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房产税和土地使用税会计分录
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英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 对、 发表的提问：
房产税和土地使用税怎么计算？
同学好，房产税：1、从价计征，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 城镇土地使用税：根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
136楼
2023-01-28 10:20:15
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 幸福的儿 发表的提问：
求教老师，小规模企业房产，土地使用税减半后的会计分录
你好！ 比如： 1.计提 借：税金及附加100 贷：应交税费…应交土地使用税100
137楼
2023-01-28 10:48:10
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蒋飞老师：回复幸福的儿2.交纳 借：应交税费…应交土地使用税100 贷：银行存款50 营业外收入50
2023-01-28 11:18:30
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @  rorista 发表的提问：
公司收到办公租房房东去税务局代开发票和个人所得税房产税，城镇土地使用税和印花税怎么做会计分录
你好 这个税费是你们承担吗 这个应该是房东缴纳的
138楼
2023-01-28 11:03:41
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 rorista：回复meizi老师 房东是法人
2023-01-28 11:47:24
meizi老师：回复 rorista你好 那你就计入营业外支出 如果是公司承担的话
2023-01-28 12:02:32
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
2017年起土地使用税，房产税计入税金及附加，请问计提土地使用税怎么做分录，计提税金及附加时又怎么做分录？
借：税金及附加 贷：应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-土地使用税 贷：银行存款
139楼
2023-01-28 11:14:58
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 辛章小妞 发表的提问：
个税，印花税公会依费，土地使用税，房产税需要计提吗，计提分录是什么
借税金及附加 贷应交税费应交房产税/印花税/土地使用税 个税不计提 直接扣
140楼
2023-01-29 10:04:15
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玲老师：回复辛章小妞　有关工会经费的计提会计分录： 　　计提时： 　　借：管理费用-工会经费 　　贷：应付职工薪酬-工会经费
2023-01-29 10:23:18
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wenwen 发表的提问：
筹建期，关于土地使用权，非厂房建设期和厂房建设期，土地使用权摊销的会计分录怎么做？
你好！ 非厂房建设期，记入管理费用-开办费 厂房建设期，记入在建工程
141楼
2023-01-29 10:34:13
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wenwen：回复蒋飞老师 老师，能把厂房建设期的会计分录写一下吗？
2023-01-29 11:14:05
蒋飞老师：回复wenwen借：在建工程-土地使用权摊销 贷：累计摊销
2023-01-29 11:33:20
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 贤惠的小虾米 发表的提问：
老师，土地使用税是针对土地使用权征收的一种税，房产税是针对土地和房租权属两个征收的一种税，那如果一个商家既交土地使用税，又交房产税，会不会是属于重复征收？
你好； 正常不会的 ； 要看你们业务是什么。 比如出租房子 是 房子所有权人去缴纳 房产税和土地使用税的 ； 承租方是不缴纳的 ；正常缴纳一次的 ；不会多次缴纳的
142楼
2023-01-29 10:51:33
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贤惠的小虾米：回复meizi老师 哦，我的意思是两种税同时征收，属性上面属不属于重复征收？
2023-01-29 11:12:05
meizi老师：回复贤惠的小虾米不属于的，他们是不同的两个税种
2023-01-29 11:30:42
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 张玉婷 发表的提问：
房地产营销策划公司缴纳土地使用税，计提和缴纳的分录是什么？工会不用计提直接缴纳吗？
你好！ 土地使用税和工会经费，都可以直接缴纳不用计提
143楼
2023-01-29 11:12:00
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蒋飞老师：回复张玉婷借：税金及附加-土地使用税 管理费用-工会经费 贷：银行存款
2023-01-29 11:43:44
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ Vivian Chen 发表的提问：
老师 支付土地使用税和房产税会计分录是不是管理费用-税费（我做内帐的）（金额是67万）
内账可以，这个内账没有要求
144楼
2023-01-30 10:19:26
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 深情的航空 发表的提问：
你好，老师，缴纳19年上半年的房产税及土地使用税，如何做分录？ ，需要计提吗？麻烦会计分录。谢谢
你好 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——房产税，土地使用税 借；应交税费——房产税，土地使用税， 贷；银行存款
145楼
2023-01-30 10:25:50
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 提拉米苏 发表的提问：
房产税和城镇土地使用税，实际账务处理需要计提吗 怎么做分录
你好 需要 计提 借税金及附加 贷应交税费
146楼
2023-01-30 10:41:03
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提拉米苏：回复答疑苏老师 忘记计提了，补计提可以吗
2023-01-30 11:02:38
答疑苏老师：回复提拉米苏你好 是的 可以补计提
2023-01-30 11:23:56
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ ???????? 发表的提问：
2017年的房产税和土地使用税 有的没计提 在今年补提怎么做分录
你好，今年补计提的分录是 借；以前年度损益调整，贷；应交税费——房产税，土地使用税
147楼
2023-01-30 10:46:52
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 聂向普 发表的提问：
公司的厂房，房产税、土地使用税都需要交。是怎么算的，房产税和土地使用税
你好 ，房产税 房产余值*1.2% 和土地使用税 面积*当地地块税率 
148楼
2023-01-30 11:08:58
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ ∞瀚∞ 发表的提问：
房产税跟土地使用税需要计提吗？该怎么做分录
你好 按权责发生制原则，应该计提 借 管理费用/制造费用等 贷 应交税费-房土税
149楼
2023-01-31 09:58:01
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∞瀚∞：回复老江老师 老师好：我们是按季度交的，是按每个月计提吗？后来印花税跟土地使用税是不是改到税金及附加了？
2023-01-31 10:12:17
老江老师：回复∞瀚∞理论上是要按月计提的 如果咱只是一般的小公司，也可以按季度计提 税费，列入税金及附加科目
2023-01-31 10:23:11
∞瀚∞：回复老江老师 老师: 现在到底是做管理费用还是税金及附加啊，有点分不清
2023-01-31 10:34:57
老江老师：回复∞瀚∞按财会（2016）22号文件的规定，列入税金及附加
2023-01-31 10:59:48
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 冷傲的奇迹 发表的提问：
房地产的土地使用税和土地增值税都是怎么计算的
土地使用税，按土地使用面积，乘以土地使用税每平方米的金额。 土地增值税，按增值额与可抵扣的成本计算比例，再按相当的土地增值税进行计算。这是房产企业重要的税种。
150楼
2023-01-31 10:12:44
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冷傲的奇迹：回复李爱文老师 李老师，能举个例子说明一下吗
2023-01-31 10:40:37
冷傲的奇迹：回复李爱文老师 比方说我这个月开了200万的楼款发票，那个土地增值税咋算
2023-01-31 11:01:34
李爱文老师：回复冷傲的奇迹这个是最后汇算清缴时计算土地增值税，这个里面的内容很多。
2023-01-31 11:25:49
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