你好，借；开发成本—某某明细，贷；银行存款等科目

你好，破产重整期间，会计期间是原公司延续记账，管理人单独开账清算，原公司债务由管理人管理清算入账

你好 借；所得税费用 贷；应交税费——企业所得税

甲的处理是 借：开发成本 贷：应付账款 乙的处理是 借：工程施工-合同成本 贷：XXx 甲的处理是按正常的房开企业建房处理，建好后计开发商品出售。 乙的处理是按承包工程处理，然后建好后，人家给他的房子就是收入的对价。

你好，按照不含税金额乘以预征率。

你好，是完全不同 的

房地产与工业企业会计科目中的区别是：一、成本核算科目不同：1、工业企业是生产成本、制造费用进行核算成本及生产费用。2、对于房地产开发企业用“开发成本”核算开发地产项目过程中的成本费用。按项目进行核算处理。 二、对于增值税房地产存在“应交税费——应交增值税（预缴增值税）”科目，主要是预售房款收到后，需要对预收账款进行预缴税款；工业企业上原则上不会出现预缴增值税科目，工业企业对预收账款不缴税，在发货后确认收入，计算销项税； 三、其他的科目都是一样的。

后期的计入管理费用，前期的计入开发成本——前期费用。

你好，完全不同

增值税 ：9%（2019年4月后）城建税（7%，5%，1%）教育费附加（3%）地方教育费附加（2%）契税（1%~5%左右，当地政府政策）土地增值税：增值额50%以内 30% 50%~100% 40%（扣除数5%） 100%~200% 50%（扣除数15%） 60%（扣除数35%） 印花税：万分之五（产权转移书据） 所得税 25%

土地使用税根据你实际的面积乘以这个定额税率。

你好，同学。 土地增值税是根据增值额*税率-速算扣除系数*扣除项 契税买价*税率