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房地产开发企业会计上岗实训
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐人生 发表的提问:
房地产企业用部分开发的土地与相邻的房地产企业换地,是否交税
需要的,同学。 因为不同主体的土地使用权交换在税法上是视同销售处理的
196楼
2023-02-16 10:30:21
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 发表的提问:
我个人挂靠一房地产企业开发一项目,我和建筑商签合同时,可以盖项目公章,还是一定要盖房地产开发公司的公章?
你好!你喝建筑商签合同,不是盖建筑商的章吗? 当然,如果是经过房地产公司同意分包的,应该三方都 要盖章
197楼
2023-02-16 10:50:59
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燕:回复宋生老师 我是问,我可以刻一个项目部的章子,和建筑商签合同吗?省得找开发公司盖章。
2023-02-16 11:09:18
宋生老师:回复你好!这个要看对方是不是同意了。毕竟建筑商也要保障自己的权力
2023-02-16 11:34:34
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 机智的白云 发表的提问:
老师你好,我是房地产开发企业,以前从没做过一般纳税人会计,现在房地产企业营改增,嗅们这里有相应的课件吗?
你好!营改增后学堂课件在更新中,具体情况问一下学习群技术
198楼
2023-02-19 12:05:54
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问:
房地产企业土地公证费会计分录?
借记”开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款——土地公证费“,贷记银行存款
199楼
2023-02-19 12:15:05
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 发表的提问:
房地产会计助理能学到东西相比出纳岗位,容易进去?
你好 同学指的容易进去是指什么?房地产会计助理能学到东西相比出纳岗位学到的东西多。
200楼
2023-02-19 12:39:00
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。:回复答疑苏老师 对呀,容易进去当财务助理?
2023-02-19 13:00:18
答疑苏老师:回复你好 是的 是这样的。
2023-02-19 13:12:18
。:回复答疑苏老师 不是的老师!我问房地产财务助理容易进去?
2023-02-19 13:24:49
答疑苏老师:回复你好 同学有房地产的会计经验吗?
2023-02-19 13:54:04
。:回复答疑苏老师 没有啊
2023-02-19 14:08:47
。:回复答疑苏老师 做过一家大公司的出纳管了将近30个银行户吧,兼会计助理
2023-02-19 14:20:26
答疑苏老师:回复你好 那同学这两个岗位都可以胜任的,工作经验来看都是容易进的。
2023-02-19 14:34:36
。:回复答疑苏老师 好谢谢老师
2023-02-19 14:52:01
答疑苏老师:回复不客气 祝工作顺利哦!
2023-02-19 15:16:51
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.57w
引用 @ Bernice ✨ 发表的提问:
上海没有会计上岗证,如何参加会计继续培训,想参加中级会计的考试,目前还没有参加过继续教育培训
你好,你们当地的财政局进入有继续教育的选择可以问问
201楼
2023-02-20 10:03:30
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 紫嫣 发表的提问:
房地产项目前期开发阶段,我报销的培训费,是你们会计学堂开的发票,做分录是管理费用里面的资料费还是培训费呢?
培训费吧
202楼
2023-02-20 10:08:42
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紫嫣:回复袁老师 好的,是管理费用里面的把?
2023-02-20 10:22:16
袁老师:回复紫嫣是的
2023-02-20 10:42:32
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 晨曦 发表的提问:
房地产企业营销部购买的户外站岗台、户外伞如何入账?
借:销售费用--低值易耗品/其他 贷:银行存款等
203楼
2023-02-20 10:26:22
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金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 421562397 发表的提问:
非房地产开发企业计算“与转让房地产有关的税金”包括土地增值税吗
您好,学员,不包含土地增值税。
204楼
2023-02-20 10:42:00
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421562397:回复金子老师 老师好,那第一张图里的非房地产企业销售的可扣除的怎么包括土地增值税呢,有什么区别,是我哪个地方的概念错了?
2023-02-20 11:05:58
金子老师:回复421562397学员,图中说的是不得扣除的增值税,指的是增值税,不是土地增值税,两个是不同的税种。
2023-02-20 11:18:30
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 偶然发现的 发表的提问:
房地产企业开发出售商品房计算土地增值税可扣除的
你好,主要有 A 、取得土地使用权支付的土地出让金 b 、销售商品房缴纳的教育费附加 c 、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用 d 、销售商品房缴纳的城建税
205楼
2023-02-21 09:43:34
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何老师
职称:,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 静水流深 发表的提问:
房地产开发企业付给燃气公司打燃气开户费应该计入哪个会计科目?
你好,如果这笔钱属于代用户缴纳,交房的时候,购买者在房款外支付的,可以计入其他应收款
206楼
2023-02-21 10:00:34
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星河老师
职称:中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 1.71w
引用 @ kevin wong 发表的提问:
房地产开发企业是否可以对外开具人力资源服务费的发票?(企业经营范围:房地产开发与经营;物业管理;房屋租赁;房地产经纪)
同学 一般不开具人力资源服务费,可以开具经济代理服务费。
207楼
2023-02-21 10:15:50
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kevin wong:回复星河老师 是不是开具人力资源服务费需要具备一定的企业资质的?
2023-02-21 10:37:13
星河老师:回复kevin wong同学 需要人力资源许可证得。 人力资源服务许可证是由省级机关受理,由省人力资源和社会保障厅核实批准颁发的许可证之一。人力资源服务许可证不仅是人力资源服务(人才中介)机构设立的必要前提条件,进行业务开拓的重要依据,也是规范人力资源服务行业、提高人力资源服务行业门槛的有力保障。
2023-02-21 10:53:42
kevin wong:回复星河老师 好的,谢谢老师
2023-02-21 11:10:32
星河老师:回复kevin wong<请持续关注学习,请评分五分,共同学习进步>
2023-02-21 11:40:14
谭佳丽
职称:审计师,中级会计师
4.97
解题: 0.07w
引用 @ 贪玩的电脑 发表的提问:
请问老师,面试房地产开发企业,一般面试官会问哪些问题?需要注意些什么(之前没有做过房地产开发企业)
不要过于紧张,这里提示一下房地产开发企业招聘会列明自己的要求,一般都会要求有同行业工作经验,如果你没有做过,很难被聘用,如果对方不要求有同业经验,那说明他们愿意内部培养无经验人员,问的就是日常问题了,比如原工作内容、离职原因、是否熟悉全流程或者某部分流程等等,总之先看自身与职位的匹配程度,无需紧张哦。
208楼
2023-02-21 10:41:59
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贪玩的电脑:回复谭佳丽 好的,谢谢老师
2023-02-21 11:13:08
谭佳丽:回复贪玩的电脑不客气,祝面试顺利(不需回复)
2023-02-21 11:26:55
康康
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 0w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
生产企业增加房地产开发,会影响土地清算吗? 还是单独成立一个房开公司好
同学你好!: 在没有税务机关进一步政策指引的情况下(将税务上的房地产开发限制为房地产开发经营),我们认为非房地产开发企业转让熟地计算土地增值税时可以享受加计扣除政策。同时对于非房地产开发企业开发销售厂房附带土地使用权的,可也以享受土地和开发成本加计扣除的政策。 参考资料: 总局纳税服务司网络解答:“从事房地产开发纳税人”不仅指房地产开发企业,还包括其他从事房地产开发的企业和个人
209楼
2023-02-22 09:24:03
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康康:回复小鱼儿事关重大,还应详询当地税务
2023-02-22 10:01:11
康康:回复小鱼儿这是福建税务局的网上答复,晚安。
2023-02-22 10:25:18
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
计算企业实现的利润是那个会计岗位
一般是企业的总账会计或会计主管。
210楼
2023-02-22 09:43:26
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