首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房产税和土地使用税会计分录
分享
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 晨希 发表的提问：
房地产企业 ，城镇土地使用税，怎么写会计分录？一级及二级的分录。
借；税金及附加 贷；应交税费——城镇土地使用税 借；应交税费 ——城镇土地使用税 贷；银行存款
76楼
2022-12-25 12:05:17
全部回复
晨希：回复邹老师 老师，我手上只有一份城镇土地使用税的税收完税证明，在这完税证明之前没有做关于使用税的账的，可以直接写借：应交税费-城镇土地使用税 贷：银行存款不？这个是每个季度定额缴纳的，需要每个季度初计提吗？
2022-12-25 12:20:18
邹老师：回复晨希你好，需要做一笔计提然后扣缴 的分录
2022-12-25 12:34:55
小默老师
职称：中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 萧萧税务 发表的提问：
免房产税和土地使用税的企业，出租房产和土地，需要缴纳土地使用税吗？
你好，生产经营用土地，是需要缴纳土地使用税的
77楼
2022-12-25 12:17:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业缴纳的土地使用税如何做会计分录 预交的土地增值税如何入账
借：税金及附加-土地使用税，应交税费--应交土地增值税 贷：银行存款
78楼
2022-12-26 10:43:25
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ Christine 发表的提问：
你好老师，土地使用税和房产税计提分录计入哪里，怎么写
你好 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——土地使用税，房产税
79楼
2022-12-26 11:05:45
全部回复
Christine：回复邹老师 你好老师，应纳税所得额是什么意思
2022-12-26 11:24:50
邹老师：回复Christine你好，应纳税所得额=利润总额+纳税调增—纳税调减
2022-12-26 11:45:23
慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 上善若水 发表的提问：
老师，房产税和城镇土地使用税，如何做分录
计提：借：税金及附加 贷 ：应交税费-房产税、土地税
80楼
2022-12-26 11:26:48
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ -邱洁 发表的提问：
老师，交纳房产税和土地使用税如何做分录
你好！ 借：税金及附加 贷：银行存款 交房产税和土地使用税分录是一样的，把摘要注明清楚就可以了
81楼
2022-12-26 11:48:13
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 甜蜜間諜 发表的提问：
老师，交纳房产税和土地使用税如何做分录
你好，借；应交税费——房产税，土地使用税 ，贷；银行存款
82楼
2022-12-26 12:14:59
全部回复
甜蜜間諜：回复邹老师 要计提附加吗？
2022-12-26 12:40:40
邹老师：回复甜蜜間諜你好，在缴纳之前需要计提的
2022-12-26 13:01:48
甜蜜間諜：回复邹老师 好的谢谢！
2022-12-26 13:14:44
邹老师：回复甜蜜間諜不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-26 13:35:38
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ 开鑫 发表的提问：
老师，请问房产税和土地使用税分录怎么写？
您好 计提 借：税金及附加——房产税 税金及附加——房产税 贷：应交税费——房产税 应交税费——土地使用税 缴纳的时候 借：应交税费——房产税 应交税费——土地使用税 贷：银行存款
83楼
2022-12-27 11:22:49
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 娟 发表的提问：
房地产土地使用权转让过户，使用权怎么做会计分录
你好，买来自建的吗 你们是房地产的吗
84楼
2022-12-27 11:48:16
全部回复
娟：回复郭老师 我们是房地产开发公司，之前土地款及相关税金已经计入了开发成本，现在要转让部分土地使用权，这个要怎么会计处理
2022-12-27 12:06:50
郭老师：回复娟可以记其他业务收入
2022-12-27 12:32:14
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ C'est la vie 发表的提问：
计提、缴纳房产税以及土地使用税分录？
计提 借税金及附加 贷应交税费房产税土地使用税 缴纳 借应交税费贷银行存款。
85楼
2022-12-27 12:14:59
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 李欣镁 发表的提问：
计提、缴纳房产税与城镇土地使用税的会计分录怎么做啊？
你好！借税金及附加 贷应交税费-应交房产税/土地使用税 缴纳的时候借应交税费-应交房产税/土地使用税 贷银行存款
86楼
2022-12-28 11:35:58
全部回复
李欣镁：回复宋生老师 计提时不是用管理费用吗？
2022-12-28 11:54:30
宋生老师：回复李欣镁你好！是计入税金及附加了
2022-12-28 12:13:08
李欣镁：回复宋生老师 那印花税计提呢
2022-12-28 12:37:15
宋生老师：回复李欣镁你好！也是一样的。计入税金及附加
2022-12-28 12:50:32
李欣镁：回复宋生老师 这个是才出来的新政策吗？
2022-12-28 13:16:42
宋生老师：回复李欣镁你好！营改增之后就是这样了。
2022-12-28 13:37:11
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房产税和土地使用税。 房产交换的时候也要交土地增值税嘛，房产税 土地增值税 土地使用税 我感觉我有些分不清楚；
你好，如果是企业与企业之间的交换是需要交土地增值税的 房产税和土地使用税是对于企业拥有房产和土地所交的税 土地增值税是对转让房产和土地所交的税
87楼
2022-12-28 11:50:02
全部回复
小鱼儿：回复立红老师 还有一个问题就是 什么时候会用到组成计税价，怎么去区分
2022-12-28 12:04:51
立红老师：回复小鱼儿你好，有交易价格的用交易价格，没有交易价格时用组价。
2022-12-28 12:30:11
小鱼儿：回复立红老师 但时候有时候会涉及到消费税的时候，要用除以1-消费税税率的情况
2022-12-28 12:56:11
立红老师：回复小鱼儿你好，消费税是价内税，在售价中需要含 消费税，以1-消费税税率是将消费税含入售价中
2022-12-28 13:20:26
小鱼儿：回复立红老师 比如进口单位，普通货款的时候，增值税就按照一般的计税， 应税消费品就需需要1-消费税税率 来计算增值税，计算消费税的时候也是同样的吗
2022-12-28 13:39:04
小鱼儿：回复立红老师 就是看题我怎么去区分 需要用什么来作为计税依据呢，按照您说的有交易价格按交易价格，没有的按组成计税价是吗
2022-12-28 13:50:31
立红老师：回复小鱼儿你好， 比如进口单位，普通货款的时候，增值税就按照一般的计税， 应税消费品就需需要1-消费税税率 来计算增值税，计算消费税的时候也是同样的吗——是的， 就是看题我怎么去区分 需要用什么来作为计税依据呢，按照您说的有交易价格按交易价格，没有的按组成计税价是吗——是的，进口环节都是组价的。
2022-12-28 14:15:22
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 卡尔 发表的提问：
房产税和城镇土地使用税需要每月计提吗？分录是什么
季度申报的，可以每个季度计提，借，税金及附加，贷，应交税费
88楼
2022-12-28 12:11:59
全部回复
卡尔：回复辜老师 不是放在管理费用这个科目的吗？
2022-12-28 12:29:24
辜老师：回复卡尔税金现在都是放税金及附加科目的
2022-12-28 12:39:48
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 杜若 发表的提问：
你好，房产税和土地税用税，计提会计分录的方式和地税一样吗
是的，一样的，计入税金及附加的了
89楼
2022-12-29 10:59:25
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ Jinxing 发表的提问：
房地产企业年底要交城镇土地使用税，怎么做会计分录呢
借；管理费用——土地使用税 贷；银行存款
90楼
2022-12-29 11:20:05
全部回复
Jinxing：回复邹老师 不用计入应交税费吗，直接记入管理费用
2022-12-29 11:39:09
邹老师：回复Jinxing你好，不用的，扣缴的时候计入管理费用就是了
2022-12-29 12:07:29
Jinxing：回复邹老师 好的，谢谢哈
2022-12-29 12:19:57
邹老师：回复Jinxing不客气，祝你学习愉快，工作顺利。
2022-12-29 12:45:59
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料