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房地产企业会计工作具体流程
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
给房地产企业开具建筑安装工程发票税率是多少
建筑安装工程发票地税营业税的建安 营业税3%
76楼
2022-12-26 12:29:59
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 发表的提问:
讲一下企业里会计工作的主要流程
审核原始凭证-填制记账凭证-登账簿-出报表-报税
77楼
2022-12-27 11:13:27
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业工地购买的家具,消毒用具,计入什么科目
你好,多少钱?发票怎么开的
78楼
2022-12-27 11:32:04
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晴:回复朴老师 家具是1万多,有会议桌,椅子,办公桌之类的,开的专票
2022-12-27 11:49:09
晴:回复朴老师 防护用品几千块钱,还未开票
2022-12-27 12:08:05
朴老师:回复计入开发成本的间接费用吧
2022-12-27 12:27:26
朴老师:回复没有发票的不能税前扣除
2022-12-27 12:51:17
晴:回复朴老师 因为公司就这一个项目,这个管理费用和开发间接费用怎么来分别的,比如工地管理人员报销的餐饮费,购买的电脑之类的
2022-12-27 13:01:51
朴老师:回复项目上的都是开发费用
2022-12-27 13:29:39
晴:回复朴老师 可不可以这样理解呢,公司总部办公室报销的就属于管理费用,工地保险的各项费用就计入开发间接费用,开发间接费用里面的明细科目就相当于管理费用的明细科目
2022-12-27 13:56:34
朴老师:回复是的,就是这样的哦
2022-12-27 14:20:26
晴:回复朴老师 先付款未开票的费用,可不可以先计入应付账款,什么时候开票来在计入费用或者成本
2022-12-27 14:44:10
朴老师:回复可以的,可以这样做
2022-12-27 15:09:02
晴:回复朴老师 工地上的管理人员,因为入职体检,报销的体检费用,是记在哪个科目呢
2022-12-27 15:33:33
朴老师:回复间接费用就可以了
2022-12-27 15:57:34
晴:回复朴老师 员工报销的工地购买水400元,其中押金300元,体检费用747元 借,其他应收 300 开发间接费用 847 贷,现金 1147元
2022-12-27 16:10:21
朴老师:回复嗯,这种的都是间接费用
2022-12-27 16:30:05
晴:回复朴老师 分录对吗
2022-12-27 16:55:30
朴老师:回复对,这样就可以的哦
2022-12-27 17:20:03
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 平安是福 发表的提问:
老师好,我想看运输业的课程操作流程哪有啊!我是刚接触运输业内账,觉得有和工业会计记账科目不同的地方,想知道关于运输业的具体操作做账流程,因为公司要求我把账重新建一下!谢谢
我提问:老师好,我想看运输业的课程操作流程哪有啊!我是刚接触运输业内账,觉得有和工业会计记账科目不同的地方,想知道关于运输业的具体操作做账流程,因为公司要求我把账重新建一下!谢谢
79楼
2022-12-27 11:54:00
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王雁鸣老师:回复平安是福您好,有的,请到本学堂首页-真账实操-服务业-物流运输中学习,谢谢。
2022-12-27 12:20:16
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 爱学习 发表的提问:
外贸企业已出口产品因产品质量问题发生退货,具体操作流程是怎么样的?
出口退运主要还是看具体的原因选择操作: 1、产品本身没有问题,只是客户没有付货款,或者某些国J频繁更改产品的检测元素,导致无法清关或者退货的,可通过更换客户,或者产品包装等,可以考虑在保税区内操作,流程简单,相对传统退运回工厂,有着效率高,费用低时效快等特点; 2、产品本身存在问题,无法满足客户或者市场的需求,需要退运回工厂不再出口的,可采取(1)买单出口的,按交税进口的方式办理退运(2)正常出口的,未满三个月或者一年的货物,可采取直接退运方式操作,如补税等,满一年或者以上的,需要按交税进口的方式操作; 3、特殊情况退运,如需要使用大型设备,重新加工的再出口的(出口不满一年的可跟海关签协议交保证金的方式退运回工厂)(出口满一年以上的,只能交税进口方式退运); 4、货物全新或者使用过但是完整的产品,有涉及到3C证明,旧机电禁止进口的产品或者其他问题等,可以采取保税区返修复出口的方式来操作;只需要提供原出口报关单(显示货物的品牌、型号、数量(数量不够可以叠加)的报关单),可解决众多的疑难杂症,为企业实际的
80楼
2022-12-27 12:08:33
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爱学习:回复朴老师 我们是正常出口的,是要按照进口方式交税吗?麻烦详细点讲解,谢谢
2022-12-27 12:21:40
朴老师:回复爱学习按照上面的流程来操作 选择对应的
2022-12-27 12:32:06
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产行业前期拆迁过程中购买的工具及支付的人工费计入什么会计科目
你好,需要计入开发成本科目核算的
81楼
2022-12-27 12:29:59
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美在不言中:回复邹老师 是开发成本的二级科目是前期工程费-人工费或是前期工程费-杂项购置吗
2022-12-27 12:43:04
邹老师:回复美在不言中你好,是的,可以计入这个明细
2022-12-27 13:04:49
美在不言中:回复邹老师 那能不能计入开发成本-开发间接费-人工费或者是开发成本-开发间接费用-杂项购置,我总是前期工程费用和开发间接费用分不清楚
2022-12-27 13:25:17
邹老师:回复美在不言中你好,应当计入前期工程二级明细核算的
2022-12-27 13:36:36
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 御城 发表的提问:
会计事务所在做事业单位基建账并入行政账工作时,具体的业务流程是怎么样进行的?
其账务处理如下:一、行政单位t、用财政经费拨款以外的资垒安排基奉建设,其筹集的赘堂作会计分录:借:结转自筹基建贷:暂存款——结转自筹基建专户2、发生站转白筹基建支出,作:借:暂存款——结转自筹基建专户赞:银行存款(或现垒)3、基奉建设项目完工后剩余资垒,作:借:暂存款赞:姑转自筹基建4、根据竣工决算,作:借:固定资产赞:固定基垒二、事业单位1、甩财政补助收入以外的资金安排自筹基本建设,其筹集的Fz引资金,作:借:结转自筹基建贷:其他应付款——结转自筹基建专户2、发生结转自筹基建支出,作:借:其他应付款——结转自筹基建专户赞:银行存款{或现堂)3、基本建设项目完工后剩余赘垒,作:借:其他应付款——结转自筹基建专户贷:结转自筹基建4、根据或I决算.作:借:固定资产赞:固定基垒此外,如发生预付工程款项应作如下账务处理:t、预付I程款时借:暂付款(或其他应牧款)——某项I程借款凡货:银行存款(或现垒)2、结转预付工程款,凭工程实际支出凭证作:借:暂存款或其他应付款——蛄转自筹基建专户货:暂付款(或其他应收款)——某项工程借款人工程竣工决算的账务处理同上。 事业结余=(财政补助收入+上级补助收入+附属单位交款+事业收入+其他收入)—(拨出经费+事业支出+上缴上级支出+非经营业务负担的销售税金+对附属单位补助) 经营结余=经营收入-(经营支出+经营业务负担的销售税金) (1)将经营结余和事业结余转入“结余分配”: 借:事业结余 经营结余 贷:结余分配 (2)计算应交纳的所得税: 借:结余分配—应交所得税 贷:应交税金 (3)计算应提取的专用基金: 借:结余分配—提取专用基金 贷:专用基金 (4)将未分配结余转入“事业基金—一般基金”: 借:结余分配 贷:事业基金—一般基金
82楼
2022-12-28 11:30:02
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御城:回复靖曦老师 老师,那个.....前面很多文字怪怪的,看不懂。
2022-12-28 11:57:25
御城:回复靖曦老师 我这边显示是这样的情况.
2022-12-28 12:20:25
靖曦老师:回复御城顺一下就可以看明白
2022-12-28 12:35:00
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 粗犷的人生 发表的提问:
在山东考中级会计师,如何完成继续教育?有没有具体流程,工作单位在银行,但是不从事会计工作。
如果不从事会计工作不需要的
83楼
2022-12-28 11:42:54
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
房地产开发企业弱电工程记到开发成本什么会计科目
你好,计入开发成本——建安工程费
84楼
2022-12-28 12:01:54
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晨曦老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.28w
引用 @ 粗犷的云朵 发表的提问:
杭州如何申请房租补贴,有流程?具体怎么操作
您好! 具体的申请流程参考下面网址 http://m.hz.bendibao.com/mip/72461.shtm?ivk_sa=1024320u
85楼
2022-12-28 12:26:59
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粗犷的云朵:回复晨曦老师 公司申请补贴,不是个人
2022-12-28 12:54:51
晨曦老师:回复粗犷的云朵您好! 参考下面网址里的流程 https://www.yjbys.com/banshizhinan/zufangbutie/64694.html
2022-12-28 13:11:59
粗犷的云朵:回复晨曦老师 公司在哪申请补贴
2022-12-28 13:36:27
晨曦老师:回复粗犷的云朵亲情在线门户网站 https://www.yjbys.com/banshizhinan/zufangbutie/18295.html
2022-12-28 14:03:43
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 张欣荣 发表的提问:
房地产开发企业具体何时结转收入?
按照完工百分比结算确认收入
86楼
2022-12-29 11:04:55
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庄老师:回复张欣荣你好,房地产开发公司按照商品房结算后,交付客户后才能确认收入。
2022-12-29 11:31:42
庄老师:回复张欣荣上面是建筑施工企业确认收入条件
2022-12-29 11:58:10
张欣荣:回复庄老师 谢谢老师 那我可以在企业会计准则中查询到吗?还是有相关的税收政策?
2022-12-29 12:14:51
庄老师:回复张欣荣你好,不客气,可以在企业会计准则收入中查
2022-12-29 12:27:27
庄老师:回复张欣荣税收政策可以在国税官网查
2022-12-29 12:37:28
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 安晴 发表的提问:
建筑方给房地产企业代交的人防工程检测费(发票还没开来),房地产会计该如何做账
计入预付账款
87楼
2022-12-29 11:29:14
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安晴:回复袁老师 我公司与建筑方的工程款也有预付的款项,计入“预付账款”了,这个检测费只是它替我公司代缴的,放入“预付账款”会不会和工程款会在一起了?
2022-12-29 11:46:17
袁老师:回复安晴这个挂公司往来即可,根据公司能分开的
2022-12-29 11:56:31
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 森林森 发表的提问:
房地产开发企业建造的售楼部工程费用计入什么会计科目
1、开发企业建造的售楼部(接待处)和样板房,凡能够单独作为成本对象进行核算的,可按自建固定资产进行处理,其他一律按建造开发产品进行处理。 2、售房部装修费用,无论数额大小,均应计入其建造成本。 房地产开发企业的售楼部,根据其建设与使用的特点,一般说来不外乎存在以下四种情况: 1、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部,待销售基本完成后,再将该售楼部的房屋销售; 2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部,待销售完成后,将其转作自用或出租; 3、在开发的商品房附近重新修建售楼部,待销售基本完成后,将其转作自用或出租; 4、在开发的商品房附近重新修建售楼部,待销售完成后,将其拆除。
88楼
2022-12-29 11:58:44
全部回复
森林森:回复朴老师 好的,谢谢
2022-12-29 12:41:45
朴老师:回复森林森不用客气,满意请给五星好评,谢谢
2022-12-29 12:57:01
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ →Sky 发表的提问:
非房地产企业,自建办公楼会计业务实际操作的 学习课程里面哪个行业呢
这个没有,没有专门讲这个你去看下固定资产课程会有涉及,
89楼
2022-12-29 12:26:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问:
房地产企业购买的厨房用具计入什么科目?会计分录?
你好,如果是免费为职工提供的寄福利费用借管理费用,福利费贷应付职工薪酬,借应付职工薪酬贷银行存款你好,。
90楼
2023-01-03 11:08:07
全部回复
娜美追梦总成真:回复玲老师 房地产一般纳税企业还没有确定销售收入,前期进项税额如何申报
2023-01-03 11:20:51
玲老师:回复娜美追梦总成真同学您好,不同的问题,请您重新发起提问
2023-01-03 11:47:35

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