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营改增后房地产会计科目设置
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.59w
引用 @ 936317779 发表的提问：
，已评估的土地按评估值记入投资性房地产，投资性房地产的二级科目怎么设置
你好，投资性房地产的二级科目-成本
91楼
2022-12-29 11:39:33
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 敏儿 发表的提问：
房地产公司，土地购买时是营改增之前，项目开发时间是营改增之后，公司本身是一般纳税人，这项目算一般征税项目吧？简易计征需要申请吧？
你好 ； 是的。 简易计税 需要 留存资料备查即可
92楼
2022-12-29 12:02:16
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 俊逸的茉莉 发表的提问：
房地产营改增后，出租专利权要收营业税吗
你好！应该是增值税
93楼
2022-12-29 12:26:44
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 吉祥 发表的提问：
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好，都是计入税金及附加科目核算的
94楼
2022-12-29 12:44:13
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吉祥：回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2022-12-29 13:08:52
邹老师：回复吉祥你好，土地增值税是计入税金及附加核算的
2022-12-29 13:19:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
设置与销售业务有关的营业收入会计科目、营业支出会计科目、应收款项会计科目和收款会计科目
B公司是一家中小企业，2012年以来，公司产品适销对路，供不应求。为了加强销售业务会计核算，该公司聘请会计制度设计小组的骨干成员，设计合适的销售业务会计科目。 要求：为该公司设置与销售业务有关的营业收入会计科目、营业支出会计科目、应收款项会计科目和收款会计科目。
95楼
2022-12-29 13:08:59
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邹老师：回复爱笑的流沙主营业务收入或其他业务收入 主营业务成本或其他业务成本 应收账款或预收账款
2022-12-29 13:19:29
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
开发成本--基础设施
96楼
2023-01-03 12:18:05
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ Y 发表的提问：
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好，计入开发成本核算的
97楼
2023-01-03 12:47:01
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产业营改增了吗
目前还没有
98楼
2023-01-03 12:56:58
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 李同学 发表的提问：
营改增后印花税需要计提吗？计入哪个会计科目？
你好，需要，计入税金及附加科目
99楼
2023-01-04 12:35:43
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李同学：回复吴月柳 测试问题，谢谢老师
2023-01-04 12:56:47
吴月柳：回复李同学不客气
2023-01-04 13:25:11
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好，计入开发成本科目核算的
100楼
2023-01-04 12:51:36
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ ????知*新???? 发表的提问：
使用友T3帐套更改会计准则后，系统出现修改后行业性质与科目设置科目分类不符，首次建账第一个月已完成
您好，建议参考以下内容，是IT专业问题了，不是会计专业问题了，建议找用友供应商服务人员解决，谢谢。 请在要查看的年度账套下执行如下sql语句：if not EXISTS (select * from accinformation where csysid=’aa’ and cName=’bXQY2013Flag’) insert into accinformation values(‘AA’,9998,’bXQY2013Flag’,’是否小企业会计准则(2013年)性质’,’Boolean’,’True’,’False’,0,0) update accinformation set cvalue=’True’ where csysid=’aa’ and cName=’bNewCodeFlag’ //accinformation 账套参数表;csysid 系统标识;cName 项目名称;cValue 取值。 注：执行以上语句后该账套的行业性质将变为“小企业会计准则（2013）”，但不会影响财务报表和账套数据。
101楼
2023-01-04 12:56:59
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 如意 发表的提问：
房地产行业营改增的老项目，简易计税额在计算土地增值税时能不能扣除
你好，房地产开发企业因老项目增值税实行简易计税，取得增值税专用发票的进项税额不得抵扣，可以计入土地增值税扣除项目。
102楼
2023-01-05 12:31:04
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 飘絮 发表的提问：
原国有制经营酒店业务的企业改制后置换得到一块商业用地，改制后，增加房地产开发经营业务，进行开发土地，请问土地使用税什么时候可以停缴？
你好，同学。 你如果出售后就可以停交了
103楼
2023-01-05 12:38:48
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 干净的苗条 发表的提问：
老师：房地产筹建初期 设计费计入哪一个会计科目
你好！如果是厂房的设计费，应该计入在建工程，完工后结转固定资产；如果是产品的设计费，则计入长期待摊费用-开办费，正式营业后可以在五年内摊销、也可以一次性摊销计入管理费用-开办费摊销。房地产的话应该计入开发成本。
104楼
2023-01-05 12:53:59
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晓海老师：回复干净的苗条房地产公司设计费计和地质勘探费计入到开发成本——前期费用；
2023-01-05 13:13:36
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 小小 发表的提问：
房地产行业，全民营销费入什么会计科目
你好，房地产行业，全民营销费计入销售费用科目核算 
105楼
2023-01-06 12:02:45
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小小：回复邹老师 写什么二级科目呢
2023-01-06 12:19:08
邹老师：回复小小你好，可以是销售费用—营销费 
2023-01-06 12:34:14
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