"根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》文件第一条第（十六）条规定，2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房，免征增值税。 公共租赁住房，是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公共租赁住房发展规划和年度计划，并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公共租赁住房。"

固定资产

你好，融资租入与自有资产的折旧是一致的，按自有资产计提折旧 融资租出与经营租入的不是自有资产，折旧都是由对方计提

按月开具发票，按月 申报纳税

登录国税网站申报增值税收入，这个是可以免税的 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税 次月把应交税费-应交增值税转入营业外收入科目核算

计入销售费用就可以了

你好，借预付贷银存按月摊销借成本费用相关科目贷预付

您好，同学，支付的融资租赁费,属于筹资活动现金流量。

你好，11640x5%就是当时的营业税，当然这个11640是不含税金额

有形动产租赁属于营改增范围。无形资产租赁不属于，所以还是交营业税

你好！ 是的，你的理解很对

可以记其他业务收入