你好！可以不用分2年了。

您好！需要的。不动产的要分2年抵扣

你好，不动产营改增之后是可以抵扣的

原规定：2016年5月1日后，也就是全面营改增时，（购买）取得的不动产或不动产在建工程（未竣工），其进项税额自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例60%，第二年抵扣比例40%。 现规定：2019年4月1日后，取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣，可以一次性在购入当期抵扣。 如果以前按2年分期抵扣，还有尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可以在2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。也就是，原分期抵扣遗留下的待抵扣进项税额，可以一次性在实施新规后的当期抵扣。

你好 (1) 2016年7月1日取得借款 借，银行存款500 贷，长期借款一本金500 (2) 2016年12月计息 借，在建工程20 贷，长期借款一应计利息20 (3) 2017年12月计息 借，在建工程40 贷，长期借款一应计利息40 (4) 2018年12月计息 借，财务费用40 贷，长期借款一应计利息40 (5) 2019年7月1日还本付息 借，长期借款一本金500 借，长期借款一应计利息100 贷，银行存款600

你好； 你们是外购房子产生的。 计入固定资产 -某房产 来做账的

你好，是的，对的分两年抵，按64分

您好，不是的，还是需要分期抵扣的。

例如，公司购入不动产或购进物资用于在建工程，取得发票并经税务认证，会计处理为 借：固定资产/在建工程 （发票注明的不含税价） 　　应交税费——应交增值税（进项税额）（按发票注明税款的60%入账） 　　　　　　——待抵扣进项税额 （按发票注明税款的40%入账） 　　贷：银行存款/应付票据/应付账款 从你认证的当月算起后的第十三个月抵扣40%。

同学您好，现在是一次性抵扣的了。

从2019年4月1日起可以一次性抵扣了