你好同学，一般是在房地产企业取得土地使用权证的次月，否则从合同签订时间的次月 土地使用税是按年计算，单位税额也是指每年每平方应纳的税款，一般每年分两次缴纳，各省规定不尽相同，是一年之内都得交清。

您好，账务处理，收到时，借：银行存款，贷：营业外收入-政府补助，税务处理，免税收入，但是使用此款发生的支出，也不能税前扣除。

你好，借：开发成本　　　　　　　　 　　　 　　贷：银行存款

如果注资的时候没有过户给被投资企业 现在转让是要缴纳土地增值税的

你好！房地产土地使用税的计算方法 ( 一 ) 建造期间土地使用税计税起始时间 开发阶段的计税起始时间，应当结合以下两个文件进行判断。 《城镇土地使用税暂行条例》 第九条规定： 新征用的土地， 依照下列规 定缴纳土地使用税： (1) 征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地 使用税 ;(2) 征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》 ( 财税 [2006]186 号 ) 第二条第一款规定： 以出让或转让方式有偿取得土地使用权 的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税 ; 合同未 约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 ( 二 ) 建造期间土地使用税计税依据 1. 总计税面积的确定 房地产开发企业建造期间土地使用税开征的计税依据， 应依据下面两个 规定： 《城镇土地使用税暂行条例》 第三条： 土地使用税以纳税人实际占用的 土地面积为计税依据， 依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工 作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》 ( 国税 地字 [1988]015 号 ) 第六条：纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、 直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。 尚未组织测量， 但纳税人持有 政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准 ; 尚未核发土地使 用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。 房地产土地使用税的计算方法 ( 一 ) 建造期间土地使用税计税起始时间 开发阶段的计税起始时间，应当结合以下两个文件进行判断。 《城镇土地使用税暂行条例》 第九条规定： 新征用的土地， 依照下列规 定缴纳土地使用税： (1) 征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地 使用税 ;(2) 征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》 ( 财税 [2006]186 号 ) 第二条第一款规定： 以出让或转让方式有偿取得土地使用权 的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税 ; 合同未 约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 ( 二 ) 建造期间土地使用税计税依据 1. 总计税面积的确定 房地产开发企业建造期间土地使用税开征的计税依据， 应依据下面两个 规定： 《城镇土地使用税暂行条例》 第三条： 土地使用税以纳税人实际占用的 土地面积为计税依据， 依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工 作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》 ( 国税 地字 [1988]015 号 ) 第六条：纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、 直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。 尚未组织测量， 但纳税人持有 政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准 ; 尚未核发土地使 用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。

一、借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、支付时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款

你好，借；原材料等科目，应交税费——应交增值税（进项税额），贷；银行存款等科目

你是卖还是自己使用啊，同学

1.土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。 2.其计算公式如下：应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额。 3.一般规定每平方米的年税额，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元。小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。