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房地产计提增值税会计分录
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 潇洒的钢笔 发表的提问:
投资性房地产出售,缴纳增值税的会计分录
借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费~增值税~销
16楼
2022-12-11 10:27:22
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业预交增值税会计分录怎么做
你好, 房地产企业预交增值税会计分录 借:应交税费-预缴增值税 贷:银行存款
17楼
2022-12-11 11:34:25
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林:回复紫藤老师 不计提吗 ?我是 借:营业税金及附加 贷:应交税金-预缴增值税 ,等交万后才是您做的这个分录
2022-12-11 12:06:58
紫藤老师:回复你好,如果你现在计提了,以后真正发生的时候,营业税金及附加还需要调整
2022-12-11 12:33:18
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 袖清风 发表的提问:
房地产公司预交增值税怎样做会计分录
预缴当日 借:应交税费-预交增值税 贷:银行存款 当月末 借:应交税费-未交增值税 贷:应交税费-预交增值税
18楼
2022-12-11 12:28:30
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 壮观的纸鹤 发表的提问:
计提房产税,土地使用税,增值税附加的分录都是啥?
借:税金及附加-房产税 -土地使用税 -城建税 -教育费附加 -地方教育费 贷:应交税费-房产税 -土地使用税 -城建税 -教育费附加 -地方教育费
19楼
2022-12-11 13:32:38
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壮观的纸鹤:回复宇飞老师 土地税和房产税不是借管理费用 贷应交税金嘛
2022-12-11 13:48:26
宇飞老师:回复壮观的纸鹤不是,现在都记在税金及附加科目了。
2022-12-11 14:01:34
壮观的纸鹤:回复宇飞老师 奥奥,,我看我们公司计提房产税和土地税的时候用的还是管理费用,我需要改嘛。。
2022-12-11 14:14:10
宇飞老师:回复壮观的纸鹤没关系,从现在用税金及附加就好了,反正年底都是进损益
2022-12-11 14:43:54
壮观的纸鹤:回复宇飞老师 谢谢
2022-12-11 15:07:02
宇飞老师:回复壮观的纸鹤不客气,满意请五星好评哈。晚安
2022-12-11 15:27:09
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 圈圈 发表的提问:
1 房地产购买材料的账务处理分录是什么, 2 房地产企业预缴的增值税,土增税,企业所得税的会计分录怎么做 3 抵减土地价款的增值税的会计分录怎么做
1.借:原材料 应交税费 贷:银行存款 2.应交税费-预缴增值税,土增税等 贷:银行存款 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:库存商品
20楼
2022-12-11 14:23:59
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圈圈:回复许老师 老师麻烦你仔细看我的问题哦 1 房地产企业也有原材料这个科目吗?,采购的一些钢结构,装饰材料 2 企业所得税的预缴,怎么做分录 3 房地产应该是开发产品吧,土地价款抵减增值税的会计分录
2022-12-11 14:48:19
许老师:回复圈圈1.房企采购的话,用工程物资、原材料等。借:工程物资、原材料 应交税费 贷:银行存款 但也会涉及原材料的问题呀。你这个,是房企自己盖房子,相当于建筑业,涉及原材料的呀。 2.应交税费-预缴企业所得税 贷:银行存款 思路是一样的 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:开发产品 刚才这个写错了,不好意思 抵减土地价款的增值税,是在销售并结转成本时体现的
2022-12-11 15:12:05
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 1548705658 发表的提问:
房产税和土地增值税需要计提?应该怎么做分录
都是要计提的,借:税金及附加 贷:应交税费—应交房产税
21楼
2022-12-11 16:15:09
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1548705658:回复辜老师 在年末12月一次性计提可以?
2022-12-11 16:30:29
辜老师:回复1548705658你每期申报的时候,就要计提的,如果没有计提,可以12月补记提
2022-12-11 16:42:05
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 小沐 发表的提问:
房地产公司,预缴9月土地增值税需要计提吗?计提和缴纳分录如何写?
你好,预缴9月土地增值税,不需要计提,只需要做预缴分录 借:应交税费—土地增值税,贷:银行存款 
22楼
2022-12-11 16:23:47
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 吉祥 发表的提问:
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好,都是计入税金及附加科目核算的
23楼
2022-12-11 16:50:59
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吉祥:回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2022-12-11 17:09:26
邹老师:回复吉祥你好,土地增值税是计入税金及附加核算的
2022-12-11 17:21:52
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.33w
引用 @ wo 发表的提问:
房地产一般纳税人计提土地使用税的会计分录?
借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地使用税
24楼
2022-12-12 14:28:42
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 鹧鸪哨 发表的提问:
老师,您好,请问房地产企业土地增值税退税的会计分录?
如果属于本年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:税金及附加 如果属于以前年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:以前年度损益调整
25楼
2022-12-12 14:49:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 无岸鱼 发表的提问:
房地产企业增值税扣除土地成本时,会计分录如何做?
你好,土地增值税扣除土地成本是数据的计算问题,并不涉及分录的
26楼
2022-12-12 15:14:06
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 高小英 发表的提问:
房地产开发企业,一般纳税人,预收房款,预交增值税和土地增值税,会计分录怎么做
你好 借,应交税费——预缴增值税 借,应交税费——应交土地增值税 贷,银行存款
27楼
2022-12-12 15:32:15
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高小英:回复立红老师 就一直在应交税费上吗?要提前计提借,税金及附件,贷应交税费吗?
2022-12-12 15:48:27
立红老师:回复高小英你好 土地 增值税需要计提 借,税金及附加 贷,应交税费——应交土地增值税
2022-12-12 16:12:34
高小英:回复立红老师 那月末不是结转了,不应该在负债应交税费上挂着吗?
2022-12-12 16:32:26
立红老师:回复高小英你好,增值税月末结转, ,应交税费——应交土地增值税——这个一借一贷是平的。
2022-12-12 16:47:37
肖老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ Yucy 发表的提问:
房地产公司在出售商品房时,产生了相关的增值税,房产税,土地增值税和附加税,应该如何做会计分录?
借:应收账款/银行存款 贷:主营业务收入 贷: 应交税费-应交增值税-销项数额 借:营业税金及附加 贷:应缴税费-城市维护建设税 贷:应交税费-教育费附加 贷:应交税费-地方教育费附加 贷:应交税费-房产税 贷:应交税费-土地增值税
28楼
2022-12-12 15:41:59
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Yucy:回复肖老师 老师,你好,请问如果我是使用了这个商品房开始作为固定资产呢,后面才卖出去,请问如何做账
2022-12-12 16:11:46
肖老师:回复Yucy对于房地产企业而言,房屋应属于存货。
2022-12-12 16:29:12
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ *樱鹿* 发表的提问:
房地产预收款,预缴附加税和土地增值税,会计分录怎么做?
你好 借:银行存款 贷:预收账款 借:应交税费——预交增值税 借:应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款
29楼
2022-12-13 14:44:43
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*樱鹿*:回复立红老师 不用预提吗
2022-12-13 15:03:33
立红老师:回复*樱鹿*你好,现在不需要预提,等确认收入时,再预提土地增值税 借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税
2022-12-13 15:32:30
*樱鹿*:回复立红老师 附加税需要预提吗?
2022-12-13 15:57:35
立红老师:回复*樱鹿*你好,附加税现在不需要预提,等月末实交增值税额出来后再预提
2022-12-13 16:24:59
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 彬彬U利 发表的提问:
小规模如酒店计提增值税和缴纳增值税怎么做分录,一般纳税人如房地产开发企业计提增值税和缴纳增值税怎么做分录
您好,小规模酒店计提增值税,借;现金或者银行存款,贷:主营业务收入,应交税费-应交增值税。交税时,借:应交税费-应交增值税,贷;现金或者银行存款。一般纳税人计提增值税时,借;现金或者银行存款等科目,贷:主营业务收入,应交税费-应交增值税-销项税额。交税时,借:应交税费-未交增值税,贷:现金或者银行存款。
30楼
2022-12-13 15:11:41
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