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预收租金每年确认租金会计分录
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.46w
引用 @ 长情的冰棍 发表的提问：
请问专业租赁市场确认租金收入的会计分录怎么做呀？
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费0销项税额
16楼
2022-10-31 09:36:11
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.81w
引用 @ 带眼镜的波斯猫. 发表的提问：
老师下午好，，请问下租赁里面出租人，有免除租金的，怎么确认收入？比如租2年，每年租金50万，出租人免3个月租金，确认当年的租金收入怎么算？
同学你好 这个就是每月的乘以9
17楼
2022-10-31 10:27:09
全部回复
带眼镜的波斯猫.：回复朴老师 老师，怎么算的呢？
2022-10-31 10:51:43
朴老师：回复 带眼镜的波斯猫.不是免除租金了吗 那你按照九个月的租金来做就可以了
2022-10-31 11:01:45
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ AAA 发表的提问：
有免租期的租金收入，在免租期内是不是税会账务处理一致，都要将所有的租金收入除以全部的租期（包含免租期）确认每年的收入？还是税会计处理不一致，调减会计上确认的收入？
税会处理一致，不产生差异。
18楼
2022-10-31 11:41:38
全部回复
里昂老师
职称：初级会计师,税务师
4.97
解题: 0.11w
引用 @ 山峰 发表的提问：
2x19年1月1日，乙租赁公司向甲公司经营租赁租出全新办公用房一套，租期6年，办公用房价值4000万元。租赁合同规定，总租金300万元。租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金200万元，以后1至5年每年年末支付租金10万元，第6年年末再支付租金50万元租货期满后乙公司收回办公用房使用权。乙公司在年末确认租金收入，各次租金按期收到。 要求:编制乙公司(出租人)预收租金、各年末收到租金并确认租金收入的会计分录(假设不考虑租出资产的折旧问题，不考虑相关税费)
租金300，6年期，每年确认50， 借银行存款200 贷：预收账款200 1-5年 借：银行存款10 贷：预收账款10 借：预收账款50 贷：租赁收入-经营租赁50
19楼
2022-10-31 12:50:33
全部回复
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 13.2w
引用 @ 花开か半夏 发表的提问：
老师，出租的库存商品，出租期8年，租金一次性预收240元，每年30元，中途可以退租，请问什么时候确认收入？按多少元确认？
按月确认收入，每月月底确认收入，月租金=30/12
20楼
2022-10-31 13:59:58
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花开か半夏：回复文文老师 出租后的次月月底开始确定收入对吗？
2022-10-31 14:28:52
文文老师：回复花开か半夏出租后的当月月底开始确定收入
2022-10-31 14:55:28
花开か半夏：回复文文老师 老师，该库存商品进价120，报废期为8年，成本也是按月结转借主营业务成本1.25贷库存商品1.25吗？还是在第8年报废时一次性结转借主营业务成本120贷库存商品120？
2022-10-31 15:22:33
文文老师：回复花开か半夏该库存商品可以做为固定资产核算吗？折旧做为主营业务成本
2022-10-31 15:52:08
花开か半夏：回复文文老师 单价120元不能计固资吧，进货时借库存商品，结成本时计什么分录？
2022-10-31 16:11:05
文文老师：回复花开か半夏只有120元。确实不合适计固定资产。金额不大，结转成本时，可在第8年报废时一次性结转借主营业务成本120贷库存商品120
2022-10-31 16:38:48
花开か半夏：回复文文老师 老师，单价120元不够计入固定资产，但数量多，购入1000支要120000元，一部分用来出租，一部分用来出售，如果出租的瓶8年后一次转成本成，是不是太多了，可以吗？
2022-10-31 17:05:29
文文老师：回复花开か半夏是的，数量多，8年后再确认就多了，那根据配比原则，还是每月确认成本
2022-10-31 17:31:52
花开か半夏：回复文文老师 老师每月确认成本时做什么分录？
2022-10-31 17:54:29
文文老师：回复花开か半夏借主营业务成本 贷库存商品
2022-10-31 18:15:22
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.46w
引用 @ 胖三斤 发表的提问：
租赁服务预收半年租金，不应该分摊到每个月确定收入吗？
你好，需要按月分摊收入的
21楼
2022-10-31 14:50:41
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胖三斤：回复暖暖老师 老师，我问了写书人，他说这是增值税收入，不是会计收入？有什么区别？头一回听说
2022-10-31 15:17:29
暖暖老师：回复胖三斤一样的，增值税收入和说的一般收入一样
2022-10-31 15:40:00
胖三斤：回复暖暖老师 增值税收入：开票金额。会计收入：分录金额。老师，像这笔，我的做账分录如下，您看对吗？<br>借：银行存款 36000贷：预收账款 36000<br>借：预收账款6000贷：其他业务收入5172.41应交税费——应交增值税（销项税额）827.59
2022-10-31 15:59:31
暖暖老师：回复胖三斤嗯，你的会计分录非常正确
2022-10-31 16:19:16
胖三斤：回复暖暖老师 老师，问题来了。<br>开票金额36000（含税），即按36000纳税。<br>会计确认销项按6000（含税），即按6000纳税<br>两者不一致呀？
2022-10-31 16:47:46
暖暖老师：回复胖三斤没看懂你的意思呢
2022-10-31 16:57:56
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Y 发表的提问：
企业提供租赁服务收取几年租金会计确认收入
计入递延收益，每年确认收入借：递延收益贷：主营业务收入
22楼
2022-10-31 15:03:53
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ Y 发表的提问：
企业提供租赁服务收取几年租金会计确认收入
你好，收到租金，借银行存款，贷预收账款 按时间分摊收入，借预收账款，贷主营业务收入 贷应交税费
23楼
2022-10-31 15:14:58
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彭国华老师
职称：CMA,中级会计师
4.98
解题: 0.07w
引用 @ 俊秀的帅哥 发表的提问：
1. 2019年1月1日,乙租赁公司向甲公司经营租赁租出全新办公用房一套，租期6年，办公用房价值4000万元。租赁合同规定:总租金300万元，租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金200万元，以后1至5年每年年末支付租10万元，第6年年末再支付租金50万元；租赁期满后乙公司收回办公用房使用权。乙公司在年末确认租金收入，各次租金按期收到。 要求:编制乙公司(出租人)预收租金、各年末收到租金并确认租金收入的会计分录（假设不考虑租出资产的折旧问题，不考虑相关税费)。
您好，您的问题老师正在解答，请耐心等待
24楼
2022-11-01 15:52:47
全部回复
彭国华老师：回复俊秀的帅哥租赁起始日预收租金： 借：银行存款200 贷：其他应付款200 由于租金总额是300万，其中200万是预付，需要在租赁期限内直线法分摊。 第1-5年 借：银行存款10 贷：其他业务收入-租赁收入10 第1-5年每年分摊预收租金收入 借：其他应付款40 贷：其他业务收入-租赁收入40 第6年 借：银行存款50 贷：其他业务收入-租赁收入50 由于本题提示不考虑折旧问题，因此结转成本的分录不需要写。
2022-11-01 16:30:17
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 13.2w
引用 @ 张张张朵 发表的提问：
老师，请问预交1年租金和预交2年租金的会计分录一定要用不同的会计分录吗？
没有要求一定要用不同的会计分录，适用自己公司的实际情况就好
25楼
2022-11-01 16:18:24
全部回复
张张张朵：回复文文老师 老师，您能说一下预付一年租金和预付两年租金分别的会计分录吗？
2022-11-01 16:35:38
文文老师：回复张张张朵借：预付账款 贷：银行存款 都可以用该分录
2022-11-01 16:46:13
张张张朵：回复文文老师 老师，预付2年的可以用长期待摊费用吗？
2022-11-01 17:07:10
文文老师：回复张张张朵预付2年的可以用长期待摊费用。
2022-11-01 17:19:26
张张张朵：回复文文老师 老师，就是两年的可以用预付账款或者长期待摊费用都行？一年的只能用预付账款？
2022-11-01 17:45:37
文文老师：回复张张张朵是的，你的理解是对的。
2022-11-01 17:55:40
肖老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ 00呆女 发表的提问：
主营租赁设备公司，采用企业会计准则，租金收入的确认是应按照每月的实际产生租金确认收入吗？账务上如何操作，但在确认增值税时应收到租金开具发票时征收吗？由此产生的不匹配是通过台账记录还是在会计分录上如何体现
你好！收入按月确认，增值税在收到款时就缴纳。这个在会计账上就可以体现，相当于提前缴纳税费，后期确认收入时不用缴纳。
26楼
2022-11-01 16:45:56
全部回复
00呆女：回复肖老师 具体的会计分录如何做
2022-11-01 17:27:12
肖老师：回复00呆女借：银行存款 贷：预收账款 应交税费-应交增值税（销项税额） 实际确认收入时：借：预收账款 贷：其他业务收入
2022-11-01 17:39:27
00呆女：回复肖老师 不是每月确认收入时 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-待缴增值税 收到款项时开票 借：银行存款 贷：应收账款 借：应交税费-待缴增值税 贷：应交税费-销项
2022-11-01 18:06:53
肖老师：回复00呆女不是，收到钱时先缴税，后面不再缴纳。
2022-11-01 18:32:15
00呆女：回复肖老师 我这个是租赁费后收，我这样的分录是否正确。如果先收的话，有没有税费的中转科目？要不然预收账款的金额与实际预收的款项就有差额，这样在对账时比较麻烦。如预缴增值税之类的
2022-11-01 19:00:15
肖老师：回复00呆女后收的在确认收入时要做销项，先收的话按收款金额缴纳增值税。
2022-11-01 19:18:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 圣源祥保险公司（额尔古纳市） 发表的提问：
本月收车库租金，租金是一年的，一年的租金我都入本月收入可以么？还用分摊每个月确认收入么
需要分摊到每个月确认收入才是的
27楼
2022-11-01 17:13:49
全部回复
圣源祥保险公司（额尔古纳市）：回复邹老师 哦哦，要先做预收账款
2022-11-01 17:40:40
邹老师：回复圣源祥保险公司（额尔古纳市）你好，是的，先做预收账款，然后按月把预收账款转为收入
2022-11-01 18:06:16
圣源祥保险公司（额尔古纳市）：回复邹老师 要是没有合同，只有收据，收据上写岂止时间了，租给个人了，没合同行么？我们是餐饮服务，将单位车库租给个人了，
2022-11-01 18:25:22
邹老师：回复圣源祥保险公司（额尔古纳市）你好，最好是有租赁合同，这样能证明双方的租赁关系
2022-11-01 18:41:36
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.81w
引用 @ 5fsshz 发表的提问：
一次性收三年租金 然后送一年租金 共4年 这样做分录对吗 ？[图片]那结账租金 确认收入的时候怎么做分录呀
同学你好 这样做就可以 借预收 贷主营业务收入 贷销项
28楼
2022-11-01 17:36:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
收到预付租金会计分录
借；银行存款 贷；预收账款
29楼
2022-11-02 13:58:20
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 寒冷的羊 发表的提问：
一次性预收全年租金，收款当月确认收入纳税还是可以分摊每月，未开票
你收款就确认增值税收入，做借：银行存款 贷：预收账款 应交税金-应交增值税（销项税额）按月分摊收入时候做 借：预收账款 贷：营业收入
30楼
2022-11-02 14:22:26
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