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取得不动产分二抵扣会计分录
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 微笑 旳弧度 发表的提问:
2月取得税控盘年维护服务票,4月抵扣,二个月怎么做分录
你好!借管理费用 贷 银行存款就可以
121楼
2023-01-12 11:51:48
全部回复
微笑 旳弧度:回复QQ老师 不是可以全额抵扣吗
2023-01-12 12:07:38
QQ老师:回复微笑 旳弧度是啊,实际抵扣的时候记录税金减少管理费用啊。
2023-01-12 12:18:05
微笑 旳弧度:回复QQ老师 管理费用也减少?
2023-01-12 12:41:13
QQ老师:回复微笑 旳弧度你好,你全额抵扣增值税的话,企业所得税就不可以再做费用了。
2023-01-12 12:57:08
微笑 旳弧度:回复QQ老师 2月份没有抵要做待抵扣税额分录吗
2023-01-12 13:08:51
QQ老师:回复微笑 旳弧度你好,不用的记录管理费就可以。
2023-01-12 13:19:01
微笑 旳弧度:回复QQ老师 抵扣税额科目是进项税额吗
2023-01-12 13:43:36
QQ老师:回复微笑 旳弧度你好!全额抵扣可以计入进项税
2023-01-12 13:53:36
QQ老师:回复微笑 旳弧度你好!全额抵扣可以计入进项税
2023-01-12 14:16:19
微笑 旳弧度:回复QQ老师 计入费用后隔一个月在申报抵扣可以吗
2023-01-12 14:38:27
QQ老师:回复微笑 旳弧度你好!当年都是可以的
2023-01-12 14:58:03
微笑 旳弧度:回复QQ老师 我这个费用是2月发生的,4月申报时这个减免税额填写在期初余额,还是本期发生额
2023-01-12 15:26:08
QQ老师:回复微笑 旳弧度你好!填写本期金额
2023-01-12 15:46:27
微笑 旳弧度:回复QQ老师 附表四税额抵减情况表和减免申报表要填吗
2023-01-12 16:12:20
QQ老师:回复微笑 旳弧度https://zhinan.sogou.com/guide/detail/?id=316513370048&rcer=u9PEmtytiU4SEAUUJ 看看这里对你有帮助
2023-01-12 16:35:54
微笑 旳弧度:回复QQ老师 这里没有附表四
2023-01-12 17:01:51
QQ老师:回复微笑 旳弧度你好,那就不用填写了。这里是申报的正确流程和方法。
2023-01-12 17:16:57
微笑 旳弧度:回复QQ老师 发票在2月发生,那3月所属期账务处理没有附件可以吗?
2023-01-12 17:41:58
QQ老师:回复微笑 旳弧度你好,拿复印件做原始凭证。
2023-01-12 18:07:06
燎原老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.97
解题: 0.05w
引用 @ 素颜马尾帆布鞋 发表的提问:
可抵扣(应纳税)暂时性差异超出未来能够取得的部分怎么做会计分录
应该在未来可以抵扣的范围内确认递延所得税项目
122楼
2023-01-12 11:58:54
全部回复
素颜马尾帆布鞋:回复燎原老师 如果超出了可抵扣范围,确认时超出部分怎么处理
2023-01-12 12:26:10
燎原老师:回复素颜马尾帆布鞋将超过的内容按照原路结转回来
2023-01-12 12:38:49
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 奋斗的红牛 发表的提问:
工商银行支付不动产测绘费,每户300元,共计189600元,开具3%专票。 怎么做会计分录
受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产,如果不作为固定资产处理,则计入管理费用
123楼
2023-01-12 12:20:32
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房产公司开的不动产发票怎么入账,求会计分录
你好,同学。 你要看你购进这不动产是干 什么的 你是指销售方的处理还是购买方
124楼
2023-01-12 12:49:11
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倚楼听风雨:回复陈诗晗老师 房产销售
2023-01-12 13:21:46
陈诗晗老师:回复倚楼听风雨借 银行存款 预收账款 贷 营业收入 应交税费 增值税。
2023-01-12 13:44:40
倚楼听风雨:回复陈诗晗老师 还要计入预收账款的借方吗
2023-01-12 14:10:50
陈诗晗老师:回复倚楼听风雨是的,你如果之前的预收就是这样的,没有就不处理
2023-01-12 14:30:18
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 爱笑的果汁 发表的提问:
我司购买不动产,合同实际交易价300万,税局核税价600万,销方发票按600万开,请问多出的300,怎么做会计分录呢?实际付款300
你好,这里税局为什么会按600万核税价呢? 
125楼
2023-01-12 13:09:00
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爱笑的果汁:回复邹老师 按评估价
2023-01-12 13:33:12
爱笑的果汁:回复邹老师 评估价不止300
2023-01-12 13:55:08
邹老师:回复爱笑的果汁你好,能提供一下依据吗? 
2023-01-12 14:10:55
爱笑的果汁:回复邹老师 现在没有呢
2023-01-12 14:26:47
邹老师:回复爱笑的果汁你好,那就应当按实际成交金额300万入账才是啊
2023-01-12 14:56:43
爱笑的果汁:回复邹老师 现在就是按600交税,开票了,会计分录怎么做呢?
2023-01-12 15:09:16
爱笑的果汁:回复邹老师 是的,但发票多了300
2023-01-12 15:31:01
邹老师:回复爱笑的果汁你好,我想了解其中的原因,为什么成交金额300万,税局那边需要按600万进行评估呢 
2023-01-12 15:53:50
爱笑的果汁:回复邹老师 超时了吗?
2023-01-12 16:22:33
爱笑的果汁:回复邹老师 需要给什么资料你看呢?
2023-01-12 16:33:46
邹老师:回复爱笑的果汁你好,我想了解其中的原因,为什么成交金额300万,税局那边需要按600万进行评估呢  能具体说明一下其中的原因吗 
2023-01-12 17:01:56
爱笑的果汁:回复邹老师 原因我也不太清楚,现在就这样开票了
2023-01-12 17:31:07
邹老师:回复爱笑的果汁你好,应当根据实际成交金额开具发票才是啊
2023-01-12 17:55:29
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 繁荣的睫毛 发表的提问:
固定资产(不动产)安装过程中领用自产产品会计分录
您好,借在建工程贷库存商品
126楼
2023-01-27 13:41:40
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繁荣的睫毛:回复文老师 不是视同销售吗,不是应该有税额的吗,那进项税是怎么做分录的
2023-01-27 14:11:13
文老师:回复繁荣的睫毛现在用于不动产的进项税额也是可以抵扣的,就不用进项税转出的
2023-01-27 14:26:51
繁荣的睫毛:回复文老师 销项税额是怎么做分录的,而且转出的不是都是外购的吗,这个是自产的
2023-01-27 14:46:04
文老师:回复繁荣的睫毛您说的本是不错的,因为是自产的,应该视同销售,确认销项税额的,那是原来不动产不可以抵扣的情况下的,因为那不可以抵扣,但是现在改了,可以抵扣了,您做了销项,然后还可以正常抵扣,那做了就没有意义了
2023-01-27 14:57:30
繁荣的睫毛:回复文老师 所以现在可以抵扣,又视同销售,所以就直接不用做税额吗
2023-01-27 15:26:41
文老师:回复繁荣的睫毛是的,就是这样的,没有必要再税体现了
2023-01-27 15:46:10
繁荣的睫毛:回复文老师 那要是领用外购的材料呢,可以抵扣税额吗,还是要转出。若是用于设备类的固定资产自产和外购的分别是怎么做分录的
2023-01-27 16:03:49
文老师:回复繁荣的睫毛可以的抵扣的,不需要转出的
2023-01-27 16:32:33
文老师:回复繁荣的睫毛都是借在建工程贷库存商品或原材料
2023-01-27 16:59:55
繁荣的睫毛:回复文老师 领用自产的视同销售的话,金额是按售价还是按成本来计呢
2023-01-27 17:13:03
文老师:回复繁荣的睫毛您好,是按成本价的
2023-01-27 17:35:04
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 唠叨的小蝴蝶 发表的提问:
从2019年4月1号起,一般纳税人取得不动产时不再分2年抵扣。假设是自行建造固定资产时,在建工程领用本企业原材料是的会计分录怎么做?在建工程领用本企业外购原材料的会计分录又如何做?两者是否有区别
借:在建工程 贷:原材料 都是一样分录的
127楼
2023-01-27 13:46:40
全部回复
唠叨的小蝴蝶:回复佟老师 如果是外购不需要考虑税费的问题吗?在建工程领用企业外购的商品时也是否需要考虑税费的问题
2023-01-27 14:11:23
佟老师:回复唠叨的小蝴蝶不需要考虑税费的,
2023-01-27 14:38:09
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 庆甫 发表的提问:
公司刚购买不动产用于建造办公楼和厂房,怎么做会计分录,怎么抵扣进项税
你好,是购买建筑材料建造房屋吗
128楼
2023-01-27 14:14:59
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庆甫:回复邹老师 不是,是从别的公司买的土地
2023-01-27 14:43:45
邹老师:回复庆甫你好,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%
2023-01-27 14:54:20
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 助教 发表的提问:
不动产2016年5月1日取得的发票不能一次抵扣进项税,要分两次抵扣,就一张票已经抵扣的了,怎么做账务处理?
你好,把40%做进项转出,借:应交税费-待抵扣进项税额 贷:应交税费-进项税额转出
129楼
2023-01-28 11:33:42
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助教:回复吴月柳 答案上是这样写的,老师看下对吗
2023-01-28 11:56:17
吴月柳:回复助教答案是正确的,你不是说已经全部抵了吗?抵了就需要做转出,没抵就这样做
2023-01-28 12:11:39
助教:回复吴月柳 因为我做进项认证的时侯都是一起认证的,如果我做60%进项税,那不是与国税网上的进项认证数据不一致了吗
2023-01-28 12:39:51
吴月柳:回复助教填表时填不动产固定资产就可以了,这样就不会全抵了
2023-01-28 12:56:07
糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 南烟 发表的提问:
去年多交了所得税40万,已经抵扣今年的所得税15万,请问会计分录怎么做
通过“以前年度损益调整”调减所得税费用 借:以前年度损益调整 15 贷:所得税费用——企业所得税 15 调减应交税费 借:应交税费——应交增值税(转出多交增值税)15 贷:以前年度损益调整 15
130楼
2023-01-28 11:52:21
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 星空 发表的提问:
增值税报表 表二中 本期用于购建不动产的扣税凭证 是包括分两年抵扣的第二年的进项合计
包括的,记得抵扣那里分60%,40%,你把表发来看看。
131楼
2023-01-28 12:13:00
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 九剑 发表的提问:
出租2016年4月30日前取得不动产且选择简易计税不动产税率?不选择简易计税税率是多少?
可以简易按这个5% ,不简易这个是按9%
132楼
2023-01-28 12:27:27
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 左手倒影 发表的提问:
不动产分期抵扣,附表二是按60%抵扣的,但是没有填附表五不动产分期抵扣表,剩下的40%第13个月还能抵扣吗?已咨询当地税务局,税务局说没有遇见类似问题,能不能抵扣不清楚
您好!建议你重新申报报表。然后就可以抵扣了
133楼
2023-01-28 12:38:58
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左手倒影:回复宋生老师 我今年3月份申报的,现在还能改表?
2023-01-28 12:51:06
宋生老师:回复左手倒影你好!是的。一样可以修改的。只是需要上门申报
2023-01-28 13:08:08
左手倒影:回复宋生老师 @宋老师:去税务局申报吗?需要找什么部门呢老师,麻烦说的详细一点
2023-01-28 13:26:48
宋生老师:回复左手倒影您好1是的。去税局申报。一般前台就可以申报。但是我也不确定你们那边具体要找谁啊。
2023-01-28 13:55:05
左手倒影:回复宋生老师 @宋老师:好的,谢谢老师了
2023-01-28 14:17:37
宋生老师:回复左手倒影你好!不客气的。
2023-01-28 14:45:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 疯狂的蜗牛 发表的提问:
债务重组取得的固定资产做会计分录,资料是以物抵债,一辆奥迪,214000
你好,债务重组取得的固定资产一辆奥迪214000,之前的债务总额是多少?
134楼
2023-01-29 11:35:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 小幸运 发表的提问:
清理固定资产时,取得的残废料收入怎么做会计分录了?
借;银行存款 贷;固定资产清理 应交税费
135楼
2023-01-29 11:52:10
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小幸运:回复邹老师 如果这些残废料是卖给废旧店,没有取得发票,也要做销项税吗?实际工作中没有取得发票的情况下是不是不用做销项税啊?
2023-01-29 12:21:50
邹老师:回复小幸运你好,这个发票是你们开具的,需要确认销项税额的
2023-01-29 12:35:25
小幸运:回复邹老师 哦,对了,取得收入不应该是废旧店开的,蒙了。。。如果我司没开具发票,就不用做销项税了吧?
2023-01-29 12:57:51
邹老师:回复小幸运你好,严格来说是需要确认销项税额的
2023-01-29 13:12:09

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