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房地产计提增值税会计分录
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 天空的云 发表的提问：
房地产公司购买土地会计分录
你好， 有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
211楼
2023-02-20 11:55:09
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大方的红酒 发表的提问：
某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
你好，同学。 你看一下图片
212楼
2023-02-20 12:21:45
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彩丽老师
职称：初级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 1.65w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
计提增值税会计分录
同学你好，借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-增值税
213楼
2023-02-20 12:32:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
交纳城镇土地使用税，房产税会计分录？
借税金及附加贷应交税费-城镇土地使用税/房产税 借应交税费-城镇土地使用税/房产税贷银行
214楼
2023-02-21 11:56:07
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
后置房产而缴纳印花税，契税，土地使用税，房产税，分别计入什么会计分录
您好，印花税和契税记入房产价值，交税时，借；固定资产，贷；现金或者银行存款。土地使用税，房产税记入当期损益，交税时，借：应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税，贷：现金或者银行存款，计提时，借：税金及附加，贷；应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税。
215楼
2023-02-21 12:24:43
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 轻装生活 发表的提问：
印花，房产土地，求计提时分录？
你好实务中做借税金及附加，贷应交税费，这个考试印花税不计提话，
216楼
2023-02-21 12:29:59
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轻装生活：回复maize老师 走管理费用可以不？
2023-02-21 12:53:22
maize老师：回复轻装生活不行，这个不行，改了，最新是做税金及附加，
2023-02-21 13:19:18
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 孙文 发表的提问：
老师土地使用税和房产税计提分录怎么写
借税金及附加贷应交税费-土地使用税/房产税 借应交税费贷银存
217楼
2023-02-22 11:17:18
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 慧心兰质 发表的提问：
上月未计提房产土地税本月分录怎么做
你好， 借：营业税金及附加 贷：应交税费—应交房产税、土地税
218楼
2023-02-22 11:28:43
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慧心兰质：回复月月老师 已经缴纳了呢
2023-02-22 11:52:23
月月老师：回复慧心兰质你好，没关系的，补提就行了，已缴纳过应该有借方余额。
2023-02-22 12:21:59
慧心兰质：回复月月老师 借：营业税金及附加 贷：应交税费—应交房产税、土地税 借:应交税费–应交房产土地税 贷:银行存款 是吗
2023-02-22 12:40:29
月月老师：回复慧心兰质你好，完整的分录是这样的。你不是已经缴纳了吗。补做一个计提的分录就可以了。
2023-02-22 13:09:47
慧心兰质：回复月月老师 如果是上月没有计提本月缴纳本月做账就可以用这个完整分录是吧
2023-02-22 13:35:47
月月老师：回复慧心兰质你好，是的，只是做一笔补提上月税金的分录就可以了。
2023-02-22 13:54:45
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 叶子 发表的提问：
房产税和土地使用税要计提吗，如何做分录？
您好 房产税和土地使用税要计提 借：税金及附加——房产税 税金及附加——土地使用税 贷：应交税费——房产税 应交税费——土地使用税
219楼
2023-02-22 11:54:00
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
你好，老师，请问房地产企业销售商品房计提土地增值税怎么算
同学你好 1. 增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30%; 2. 增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%; 3. 增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% ; 4. 增值额超过扣除项目金额200% 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数
220楼
2023-02-22 12:06:15
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ wo 发表的提问：
房地产一般纳税人企业，预交土地增值税需要做计提吗？
同学你好！预缴的话  就直接 借：应交税费-预缴土地增值税        贷：银行存款 就可以了
221楼
2023-02-22 12:29:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ Wal?m. 发表的提问：
计提地税增值税附征税。求分录？
借；营业税金及附加 贷；应交税费-明细科目
222楼
2023-02-23 11:50:37
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Wal?m.：回复邹老师 教育税率是多少？
2023-02-23 12:08:03
邹老师：回复Wal?m.教育费附加3%，地方教育费附加2%
2023-02-23 12:18:24
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 向日葵 发表的提问：
老师，一般纳税人工程劳务公司外地预缴增值税及附加税怎么计提会计分录？预缴税时会计分录？
你好，预交的分录借应交税费，预交增值税附加税，贷银行存款。 增值税如果是简易计税的，次月申报抵扣，借应交税费简易计税，贷应交税费预交增值税。 附加税，计提借税金及附加，贷应交税费附加税。
223楼
2023-02-23 12:10:32
全部回复
向日葵：回复郭老师 能具体举例吗，简易计税
2023-02-23 12:36:56
郭老师：回复向日葵按照3%预缴 发票100税额3 缴纳增值税2 附加税1 借应交税费，预交增值税2 附加税1 贷银行存款3 增值税如果是简易计税的，次月申报抵扣，借应交税费简易计税，贷应交税费预交增值税2 附加税，计提借税金及附加，贷应交税费附加税1
2023-02-23 13:00:01
小默老师
职称：中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ AngeIli 发表的提问：
老师好，请问下房地产企业缴纳的预交增值税、三项附加税、土地增值税、印花税、工会经费、城市土地使用税、滞纳金、企业所得税都分别怎么做会计分录？谢谢！
你好学员，借：应交税费 -预交增值税 贷：银行存款
224楼
2023-02-23 12:21:06
全部回复
AngeIli：回复小默老师 老师，是全部都计在应交税费吗？印花税不计入管理费用吗？
2023-02-23 12:53:25
小默老师：回复AngeIli借：应交税费-预交城市维护建设税        应交税费-预交教育费附加          应交税费-预交地方教育费附加          应交税费 -应交土地增值税           应交税费-应交企业所得税           应交税费-  城镇土地使用税          税金及附加-印花税        应付职工薪酬-工会经费        营业外支出-税款滞纳金  贷：银行存款                            
2023-02-23 13:06:15
小默老师：回复AngeIli现在印花税计入税金及附加中了
2023-02-23 13:27:20
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 10447921@2019 发表的提问：
计提土地增值税分录，怎么做
同学你好， 借，税金及附加等 贷，应交税费一应交土地增值税；
225楼
2023-02-23 12:27:00
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