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房产税和土地使用税会计分录
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崔老师
职称：初级
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
未使用的房屋需要缴纳房产税和土地使用税吗
需要
286楼
2023-03-13 09:53:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 苗伊 发表的提问：
老师，我想问一下房产税和土地使用税怎么算呢
你好 自己的房屋自己用 房产税安原值*70%*1.2% 土地使用税等于土地面积*单价 小规模的有减半政策。
287楼
2023-03-14 09:02:32
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 一直都在路上 发表的提问：
老师 我们公司名下有房，这个房子每年交房产税，但是需要交土地使用税吗
还需要交土地使用税
288楼
2023-03-14 09:19:30
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 啊洁 发表的提问：
按租交房产税，就必须要交土地使用税吗？？？
你好，土地使用税由实际使用的一方缴纳 房产税由房东缴纳
289楼
2023-03-14 09:27:28
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啊洁：回复邹老师 @邹老师：意思是都要每年交？因为房子是我们老板自己买的咯，除了交这个，租赁合同还要交印花税？老板是不是还要交个人所得税？？
2023-03-14 09:51:47
邹老师：回复啊洁你好，是的，是的 老板如果有取得股息红利所得，需要缴纳个人所得税
2023-03-14 10:05:16
啊洁：回复邹老师 @邹老师但是公司一直处于亏损情况，把2房子租给公司使用需要交纳个人所得税吗？
2023-03-14 10:29:12
邹老师：回复啊洁你好，是的
2023-03-14 10:48:46
啊洁：回复邹老师 @邹老师：处于亏损也要交个税？
2023-03-14 11:07:48
邹老师：回复啊洁你好，出租房屋的行为需要缴纳个人所得税
2023-03-14 11:28:14
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 芳草 发表的提问：
老师您好：房产税和土地使用税怎么算的
房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
290楼
2023-03-14 09:50:59
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芳草：回复邹老师 老师您好：单位税额指的是什么？
2023-03-14 10:01:45
邹老师：回复芳草你好，就是你单位所在地土地单位面积适用的土地使用税税额标准
2023-03-14 10:29:25
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 勋勋 发表的提问：
可以不交土地使用税吗。只交房产税
你好，你房屋所有权属是谁的
291楼
2023-03-15 08:50:23
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 乐观的月亮 发表的提问：
企业是土地使用税和房产税吗？买的厂房
你好，自己的房屋的需要交。
292楼
2023-03-15 09:02:32
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乐观的月亮：回复郭老师 这个是季报吗
2023-03-15 09:16:06
郭老师：回复乐观的月亮这个不一定有，季度报的也有半年报 需要看你税务局那边。
2023-03-15 09:38:15
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 风声 发表的提问：
老师公司，租用别人的房，地！，是不是要交房产税，土地使用税
你好，承租方只需要缴纳土地使用税，不需要缴纳房产税 房产税是出租方缴纳的
293楼
2023-03-15 09:20:30
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
老师，公司成立一个多月用交房产税和土地使用税吗？
你好 公司有房产及土地吗，有，就要交
294楼
2023-03-15 09:47:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 魁梧的帆布鞋 发表的提问：
房产税和土地使用税什么情况下需要缴交？
公司拥有土地和房产的，就需要交
295楼
2023-03-16 08:11:06
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魁梧的帆布鞋：回复宋生老师 在电子税务局上怎么查询，以前年度有没有交
2023-03-16 08:34:16
宋生老师：回复魁梧的帆布鞋你好！你看下你的申报记录就好了。申报查询
2023-03-16 08:48:30
魁梧的帆布鞋：回复宋生老师 我要怎么知道公司有没有土地和房产？
2023-03-16 09:17:38
宋生老师：回复魁梧的帆布鞋你好！这个你要自己查账，看固定资产，无形资产有没有
2023-03-16 09:43:39
魁梧的帆布鞋：回复宋生老师 那是按月还是按年缴交的
2023-03-16 10:06:48
宋生老师：回复魁梧的帆布鞋你好！正常是按半年或者年度
2023-03-16 10:28:30
魁梧的帆布鞋：回复宋生老师 为什么进项2栏没办法填写？
2023-03-16 10:57:02
宋生老师：回复魁梧的帆布鞋你好！这个是系统读入的
2023-03-16 11:11:24
魁梧的帆布鞋：回复宋生老师 本期我申请抵扣了增值税，怎么没有呢
2023-03-16 11:38:52
宋生老师：回复魁梧的帆布鞋你好！你要读入进项了
2023-03-16 12:01:05
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ adaxu 发表的提问：
老师您好！房产税和土地使用税怎么计算税呢？按什么为依据
你好！ 1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2%征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12%征收。 2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0.6-30元（不同地方税额不同），按年计算、分期缴纳。
296楼
2023-03-16 08:40:48
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ ╪微笑的弧度 发表的提问：
公司租的房子房产税和土地使用税该谁来承担？
你好，房产税由房东承担，土地使用税由承租方承担
297楼
2023-03-16 08:58:02
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 伤入骨髓 发表的提问：
请问老师，今年是不是小薇企业可以免交房产税和土地使用税？
你好 有的地方是免征的 。但是要看地方的政策 各地还有有差异的
298楼
2023-03-16 09:17:11
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 时间在煮雨！ 发表的提问：
老师，我想问一下房产税和土地使用税怎么算的呀？
房产税从租按照不含税租金*12%，从价按照原值*（1-扣除率）*1.2%；土地使用税按照每平方米税额乘以占地面积
299楼
2023-03-16 09:44:59
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时间在煮雨！：回复宇飞老师 土地是我们自己买的
2023-03-16 10:13:04
宇飞老师：回复时间在煮雨！自己买的才要交啊，就是按照土地面积乘以税额。
2023-03-16 10:31:19
时间在煮雨！：回复宇飞老师 扣除率是怎么算的
2023-03-16 10:42:36
宇飞老师：回复时间在煮雨！这个看当地的税务局关于房屋原值的扣除率，一般30%这样
2023-03-16 10:58:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
我公司租政府的房子，房产税和土地使用税应该谁交
房产税无需缴纳 土地使用税由贵公司缴纳
300楼
2023-03-19 11:44:59
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