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房地产开发企业会计报表附注
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
房地产开发企业想另行注册一家物业管理的子公司,然后把房地产开发企业注销掉,那房地产开发企业持有的商铺可作为投资入股物业公司吗?商铺投资入收物业公司需交什么税吗?那房地产开发企业作为物业公司的法人股东能注销吗?
可以投资入股,按销售商铺交税。 房地产公司要先转让股权后才能注销。
31楼
2022-12-12 13:19:17
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梁老师:回复方老师 老师,转让股权给物业,对吗?转股权还需交什么税
2022-12-12 14:07:08
方老师:回复梁老师转让给物业的其他股东或自然人,企业法人。 转让股权要交印花税,你们是企业法人转让股权还要把转让所得并入企业所得缴纳企业所得税。
2022-12-12 14:35:14
周晓晓老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ fighthrough 发表的提问:
会计 一般企业与房地产开发企业在对购入无形资产建造商品房是不是计入不同的科目?这道题是不是可以推出该企业是房地产开发企业
您好,题干中说了建造商品房,可以认定为房地产开发企业的,对于土地使用权,看用途,如果自建办公楼的作为无形资产核算,对外出租的作为投资性房地产,建造商品房的作为存货核算
32楼
2022-12-12 13:44:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
房地产开发企业所得税计提的会计分录
你好 借;所得税费用 贷;应交税费——企业所得税
33楼
2022-12-13 13:01:57
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 气若兰芷 发表的提问:
老师,房地产开发企业收到的财政补贴如何做会计分录,与利润表有关系吗?报表如何填写
你好,借;银行存款,贷;其他收益,与利润表有关系的 你是指什么报表的什么地方如何填写呢?
34楼
2022-12-13 13:30:38
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气若兰芷:回复邹老师 其他收益填到资产负债表的那个地方,不是有一个递延收益了,利润表如何体现这个其他收益?
2022-12-13 13:50:29
邹老师:回复气若兰芷你好,其他收益体现在资产负债表的期末未分配利润栏次 需要在利润表增加一行其他收益
2022-12-13 14:07:37
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 岁月静好! 发表的提问:
房产企业,请发一份房地产企业的 资金日报表格式 销控表 谢谢!
你好,下载中心搜索一下哦
35楼
2022-12-13 13:44:59
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岁月静好!:回复张伟老师 我要的是一份完整的表,地产公司用的,我提问的问题是请你们帮我发送一份,我搜索不到,请问,你是地产的会计吗,有的话,你就发送我一份
2022-12-13 14:21:30
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
房地产开发企业是用小企业会计准则还是用一般会计准则
房地产开发企业规模比较大,应该选择企业会计准则。
36楼
2022-12-14 13:18:54
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ Niki 发表的提问:
软件研发企业,申报项目需要提交企业上年度的会计年报,会计报表附注和财务情况。这个年报应该是什么样的?附注要怎么写
年报就是你们公司上年度末的资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表,附注是具体的财务科目情况分析的表述,建议找一家会计师事务所给你们作年末审计就可以了,他们负责出具上述报告。
37楼
2022-12-14 13:36:37
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
2007新会计准则适合房地产开发企业吗
你好,2007新会计准则适合房地产开发企业
38楼
2022-12-14 13:41:58
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 雨诗 发表的提问:
房地产开发企业是不是土地增值税清算完后就会要进行企业注销了?还是企业注销时间拖长对企业更有利?
土地增值税清算完之后不一定企业要注销,也可以再开发新的项目
39楼
2022-12-15 13:41:11
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雨诗:回复老刘 在原来的地域不再可能开发新项目,就应该很快会注销吗?
2022-12-15 13:56:17
老刘:回复雨诗我觉得这个问题不是我们会计的问题,你应该请示下领导看看领导有什么想法
2022-12-15 14:23:35
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 顾银娴 发表的提问:
老师,请问房地产企业土地印花税是计入开发成本还是税金附加?
你好,房开企业土地印花税应该计入税金及附加,不作为开发成本。
40楼
2022-12-15 13:54:21
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 雨花石W 发表的提问:
老师房地产开发企业适用小企业会计准则还是一般企业会计准则?
你好 一般的情况下是一般企业会计准则
41楼
2022-12-15 14:09:52
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 冷酷的音响 发表的提问:
房地产开发企业计提环境保护税会计分录
你好 借;税金及附加,贷;应交税费——环保税
42楼
2022-12-15 14:38:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
请问房地产开发公司用金蝶建立账套时,应该使用什么行业的呢?因为税务备案的时候选了企业会计准则,没有房地产开发企业和新会计准则可供选择。我到底选“房地产开发企业”还是选“新会计准则”?
你好  ;你们金蝶里面没有新收入准则 与会计准则这个吗? 你找金蝶售后问下。 正常是有的  
43楼
2022-12-18 13:51:06
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伍老师
职称:税务师
4.90
解题: 0.08w
引用 @ 哓容 发表的提问:
房地产企业要缴哪些税?是新开发的房地产企业,前期税种有哪些要注意的?
你好,房地产公司要交的税种有:增值税,城建税,教育费用附加,个人所得科,印花税,房产税,土地使用税,契税,土地增值税,所得税等,新开发的房地产企业,前期税种要注意印花税和契税
44楼
2022-12-18 14:00:15
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梅老师
职称:,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 。。 发表的提问:
我一个朋友问我她是做房地产开发企业会计的,有个客户在公司交了5万元,过了二个月,客户来退房了,要退回去这5万元房款,请问一下这个会计分录怎么做呢?
借,预收账款,贷银行存款。
45楼
2022-12-18 14:13:58
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