袁老师：回复春之晨意企业不一样岗位设置也不一样

H：回复小洪老师 劳务公司新成立，小规模纳税人，购买金税盘可以抵扣么？

小洪老师：回复H你好小规模纳税人可以全额抵扣金税盘

腼腆的小海豚：回复meizi老师 好难选择呀

meizi老师：回复腼腆的小海豚 你好没有那么难 。    别想那么多 ； 先去审计后 确实自己 觉得不合适在去找其他工作就行了。  

腼腆的小海豚：回复meizi老师 跳来跳去我不喜欢呀

腼腆的小海豚：回复meizi老师 需要长期发现的呢

meizi老师：回复腼腆的小海豚 你好   那你 就现在选择一个喜欢的来  发展呀 。  你自己就不用那么纠结 。喜欢就去做      

腼腆的小海豚：回复meizi老师 我也不知道自己喜欢不知道如何选择哪个发展好

meizi老师：回复腼腆的小海豚 你好  那你自己都不知道你 喜欢什么了 。   那你就花时间先去了解    审计要做些什么。 会计助理要做些什么。 自己权衡   要选择什么 。 我们只能给你 建议 最终是自己选  

腼腆的小海豚：回复meizi老师 我不知道哪个发展好

meizi老师：回复腼腆的小海豚 你好  审计助理 。 你看我上面给你说了   

腼腆的小海豚：回复meizi老师 就是经常加班

meizi老师：回复腼腆的小海豚你好   你要是想学习东西的话 就得付出  ； 刚开始肯定是累的 

腼腆的小海豚：回复meizi老师 加班就没时间考证了

meizi老师：回复腼腆的小海豚 你好     其实没有必要那么纠结 ； 你如果担心没有时间 你就换会计工作就行了。    你又想好好考证  又想不加班  哪有那么合适的工作 对吧 。  

雯：回复立红老师 税务要求团填写未出售的但是出租的房屋有计税土地价款，土地价款时多少？

立红老师：回复雯你好，这个房屋是出租了么？

雯：回复立红老师 嗯嗯，是的

立红老师：回复雯你好，如果是出租了，是需要交房产税的；是按租金交的；您上面说填土地价款是？

雯：回复立红老师 我是说建造的房子没有销售，属于开发产品，只有在出租的时候，按照租金交房产税（从租），如果没有出租，也没有自用，不需要交房产税（从价），也就没有土地计税价格

立红老师：回复雯你好 我是说建造的房子没有销售，属于开发产品，只有在出租的时候，按照租金交房产税（从租），如果没有出租，也没有自用，不需要交房产税（从价），也就没有土地计税价格—是的，

warm-时光：回复张乐老师 有手续费怎么做账老师，按预收款缴纳增值税怎么做老师

张乐老师：回复warm-时光有手续费， 借：银行存款 财务费用（手续费） 贷：预收账款 。 缴纳增值税：借：应交税费～预缴增值税 贷：银行存款

妩媚的发带：回复袁老师 还有 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 如何提取及分录

袁老师：回复妩媚的发带按增值税的7%，3%，2%提取，借：税金及附加，贷：应交税费

江湖小虾：回复方老师 @方老师：你好！国税发2009年31号文就是针对房地产行业的所得税处理办法，有针对性的。请问：一、这个办法现在还是否适用，还是有新的办法出来，这个办法是否废止了？二、我公司2017年1月开始取得预收款收入，请问2月份申报时是否要预缴所得税款？

方老师：回复江湖小虾　2014年1月28日，国务院发布《关于取消和下放一批行政审批项目的决定》(国发[2014]5号)，取消了房地产开发企业开发产品计税成本对象事先备案制度。为做好取消房地产开发企业开发产品计税成本对象事先备案制度的落实和后续管理工作，现将有关问题公告如下： 　　一、房地产开发企业应依据计税成本对象确定原则确定已完工开发产品的成本对象，并就确定原则、依据，共同成本分配原则、方法，以及开发项目基本情况、开发计划等出具专项报告，在开发产品完工当年企业所得税年度纳税申报时，随同《企业所得税年度纳税申报表》一并报送主管税务机关。 　　房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后，不得随意调整或相互混淆。如确需调整成本对象的，应就调整的原因、依据和调整前后成本变化情况等出具专项报告，在调整当年企业所得税年度纳税申报时报送主管税务机关。 　　二、房地产开发企业应建立健全成本对象管理制度，合理区分已完工成本对象、在建成本对象和未建成本对象，及时收集、整理、保存成本对象涉及的证据材料，以备税务机关检查。 　　三、各级税务机关要认真清理以前的管理规定，今后不得以任何理由进行变相审批。 　　主管税务机关应对房地产开发企业报送的成本对象确定专项报告做好归档工作，及时进行分析，加强后续管理。对资料不完整、不规范的，应及时通知房地产开发企业补齐、修正；对成本对象确定不合理或共同成本分配方法不合理的，主管税务机关有权进行合理调整；对成本对象确定情况异常的，主管税务机关应进行专项检查；对不如实出具专项报告或不出具专项报告的，应按《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定进行处理。 　　四、本公告自发布之日起30日后施行。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)第二十六条第二款同时废止。本公告施行前房地产开发企业尚未完成开发产品成本对象事先备案的，也按本公告执行。 　　特此公告。 【附 录—— 第四章 计税成本的核算　　 第二十六条 成本对象是指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目。计税成本对象的确定原则如下： [本条款废止]成本对象由企业在开工之前合理确定，并报主管税务机关备案。成本对象一经确定，不能随意更改或相互混淆，如确需改变成本对象的，应征得主管税务机关同意。 】 关于《国家税务总局关于房地产开发企业成本对象管理问题的公告》的解读 2014年06月18日 国家税务总局办公厅 部分条款失效

江湖小虾：回复方老师 @方老师：也就是说除了国税发[2009]31号第二十六条第二款失效外，国税发2009年31号文其他条款继续有效，目前依然按此规定执行是吧？

方老师：回复江湖小虾是的。