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房地产开发企业会计科目设置
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 吴月 发表的提问：
老师，投资性房地产累计折旧科目在金蝶会计软件中科目表里没有，请问该如何设置呢？
你好 可以新增一个一级科目 ！
136楼
2023-01-28 09:59:23
全部回复
吴月：回复老江老师 怎么列入报表里尼？如何合理设置一级科目编号尼
2023-01-28 10:30:30
老江老师：回复吴月你可以到财政网站上下载最新的报表格式，参照设置！ 我想问一下，咱公司多大规模，要设置投资性房产科目？
2023-01-28 10:44:15
吴月：回复老江老师 老师，我们公司的资产有26亿元。主要目前公司存在购买的房产出租业务，所以纠结是入固定资产还是投资性房地产科目？
2023-01-28 11:12:43
老江老师：回复吴月哦，咱选择的是小企业会计准则，还是会计准则？
2023-01-28 11:37:58
吴月：回复老江老师 会计准则
2023-01-28 11:54:24
吴月：回复老江老师 老师，如果入固定资产有没有影响尼？
2023-01-28 12:24:04
老江老师：回复吴月其实并没有实质的影响 如果是用准则，那就还是入投资性房地产 更换一个报表模板
2023-01-28 12:35:26
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 斯文的太阳 发表的提问：
请问房地产开发企业发生的工程造价咨询费用计入什么会计科目？
你好，如果是房地产企业支付给建筑工程设计公司的“工程造价预算费用”，借：开发成本——前期工程费 贷：银行存款/库存现金
137楼
2023-01-28 10:27:44
全部回复
斯文的太阳：回复立红老师 如果是支付的工程造价结算审核的咨询费该怎么记账呢
2023-01-28 10:50:49
立红老师：回复斯文的太阳你好，计入开发成本——期间费用—工程管理费
2023-01-28 11:17:46
斯文的太阳：回复立红老师 没设这个科目呢
2023-01-28 11:46:06
立红老师：回复斯文的太阳你好，没有开发成本么？
2023-01-28 11:57:59
斯文的太阳：回复立红老师 开发成本下没设期间费用明细科目，可以计入“开发成本-开发间接费用-办公费”吗
2023-01-28 12:18:34
立红老师：回复斯文的太阳你好，开发成本下没设期间费用明细科目，可以计入“开发成本-开发间接费用-办公费”吗——可以的。
2023-01-28 12:46:45
斯文的太阳：回复立红老师 谢谢老师
2023-01-28 13:00:09
立红老师：回复斯文的太阳不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。
2023-01-28 13:25:51
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问：
房地产企业的人防异地建设费应该记到开发成本哪个明细科目
房地产企业的人防异地建设费应该记到开发成本基础设施建设费
138楼
2023-01-28 10:54:13
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 微笑～～ 发表的提问：
房地产开发企业，自己采购材料的装卸费记入哪个会计科目
你好，计入原材料科目核算
139楼
2023-01-28 11:20:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 吉祥 发表的提问：
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好，都是计入税金及附加科目核算的
140楼
2023-01-29 10:58:18
全部回复
吉祥：回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-01-29 11:18:44
邹老师：回复吉祥你好，土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-01-29 11:44:33
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房地产开发企业向城建局交纳的公共配套设施费用应计入什么科目？
计入开发成本科目。
141楼
2023-01-29 11:07:01
全部回复
靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 爱笑的黄豆 发表的提问：
非房地产开发企业向政府缴纳的城市基础设施配套费计入什么科目？
借：主营业务成本一间接费用（城建规划费用） 贷：银行存款
142楼
2023-01-29 11:21:00
全部回复
爱笑的黄豆：回复靖曦老师 不应计入主营业务成本吧？
2023-01-29 11:47:15
靖曦老师：回复爱笑的黄豆您是非房地产企业，没法计入开发成本
2023-01-29 12:13:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
老师，房地产用什么会计制度，小企业准则里没有开发产品和开发成本科目
你好，你可以选择企业会计制度，行业选择房地产开发
143楼
2023-01-30 10:21:19
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 会计学堂金牌课程指导老师 发表的提问：
房地产企业 人防易地建设费放在开发成本下的哪个科目里好呢？
你好，房地产企业 人防易地建设费放在开发成本下直接费用
144楼
2023-01-30 10:31:31
全部回复
会计学堂金牌课程指导老师：回复庄老师 我是说三级科目 放在三级科目的那个里好呢？
2023-01-30 10:45:34
庄老师：回复会计学堂金牌课程指导老师前期的人防易地建设费，计入“开发成本--基础设施费”科目
2023-01-30 11:07:03
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
老师，房地产公司配套设施费下面不设置明细科目会有影响吗？
这是公司核算的需要，没有统一要求
145楼
2023-01-30 10:56:00
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ *}失忆{* 发表的提问：
请问，房地产科目设置在哪里看得到
你好，你是说财务软件的吗？看看基础数据 那里
146楼
2023-01-30 11:17:58
全部回复
*}失忆{*：回复紫藤老师 是的
2023-01-30 11:43:50
*}失忆{*：回复紫藤老师 我用金蝶K3，选的新企业会计制度
2023-01-30 12:04:17
紫藤老师：回复*}失忆{*看看基础数据 那里 就可以设置了
2023-01-30 12:24:18
*}失忆{*：回复紫藤老师 新手，不会设置，之前自己有改有增加新的科目，但是录了一个月凭证后，带不出来报表数字，公式跟我设置的科目不同
2023-01-30 12:45:21
紫藤老师：回复*}失忆{*报表都是自动生成的
2023-01-30 13:08:34
*}失忆{*：回复紫藤老师 我设定的5002，开发成本，报表公式是6401营业成本
2023-01-30 13:24:28
紫藤老师：回复*}失忆{*那建议你联系售后老师，叫他们帮你修改
2023-01-30 13:44:00
*}失忆{*：回复紫藤老师 是修改报表参数吗，或者我自己修改科目，改为6401开发成本，这样可以不
2023-01-30 14:01:07
紫藤老师：回复*}失忆{*那你试一试自己修改科目，
2023-01-30 14:13:00
*}失忆{*：回复紫藤老师 老师，请问房地产当月的成本是不结转吗，月末怎么处理，
2023-01-30 14:42:41
紫藤老师：回复*}失忆{*房地产企业结转成本的流程： 1、确认的销售收入做凭证： 借：预收账款 贷：主营业务收入 2、预提时候： 借：开发成本 贷：应付账款-预提 3、按照这个金额结转到开发产品 借：开发产品 贷：开发成本 4、结转开发产品到产品销售成本 借：主营业务成本 贷：开发产品
2023-01-30 14:55:37
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 丛书 发表的提问：
旅游开发公司科目设置和房地产一样吗？后期建成了自己经营
你好,这二个公司性质不一样,科目设置是不一样的.
147楼
2023-01-31 10:28:56
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 星空 发表的提问：
房地产公司开发房地产，发包给建筑企业施工，房地产的成本是计入 在建工程 科目吗
计入开发成本
148楼
2023-01-31 10:57:27
全部回复
星空：回复袁老师 什么样的是在 在建工程 核算的
2023-01-31 11:43:52
袁老师：回复星空为自己公司做的，最后归属公司的资产
2023-01-31 12:12:22
星空：回复袁老师 @袁老师:如果是房地产建好出售的，不在 在建工程 在核算是吗
2023-01-31 12:36:16
袁老师：回复星空房地产是在开发成本核算
2023-01-31 13:02:15
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 谨慎的茉莉 发表的提问：
房地产开发企业税务服务费应计什么科目？
记入到管理费用服务费
149楼
2023-01-31 11:17:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师，房地产开发企业的给动迁户的安置房怎么做会计处理
同学你好 　　借：开发成本—土地成本—拆迁补偿费 　　贷：主营务收入—房屋销售收入 　　应交税费—应交增值税—销项税额 　　同时，结转安置房成本， 　　借：主营业务成本 　　贷：开发产品
150楼
2023-02-01 10:40:27
全部回复
钟灵毓秀：回复朴老师 老师，这个安置房在建设的时候就已经做了开发成本了，结转到了开发产品，然后做您上面这个分录吗
2023-02-01 11:01:25
朴老师：回复钟灵毓秀对的 做上面的分录就行了
2023-02-01 11:22:34
钟灵毓秀：回复朴老师 明白了，谢谢老师
2023-02-01 11:33:37
朴老师：回复钟灵毓秀满意请给五星好评，谢谢
2023-02-01 12:02:36
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