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房地产计提增值税会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 小科 发表的提问：
企业计提房产税 土地使用税如何做分录
借；税金及附加 贷；应交税费
196楼
2023-02-14 13:03:58
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小科：回复邹老师 我看别人放管理费用是为什么
2023-02-14 13:22:21
邹老师：回复小科你好，17年之前是计入管理费用 从17年开始要计入税金及附加了
2023-02-14 13:43:45
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 快乐 发表的提问：
房地产企业缴纳印花税会计分录
你好，借 税金及附加 贷 银行存款
197楼
2023-02-14 13:23:59
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快乐：回复紫藤老师 二级科目要设印花税吗
2023-02-14 13:48:01
紫藤老师：回复快乐二级科目可以设印花税
2023-02-14 14:09:29
快乐：回复紫藤老师 需要设置二级科目吗
2023-02-14 14:33:30
紫藤老师：回复快乐你好，可以设置二级科目
2023-02-14 15:02:11
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税和土地使用税的会计分录(急!)
计提时 借；管理费用 贷；应交税费-房产税，土地使用税 扣缴 借；贷；应交税费-房产税，土地使用税 贷；银行存款
198楼
2023-02-15 11:50:22
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ xiao橙子 发表的提问：
计提房产税和土地使用税时分录怎么做？
你好 借；税金及附加 ， 贷；应交税费—房产税，土地使用税
199楼
2023-02-15 12:04:36
全部回复
xiao橙子：回复邹老师 怎么有的是借的管理费用呢
2023-02-15 12:20:01
邹老师：回复xiao橙子你好，在2019年之前是通过管理费用核算，后面调整到了税金及附加科目核算
2023-02-15 12:32:36
xiao橙子：回复邹老师 是不是房地产公司和非房地产公司都一样？
2023-02-15 12:43:58
邹老师：回复xiao橙子你好，是的，房地产公司和非房地产公司在房产税和土地使用税处理方面是一致的
2023-02-15 13:03:21
xiao橙子：回复邹老师 好的，知道了，谢谢老师！
2023-02-15 13:21:32
邹老师：回复xiao橙子不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-15 13:39:08
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 闪闪的百褶裙 发表的提问：
计提缴纳房产税土地使用税怎么做分录
你好！借税金及附加 贷应交税费-应交房产税/土地使用税 缴纳的时候借应交税费-应交房产税/土地使用税 贷银行存款
200楼
2023-02-15 12:26:48
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 微笑依旧 发表的提问：
老师，土地增值税需要计提吗？计提分录怎么做
计提 借税金及附加贷应交税费 交时， 借应交税费贷银行存款
201楼
2023-02-15 12:41:59
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产企业土地公证费会计分录？
借记”开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款——土地公证费“，贷记银行存款
202楼
2023-02-16 11:54:18
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 皇家赦免 发表的提问：
房地产的预交增值税，如何做账，需要计提吗?
借：应交税费--待抵扣税款，贷：银行存款
203楼
2023-02-16 12:17:46
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 神勇的店员 发表的提问：
为什么房地产有增值税的时候就要计提税金
有增值税的话 就会有城建税，教育费附加等的呀 这些 都是税金及附加的哦
204楼
2023-02-16 12:41:59
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 秋风 发表的提问：
老师，房地产公司预收房款预缴的增值税后，增值税附加及土地增值税和企业所得是否计提。
你好！ 需要计提的
205楼
2023-02-19 13:25:20
全部回复
秋风：回复蒋飞老师 但是填年度汇算清缴时房地产开发企业特定业务纳税调整明细表25栏填实际发生的税金及附加，土地增值税这里也要填，A100000企业所得税年度纳税申报表3栏税金及附加也要填，是不是有点重复。
2023-02-19 13:54:20
蒋飞老师：回复秋风你好！ 按要求填写就可以了，不重复的
2023-02-19 14:22:14
秋风：回复蒋飞老师 谢谢老师
2023-02-19 14:41:28
蒋飞老师：回复秋风您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-02-19 15:04:55
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 小小小 发表的提问：
房地产测绘费会计分录
你好，是房屋完工之后的测绘费还是建造过程中发生的？
206楼
2023-02-19 13:37:15
全部回复
小小小：回复邹老师 建造过程中
2023-02-19 13:55:10
邹老师：回复小小小你好，借；开发成本——开发间接费用，贷；银行存款等科目
2023-02-19 14:13:35
小小小：回复邹老师 老师，如果是完工后呢
2023-02-19 14:42:46
邹老师：回复小小小你好，完工后发生的计入费用核算
2023-02-19 15:09:37
小小小：回复邹老师 有具体的分录吗
2023-02-19 15:31:01
邹老师：回复小小小你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
2023-02-19 15:45:13
小小小：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-02-19 16:03:27
邹老师：回复小小小不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-19 16:15:11
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 啦na啦 发表的提问：
计提资产减值损失分录为，借 资产减值损失，贷 投资性房地产减值损失，会影响当期损益，为什么，
您好，计提资产减值损失分录为，借 资产减值损失，贷 投资性房地产减值损失，会影响当期损益，因为资产减值损失这个科目是损益类的，并且是一个利润表项目，所以会影响当期损益。但是不会影响企业所得税。
207楼
2023-02-19 13:55:34
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 改改 发表的提问：
房地产公司交土地增值税要不要先计堤？分录要怎么做？交企业所得税的分录怎么做？
这个不用计提的，借：应交税费--应交土地增值税 贷：银行存款
208楼
2023-02-19 14:16:18
全部回复
改改：回复袁老师 不计堤我的资产负债表上应交税费那里期末数是负数是怎么回事？另交企业所得税的会计分录怎么做呀？
2023-02-19 14:29:49
袁老师：回复改改允许是负数的，你预交的嘛，借：应交税费--应交所得税贷：银行存款
2023-02-19 14:56:04
改改：回复袁老师 老师，预交是这样做，那什么时候冲平呀？要到项目结束清算的时侯吗？那时候的分录该怎么做呀？
2023-02-19 15:23:10
袁老师：回复改改对的，清算时确认吧
2023-02-19 15:45:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ ? 发表的提问：
计提增值税会计分录
借；应收账款 等科目 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税 增值税没有计提之说 的
209楼
2023-02-19 14:30:00
全部回复
?：回复邹老师 利润表里税金及附加不包括增值税吗？
2023-02-19 15:01:43
邹老师：回复?你好，不包括的，增值税在应交税费核算，不是损益类
2023-02-19 15:16:08
?：回复邹老师 我是按季申报，每月计提了增值税，现在资产负债表在贷方，那我要怎么办好？
2023-02-19 15:31:44
邹老师：回复?你好，说明是没有缴纳的，如果实际是这样，也是正确的
2023-02-19 15:47:57
?：回复邹老师 我次月缴了增值税的，是因为多计提税金在贷方，现在我要怎么办？
2023-02-19 16:05:46
邹老师：回复?借；应交税费 贷；银行存款 做这个分录就是了
2023-02-19 16:25:28
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.33w
引用 @ 小草 发表的提问：
作为一般纳税人，房地产开发商，销售房屋开具的普通增值税发票，我应该写的会计分录是什么？
借：固定资产——房屋建筑物 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款
210楼
2023-02-20 11:49:19
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小草：回复江老师 然后我缴纳增值税的会计分录怎么写啊？
2023-02-20 12:20:16
江老师：回复小草这个是抵扣的进项税。 如果是缴增值税 借：应交税费——未交增值税 贷：银行存款（或库存现金）
2023-02-20 12:32:08
小草：回复江老师 :用不用把应交税费应交增值税进项税结转到未交增值税上啊？
2023-02-20 12:47:56
小草：回复江老师 老师，还在吗？
2023-02-20 13:12:44
江老师：回复小草需要结转到未交增值税科目
2023-02-20 13:25:27
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