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企业把土地买给政府会计处理
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 兴梅 发表的提问：
政府返回的购地款怎么做分录？已经按月摊销的部分怎么处理，执行企业会计制度
您好，政府返回的购地款，可以直接冲土地的成本，已经按月摊销的部分可以不做处理，后续再按冲减后的金额，以及后续期间平均分摊处理。
76楼
2022-12-27 12:57:39
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ Happy 发表的提问：
国有企业将楼房租给政府办公用，企业的房产税、土地税增值税等哪些税可以免交？
这个属于正常缴纳，不因租的对象变了，就免交
77楼
2022-12-27 13:23:00
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 心莜 发表的提问：
房地产企业缴纳土地使用税，5%的公租房和修建幼儿园无偿移交政府，移交政府部分是否可以免减土地使用税？最新政策是几号呢？
你好，移交部分可以享受土地使用税免税政策。
78楼
2022-12-27 13:32:59
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心莜：回复宇飞老师 请问现在还有效的免税政策财税多少号？
2022-12-27 13:54:25
宇飞老师：回复心莜《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定“可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税”的免税待遇。
2022-12-27 14:08:03
心莜：回复宇飞老师 相关的这个面积有没有政策相应减免契税呢
2022-12-27 14:34:31
宇飞老师：回复心莜契税没有这块儿的优惠。
2022-12-27 14:49:56
心莜：回复宇飞老师 幼儿园这块是否有单独的优惠条例呢？还有效的
2022-12-27 15:04:33
宇飞老师：回复心莜幼儿园是可以的，这个土地使用税本身就有这个优惠。
2022-12-27 15:19:13
宇飞老师：回复心莜学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
2022-12-27 15:38:32
心莜：回复宇飞老师 国税地字[1988]15号 十七、[条款废止]关于企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，可以征土地使用税 　　企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，土地使用税。 幼儿园这个税务文件这个条款已经废止了。是否还有其他税务文件支撑此项优惠政策？？？
2022-12-27 16:00:22
宇飞老师：回复心莜你看下财税[2004]39号 财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知，幼儿园也是免土地税的。
2022-12-27 16:12:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 梅 发表的提问：
老师，我们是土地使用权的购买方，政府收取的土地出让金应该有谁交？
你好，是取得土地使用权的单位缴纳
79楼
2022-12-28 12:54:34
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 天天向上～ 发表的提问：
房地产开发企业收到政府土地出让金，应缴纳什么税款？
这个是要缴纳所得税的
80楼
2022-12-28 13:04:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 刘瑜 发表的提问：
制造业企业土地出让金政府返还应该怎样账务处理，如果记入营业外收入，属不属于不征税收入，要不要交企业所得税
你好，具体是因为什么原因会返还土地出让金呢？
81楼
2022-12-28 13:16:16
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
政府作为投入者投入企业的补助资金会计如何处理
借：银行存款贷：其他收益。。
82楼
2022-12-28 13:22:44
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.54w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师，行政单位取得政府无偿划拨的土地，会计分录怎么出
借：无形资产 贷：无偿调拨净资产
83楼
2022-12-28 13:32:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 小草 发表的提问：
如果企业投资开发一个商场项目，土地有政府补贴，怎样账务处理，是进递延收益吗？这项收入企业所得税扣减吗？
你好，这个是先补贴还是你们开发完成了政府才给补贴
84楼
2022-12-29 13:09:21
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
政府作为投入者投入企业的补助资金会计如何处理
你好，到底是投资，还是补助？
85楼
2022-12-29 13:22:07
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 易 发表的提问：
您对财税（2011）70号文件的理解：政府对企业返还的行政性收费、比如，水土流失补偿费、水土流失治理费、水资源费、人防易地建设费、耕地开恳费等能算来源于政府补贴收入吗?
你好，一般是属于的
86楼
2022-12-29 13:29:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问：
公司购买土地使用权的会计处理
借无形资产 应交税费应交增值税进项税额 贷银行存款
87楼
2023-01-03 12:02:35
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 叼着蔷薇的猫咪 发表的提问：
企业适用加计抵减政策，小企业会计准则账目处理计入营业外收入政府补贴，是否要交企业所得税？
你好 是的 需要交纳企业所得税 ；依据财政的相关解读，购进业务的会计处理按照《增值税会计处理规定》（财会[2016]22号）的规定进行处理，实际缴纳增值税时，按应纳税额借记“应交税费——未交增值税”等科目，按实际纳税金额贷记“银行存款”科目，按加计抵减的金额贷记“其他收益”科目。 　　现行政策未明确该收益属于不征税收入或免税收入，因此应作为应税收入计入纳税所得。
88楼
2023-01-03 12:18:45
全部回复
英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 奇秋雨 发表的提问：
公司购买一宗土地，上面有厂房和绿植等附着物，要怎么会计处理
同学好，计入无形资产的土地成本中
89楼
2023-01-03 12:45:48
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奇秋雨：回复英老师 土地上的厂房和房屋不能计入固定资产吗？
2023-01-03 13:05:17
英老师：回复奇秋雨土地和厂房无法分开的，一并计入固定资产
2023-01-03 13:25:42
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 细心的蓝天 发表的提问：
政府的厂房，交给企业经营管理，企业把厂房出租出去取得利润，并归还给政府。在这个过程中，需要缴税吗
您好，在这个过程中，收的租金交给政府的，不需要缴税，企业收到政府的管理费，要交税的。
90楼
2023-01-03 13:10:00
全部回复
王雁鸣老师：回复细心的蓝天您好，前提是政府给承租人开具票据。
2023-01-03 14:01:25
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