收到退税 借银行存款 贷营业外收入
139楼
2023-01-29 10:43:57
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 李同学 发表的提问:
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
借:开发成本 贷:银行存款
140楼
2023-01-29 10:50:31
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 缓慢的羊 发表的提问:
购入土地用于建造企业自用厂房,产生的印花税如何进行会计核算
你好,记在无形资产里
141楼
2023-01-29 11:09:00
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俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
老师,房地产项目规划许可证是一个项目名称,但我们在实际开发中是分期开发的,那我们会计核算中能不能分期核算?土增清算呢?
如果有一期,二期的话是要分期核算土增税的。
142楼
2023-01-30 10:18:15
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简简单单:回复俞老师 就说是这一期二期是以什么为依据?
2023-01-30 11:12:54
俞老师:回复简简单单就是卖房子有一期,二期的啊!
2023-01-30 11:29:03
简简单单:回复俞老师 那意思是我们自行确定了
2023-01-30 11:45:31
俞老师:回复简简单单卖房子一期二期不是都要备案审批的吗?
2023-01-30 12:11:21
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
借:营业外支出 贷:银行存款等
143楼
2023-01-30 10:35:45
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
计入营业外支出,不能在企业所得税税前列支
144楼
2023-01-30 11:00:11
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
计入开发成本--其他间接费用
145楼
2023-01-30 11:05:58
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职称:,高级会计师,税务师,经济师,中级会计师
4.90
解题: 0.07w
引用 @ 李同学 发表的提问:
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录计入:借:开发成本——工程验收费用 贷:银行存款(或现金)
146楼
2023-01-31 09:39:49
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 可靠的金毛 发表的提问:
房地产企业,城镇土地使用税怎么核算?
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定:“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。” 第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条 省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。
147楼
2023-01-31 09:55:33
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ? 发表的提问:
房地产企业车位核算的账务处理有课程链接吗
你好 你可以去看看房地产的实操 关于车位核算 你搜索关键字找下
148楼
2023-01-31 10:21:03
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?:回复meizi老师 搜不到呢

2023-01-31 11:04:48
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 王倩 发表的提问:
请问房地产开发公司,分两期开发,土地出让金成本的核算,是不是先按占地面积法将土地出让金分别分摊到一期和二期里面。然后再在每一期里面按每一栋楼,按建筑面积法,将土地出让金分别分到商品房和商铺里面去啊?
是的,就是这样分摊的
149楼
2023-01-31 10:35:08
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 谨慎的茉莉 发表的提问:
房地产开发企业税务服务费应计什么科目?
记入到管理费用服务费
150楼
2023-01-31 11:02:59
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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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