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拆房还建固定资产如何会计处置
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 执着的星月 发表的提问:
固定资产房屋折旧摊销完后,如果拆迁了,会计如何处理,如果没有摊销完,如果拆迁了,会计如何处理?
借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 资产处置损益 不管有没有折旧完,分录都是这样
1楼
2022-11-02 18:23:31
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 111 发表的提问:
固定资产房屋折旧摊销完后,如果拆迁了,会计如何处理,如果没有摊销完,如果拆迁了,会计如何处理?
通过固定资产清理处理,同学。差额计入处置损益。
2楼
2022-11-02 19:22:36
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小茹 发表的提问:
老师,我公司是拆迁重置补偿单位,原来未拆迁时有两项固定资产118万,还未提折旧,就赶上拆迁了,固定资产一拆迁,也就报废了,也没有残值。补偿重置款里包含着这部分损失。现在新的厂房正在建设期,前任会计账上一直没有处理。我现在如何处理?
您好,那您需要先做股东资产清理,然后补偿款可以把固定资产清理的补偿的冲减了
3楼
2022-11-02 20:52:26
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.47w
引用 @ 日月年 发表的提问:
固定资产房屋建筑物拆了,如何做账?是公司员工拆的
你好,做固定资产清理核算的
4楼
2022-11-02 22:18:50
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日月年:回复暖暖老师 具体怎样入账?需要什么单据吗?报税的时候应该如何做?
2022-11-02 22:45:34
暖暖老师:回复日月年自己拆除的没有单据
2022-11-02 23:08:38
日月年:回复暖暖老师 具体应如何入账呢?税务申报的时候呢?
2022-11-02 23:33:34
暖暖老师:回复日月年固定资产清理只做账不申报 借固定资产清理 累计折旧贷固定资产
2022-11-02 23:48:55
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
厂房拆迁,作固定资产清理金额较大,如何处理
你好 差额是放到固定资产清理科目的
5楼
2022-11-02 23:46:29
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 娇气的电话 发表的提问:
购买土地自建厂房,土地和厂房分开合算还是一起计入固定资产,如何会计处理
你好,是一起核算,计入在建工程,完工转为固定资产
6楼
2022-11-03 00:40:50
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花花老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 0.03w
引用 @ 肖一一 发表的提问:
我公司有一幢废弃的房屋,因建造高速路的需要,要拆迁,收到拆迁款和固定资产如何账务处理?
你好,做固定资产清理。收到的拆迁款大于固定资产净值,余额转入营业外收入,反之营业外支出。祝工作顺利,请给我打五个星星!
7楼
2022-11-03 01:39:36
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肖一一:回复花花老师 收到的拆迁款都从账户里赚到老板账户上了?怎么做分录?
2022-11-03 02:25:32
恩熙老师
职称:6年财会和3年税务实操经验,会计师,6年财务岗位经验+4年税务岗位经验
4.96
解题: 0.16w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
固定资产预计净残值,在固定资产处置时如何处理,
预计净残值,按照实际处理产生的残值收入入职,借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费-应交增值税(销)
8楼
2022-11-03 02:36:19
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.82w
引用 @ 活力的芒果 发表的提问:
房地产企业用自建商品房安置拆迁户销售价格如何定价
 房地企业以自建商品房安置拆迁户时,按照视同销售价格确认拆迁补偿费和主营业务收入:   借:开发成本—土地成本—拆迁补偿费   贷:主营务收入—房屋销售收入   应交税费—应交增值税—销项税额   同时,结转安置房成本,   借:主营业务成本   贷:开发产品
9楼
2022-11-03 03:38:48
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 会计学堂肖老师 发表的提问:
房地产企业用自建商品房安置拆迁户销售价格如何定价
你好 同学,一般是你们的让他们自己补的每平的金额定的,就是他们面积不够要用款补的金额
10楼
2022-11-03 04:47:54
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
1,在淸查房产盘亏2处固定资产价10万,如何会计分录?2,盘盈固定资产3处房产,没有价值如何入账?会计分录?
固定资产盘盈的处理 企业在财产清查中盘盈的固定资产,作为前期差错处理。盘盈的固定资产通过“以前年度损益调整”科目核算。会计分录如下: 借:固定资产 贷:以前年度损益调整--营业外收入。 借:以前年度损益调整 贷:应交税费-应交所得税 借:以前年度损益调整-所得税费用 贷:利润分配 借:利润分配 贷:盈余公积 ▲固定资产盘亏的处理 企业在财产清查中盘亏的固定资产,通过“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目核算,盘亏造成的损失,应当计入当期损益,通过“营业外支出——盘亏损失”科目核算。会计分录如下: 借:待处理财产损益 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 借:营业外支出 贷:待处理财产损益
11楼
2022-11-03 05:42:37
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张乐老师:回复海之蓝没有入账价值,可以找评估事务所评估一下。
2022-11-03 06:23:49
海之蓝:回复张乐老师 1元入账行吗,因为学校也拆掉了?
2022-11-03 06:46:49
张乐老师:回复海之蓝请把情况说的具体一点,谢谢!
2022-11-03 07:06:15
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 飘雨 发表的提问:
一般纳税人公司自有房产拆除重建要如何会计处理?
借;在建工程 累计折旧 贷;固定资产 借;在建工程 贷;银行存款 借;固定资产 贷;在建工程
12楼
2022-11-03 06:55:57
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.84w
引用 @ 山河 发表的提问:
设备检修拆下来的大部件处置,属于废旧物资处置,还是固定资产处置?谢谢
同学你好 从固定资产清理 直接转入营业外支出 有收到款项,计入银行存款
13楼
2022-11-03 08:15:45
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ sincere 发表的提问:
处置已经计提完折旧的固定资产,我们单位所有的固定资产都有净残值,固定资产原值88791元净残值4439.55元,收到固定资产报废处置款5000元,该如何会计处理
你好 借固定资产清理4439.55 累计折旧 贷固定资产 88791 处置变卖 借银行存款 5000贷固定资产清理 应交税费-应交增值税 结转 把固定资产清理结转到资产处置损益科目去
14楼
2022-11-03 09:44:40
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sincere:回复meizi老师 麻烦再问一下 清理收入为多少 清理费用为多少
2022-11-03 10:03:54
meizi老师:回复sincere你好 你上面没说产生了清理费用 所以不做 ; 你产生的清理收入 就是你变卖的5000元 对应缴纳增值税 。 最后结转 固定资产清理结转到资产处置损益科目去
2022-11-03 10:17:41
sincere:回复meizi老师
2022-11-03 10:42:52
sincere:回复meizi老师 老师你看我做的,这样的话清理收入是4854.37 费用是 4451.2 处置利得403.17 老师我这样是正确的吗
2022-11-03 11:03:38
meizi老师:回复sincere你好 你的分录不对 。 附加税怎么走固定资产清理去处理 。 固定资产才走固定资产清理处理 。 还有固定资产减免税和简易计税又是怎么回事 不对
2022-11-03 11:32:05
sincere:回复meizi老师 出售2018年之前的固定资产减按2%征收啊,那附加税不属于固定资产清理费用吗
2022-11-03 11:57:26
meizi老师:回复sincere你好 你自己计算增值税的话 还是按3%来开票的。 只是你申报的时候才考虑按2%来交纳 免的1%填写对应申报表。 不需要你去做分录的。 附加税 不会去体现固定资产清理。 是走税金及附加来做
2022-11-03 12:11:31
sincere:回复meizi老师 老师,那能帮我算一下处置利得和费用吗
2022-11-03 12:40:15
meizi老师:回复sincere你好 你们没有产生清理费用 所以不算。 你要计算附加税就把应交增值税 计算出来 。对应去计提 和缴纳就行了。 分录就是 :借固定资产清理4439.55 累计折旧 88791 - 4439.55 贷固定资产 88791 处置变卖 借银行存款 5000贷固定资产清理 (5000-5000除以1.03*2%)应交税费-应交增值税(5000除以1.03*2%) 结转 把固定资产清理结转到资产处置损益科目去
2022-11-03 12:56:56
sincere:回复meizi老师 老师,出售货转让固定资产人为原因时才进资产损益科目,正常报废的都进固定资产清理科目
2022-11-03 13:16:50
meizi老师:回复sincere你好 是的 报废或者变卖都是走固定资产清理 。 变卖或者出售走资产处置损益。 报废走营业外瘦子
2022-11-03 13:45:04
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ LL 发表的提问:
被拆违的固定资产如何账务处理?税务报备还是直接处理?
这个需要专项申报的了。
15楼
2022-11-03 10:54:37
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