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企业把土地买给政府会计处理
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 阿真 发表的提问:
公司购买土地,建成仓库后出租给其他企业,购买土地款1100万,仓库建筑花销1000万左右,应该如何处理?
您好 借:无形资产-土地 1100 固定资产-仓库 1000 贷:银行存款
91楼
2023-01-03 13:20:58
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阿真:回复暖暖老师 不能抵扣进项税?
2023-01-03 13:51:20
暖暖老师:回复阿真你有专用发票吗?有的话可以抵扣的
2023-01-03 14:07:53
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 原来你在这里 发表的提问:
我公司从政府处购买土地取得使用权。这个无形资产摊销按多少年呢?
按这个土地的使用年限进行摊销
92楼
2023-01-04 12:05:06
全部回复
原来你在这里:回复辜老师 如果使用年限是50年,就按50年摊销,那公司三证合一的经营年限只有20年 也是按50年摊销吗?
2023-01-04 12:16:06
辜老师:回复原来你在这里你经营期限是可以延长的,按50年进行摊销
2023-01-04 12:42:29
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 最最可爱的老师~ 发表的提问:
企业取得政府的土地征用赔偿收入,分配给股东,是否需要缴纳个人所得税?
同学你好 这个算分红吗
93楼
2023-01-04 12:33:26
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最最可爱的老师~:回复朴老师 算分红或者不算分红区别在哪?
2023-01-04 12:49:16
朴老师:回复最最可爱的老师~分红交个税 做利润分配 不做分红就挂往来
2023-01-04 13:17:56
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ conger 发表的提问:
甘老师,企业收到政府补助专项资金30万,怎么账务处理呢?这个30万后面我们会拿30万的发票给政府。会用做项目购买固定资产,后续项目的一个整体维护。会计分录如何做?
你好,可以计入专项应付款的
94楼
2023-01-04 13:02:36
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紫藤老师:回复conger实际收到专项拨款时 借:银行存款 贷:专项应付款—**项目 拨款使用时 借:在建工程 贷:库存现金 / 银行存款 / 应付账款 项目完成后,形成资产部分 借:固定资产 / 无形资产 贷:在建工程—**项目 同时 借:专项应付款—**项目 贷:资本公积—拨款转入 未形成资产需核销的部分,报经批准后 借:专项应付款—**项目 贷:管理费用 拨款项目完成后,如有拨款结余需上交的 借:专项应付款—**项目 贷:银行存款
2023-01-04 13:40:42
conger:回复紫藤老师 不建工程,只是会用这笔钱购买一些设施,比如固定资产,如何会计分录;还有安装服务,如何会计分录;
2023-01-04 13:52:49
紫藤老师:回复conger那你直接计入固定资产
2023-01-04 14:06:41
conger:回复紫藤老师 这种专项资金购买的固定资产不用计提折旧吧
2023-01-04 14:31:16
紫藤老师:回复conger专项资金购买的固定资产不用计提折旧
2023-01-04 14:59:21
conger:回复紫藤老师 您看这样对吧?收到专项资金时 借:银行存款 300000 贷:专项应付款-同城配项目 300000 1、后续支出购买固定资产 : 借:固定资产 150000 贷:银行存款 同时结转专项资金 借:专项应付款-同城配项目 150000 贷: 资本公积-**专项资金 2、后期的一个管理维护费 借:管理费用 150000 贷:银行存款 同时结转专项资金 借:专项应付款-同城配项目 150000 贷:资本公积-**专项资金
2023-01-04 15:28:57
紫藤老师:回复conger对的,你的理解是正确的
2023-01-04 15:56:57
conger:回复紫藤老师 我在软件上试了,不行 后期的一个管理维护费 借:管理费用 150000 贷:银行存款 同时结转专项资金 借:专项应付款-同城配项目 150000 贷:管理费用150000
2023-01-04 16:08:34
紫藤老师:回复conger未形成资产需核销的部分,报经批准后 借:专项应付款—**项目 贷:管理费用
2023-01-04 16:26:29
conger:回复紫藤老师 还有一个问题哦,这30万专项资金,其中25万是从别的公司买固定资产,安装服务花销了,还有5万的后期维护是由我们公司开票做为我们公司的一个收入了,这个会计分录怎么做合适呢
2023-01-04 16:55:08
紫藤老师:回复conger借 银行存款 5 贷 营业外收入5
2023-01-04 17:15:20
conger:回复紫藤老师 就这样直接分录了,不用在做同时结转专项资金了是吧
2023-01-04 17:25:47
紫藤老师:回复conger对的,你的理解是正确的
2023-01-04 17:53:26
conger:回复紫藤老师 还有最后一个问题哦,专项资金不能形成资产的费用化支出,帐务处理怎么做合适呢
2023-01-04 18:21:18
紫藤老师:回复conger形成资产部分 借:固定资产 / 无形资产 贷:在建工程—**项目 同时 借:专项应付款—**项目 贷:资本公积—拨款转入 未形成资产需核销的部分,报经批准后 借:专项应付款—**项目 贷:管理费用
2023-01-04 18:35:31
conger:回复紫藤老师 未形成资产的部分是不是就要缴纳企业所得税呢
2023-01-04 18:47:50
紫藤老师:回复conger冲掉了管理费用,缴纳企业所得税
2023-01-04 19:02:18
conger:回复紫藤老师 专项资金只能用做来购买固定资产吗?才能形成资产吗?专项资金用做管理费用不行吗?
2023-01-04 19:21:18
紫藤老师:回复conger专项资金一般只能用做来购买固定资产
2023-01-04 19:39:08
紫藤老师:回复conger因为这是专款专用的
2023-01-04 20:07:27
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 精明的短靴 发表的提问:
如果乡政府与行政村签订租地合同,把土地流转过来以后又转租给其他公司,那么谁缴纳耕地占用税
这个的话 还是其他公司交的哦
95楼
2023-01-04 13:17:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 阳光 发表的提问:
企业取得政府无偿划拨的土地,在上面建造厂房,这个土地使用权怎么入账呀
你好,你只要把厂房入账就可以,土地无偿划拨,没有必要入账
96楼
2023-01-05 12:49:58
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 笑点低的白羊 发表的提问:
山东省政府财政发行地方政府债券取得借款收入20000000元,将其转贷给济南市政府财政,该款项由济南市民政局使用,济南市财政承担还款责任。则济南市财政的总预算会计处理为: 预算现金流处理   借:()                              贷:() 转贷债务处理      借:()                              贷:()
借,银行存款2000万 贷,应付债券2000万 借,资金结存2000万 贷,债务收入2000万
97楼
2023-01-05 13:05:36
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笑点低的白羊:回复陈诗晗老师 老师,不用应付债券转贷款处理吗
2023-01-05 13:47:35
陈诗晗老师:回复笑点低的白羊需要的,明细科目加以区分 应付债券~转贷进行处理,我没有加明细科目的哈
2023-01-05 14:05:26
笑点低的白羊:回复陈诗晗老师 老师可以再麻烦您加明细科目给我解答一下吗谢谢了
2023-01-05 14:28:37
陈诗晗老师:回复笑点低的白羊借,银行存款2000万 贷,应付债券-转贷资金2000万 借,资金结存2000万 贷,债务收入2000万
2023-01-05 14:43:35
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ AB 发表的提问:
你好,请问政投资给养殖企业的钱,但要分红给政府怎样处理
你好,收到投资入实收资本 分红借利润分配未分配利润 贷应付股利
98楼
2023-01-05 13:17:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 心态好,什么都好! 发表的提问:
城镇土地使用税一般是什么时候交?企业从政府拍的地目前还没有拿到土地使用证
您好!没有拿到证先不要交
99楼
2023-01-06 12:35:00
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心态好,什么都好!:回复宋生老师 谢谢老师
2023-01-06 12:53:03
宋生老师:回复心态好,什么都好!您好!不客气。
2023-01-06 13:06:49
心态好,什么都好!:回复宋生老师 老师,那请问我们在卖房子的时候还需要交土地使用税吗?还是卖房子的时候有买方交就可以了
2023-01-06 13:21:30
宋生老师:回复心态好,什么都好!您好!你拥有这个房子的期间要交。
2023-01-06 13:38:07
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 星儿★ 发表的提问:
老师你好 我公司承接了个政府项目 就是对政府给的地方进行装修 我公司只是装修不使用 然后政府把装修的款项拨款给我们 这种账务处理怎么做
你好!计入你们的主营业务收入或预收账款
100楼
2023-01-06 12:46:22
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星儿★:回复QQ老师 款项很早之前就已经收了一半了 记得是其他应付款 这样可以不
2023-01-06 13:05:54
星儿★:回复QQ老师 发生的装修费应该怎么记
2023-01-06 13:30:17
QQ老师:回复星儿★你好!计入你们的主营业务成本
2023-01-06 13:59:03
益馨
职称:高级会计师
5.00
解题: 0.25w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
最新营改增政策中向政府购买土地使用权如何抵扣
在增值税申报表附列资料3中本期扣除金额抵扣
101楼
2023-01-06 12:59:37
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 酉卯相伴 发表的提问:
我公司为政府所属国有企业,拍的一块土地,现成立一家全资子公司,想把土地投入到子公司中去,请问涉及哪些业务和税费,享受哪些减免政策,谢谢!
1.据《财政部国家税务总局关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》(财税【2014】109号)第三条的规定,对100%直接控制的居民企业之间,以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按账面净值划转股权或资产,凡具有合理商业目的、不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的,股权或资产划转后连续12个月内不改变被划转股权或资产原来实质性经营活动,且划出方企业和划入方企业均未在会计上确认损益的,可以选择按以下规定进行特殊性税务处理:第一,划出方企业和划入方企业均不确认所得。 第二,划入方企业取得被划转股权或资产的计税基础,以被划转股权或资产的原账面净值确定。 第三,划入方企业取得的被划转资产,应按其原账面净值计算折旧扣除。 基于以上税收政策规定,因此母公司将土地资产按账面净值划转到子公司名下,符合以上三个条件,则母公司不缴纳企业所得税。 2.母公司按照账面净值无偿划转土地到子公司名下的行为,不是“转让土地”和“无偿转让土地”的行为,不属于增值税和土地增值税的征收范围,不征收增值税和土地增值税。 3.母公司是将其名下的土地资产无偿划转子公司名下的行为,按印花税产权转移书据万分之五税率缴纳印花税。 4.《财政部、国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2015〕37号)第六条第二款规定:“同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。”基于此规定,子公司接受母公司划转土地资产,不需缴纳契税。 但具体的政策还是要看你们当地,问下你们税务局
102楼
2023-01-06 13:14:59
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酉卯相伴:回复venus老师 我们税局要求缴纳增值税和土地增值税,如何反驳?
2023-01-06 13:31:41
venus老师:回复酉卯相伴同学,这个具体要看你们当地的税务和对这块的划分
2023-01-06 13:58:05
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 阳光 发表的提问:
申请下高新企业后 地方政府会给一笔奖励款,这个怎么列账?记营业外收入--政府补助?
借:银行存款 贷:营业外收入--政府补助
103楼
2023-01-08 14:05:57
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学堂用户w47frh 发表的提问:
山东省政府财政发行地方政府债券取得借款收入20000000元,将其转贷给济南市政府财政,该款项由济南市民政局使用,济南市财政承担还款责任。则济南市财政的总预算会计处理为: 预算现金流处理   借:()                              贷:()
借,资金结存  2000万 贷,其他预算收入  2000万
104楼
2023-01-08 14:31:15
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 零@点 发表的提问:
是属于每个村有一个专业合作社,是公司,镇府,合作社,农户的模式,农户把土地流转给公司种植刺梨,石榴,其他水果等,公司把农户土地流转费打到镇府财政所,又由财政所拨给们合作社,再发给农户,让后给公司管理的产业产生的劳务费,种植费等也是公司拨给镇府再写申请拨给我们,由找人管理和种植,这样怎么做账?希望帮解决下,开始选择的是农民专业合作社的账务处理的
那你雇佣的工人是做的工资还是劳务费用呢
105楼
2023-01-08 14:36:29
全部回复
零@点:回复朴老师 做得是劳务费,收到公司的劳务费和土地流转费计入了其他收入里
2023-01-08 15:06:46
朴老师:回复零@点你有劳务费发票就行,这样做可以的
2023-01-08 15:30:37

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