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房地产企业的会计科目设置
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 机灵的翅膀 发表的提问:
房地产企业的印花税计入什么科目,会r计分录如何
你好,房地产企业的印花税 借:税金及附加—印花税    ,     贷:银行存款
136楼
2023-01-30 12:04:32
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 迷人的墨镜 发表的提问:
国有独资企业如何设置会计科目
您好同学 一般是直接按行业来设的没有特别特殊的
137楼
2023-01-30 12:26:54
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 庐山 发表的提问:
请教,新小企业会计准则下临时设施科目的科目代码怎么设置?
小企业会计准则没有这个科目 你是建筑的吗 你有工程施工科目吗
138楼
2023-01-30 12:51:00
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庐山:回复郭老师 有工程施工科目,自建的临时办公室,说是先计入在建工程,再转入临时设施,但是没有临时设施这个科目
2023-01-30 13:09:27
庐山:回复郭老师 建筑公司
2023-01-30 13:26:05
郭老师:回复庐山你们不是建筑企业?自建的记在建工程就可以
2023-01-30 13:50:37
庐山:回复郭老师 建好了之后,怎么做
2023-01-30 14:10:02
郭老师:回复庐山完工转固定资产的, 临时的办公室金额不大的记预付,按月分摊
2023-01-30 14:39:36
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ Word 姐~ 发表的提问:
老师,企业可以随便设置应收和预收会计科目吗?这个税务局会要求企业设置不设置吗?
这个是企业根据业务自己设置的
139楼
2023-01-30 13:11:34
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Word 姐~:回复辜老师 我看网上说预收的科目如果少就都单用应收科目就可以,我们也是业务少,但是这两个都设置了,同理应付和预付也设了,没有影响吧,老师?
2023-01-30 13:29:51
辜老师:回复Word 姐~这个是没有影响的,可以同时设置的
2023-01-30 13:55:48
Word 姐~:回复辜老师 老师,预付给另一个公司一笔钱,之后付尾款是还是借预付账款还是应付账款
2023-01-30 14:15:22
辜老师:回复Word 姐~你收到发票的金额大于预付款,差额要确认应付账款的
2023-01-30 14:34:02
Word 姐~:回复辜老师 啊,我之前不知道问哪个老师,他说付尾款也要用预付账款登记,一笔业务只涉及一个科目
2023-01-30 14:55:20
辜老师:回复Word 姐~你同时启用了应付和预付,就要分开核算的
2023-01-30 15:24:13
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 流浪兔 发表的提问:
老师,用快账账套,小企业会计准则,临时设置设置在固定资产二级科目下吗?
你好,快帐问题可以直接咨询快帐客服,他们会提供操作指导的
140楼
2023-01-30 13:23:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产业协会的会计都会涉及哪些会计科目
很多 比如库存现金,银行存款,应付账款,开发成本,开发间接费用,开发产品,预收账款,主营业务收入等等
141楼
2023-01-31 12:17:02
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 周周 发表的提问:
房产企业买地时的拍卖佣金进的是什么会计科目?
管理费用--佣金
142楼
2023-01-31 12:39:04
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周周:回复袁老师 老师,那笔佣金已经在一月份进了开发成本了,之前也申报了季度报表了,是否更正凭证?
2023-01-31 12:58:17
袁老师:回复周周更正吧
2023-01-31 13:10:34
周周:回复袁老师 谢谢 老师
2023-01-31 13:28:56
袁老师:回复周周不客气
2023-01-31 13:49:30
沐子老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ coco 发表的提问:
小企业会计准则没有开发成本科目,如何设置这个科目,可以下设到生产成本的二级科目里吗?
你好,开发成本是房地产企业的特有会计科目,不可以和生产成本混淆
143楼
2023-01-31 12:56:38
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coco:回复沐子老师 请问房地产公司适用什么会计制度?
2023-01-31 13:32:05
coco:回复沐子老师 小企业会计制度没有开发成本这个一级科目?怎么办?
2023-01-31 13:51:32
沐子老师:回复coco可以自行增加会计科目,这个科目体现在财务报表上是归入存货一栏的,不能跟生产成本归一类
2023-01-31 14:19:11
coco:回复沐子老师 那我下设到存货的二级科目上可以吗?
2023-01-31 14:38:39
沐子老师:回复coco存货不是会计科目,只是报表上的一类,存货包括库存商品、生产成本等各个科目的综合,你需新设一级科目,开发成本
2023-01-31 14:54:01
coco:回复沐子老师 现在的财务软件不允许设置一级科目
2023-01-31 15:09:17
沐子老师:回复coco你用的是哪种财务软件,初始选择的时候可以选择房地产开发企业财务制度,一般都有单独选项的
2023-01-31 15:19:50
coco:回复沐子老师 我用的亿企代账
2023-01-31 15:31:09
沐子老师:回复coco初始时不可以选择行业类别吗?一般财务软件都可以的。
2023-01-31 15:43:26
coco:回复沐子老师 我咨询了这个财务软件的财税老师,都说可以设置在生产成本的二级科目里,我现在有点蒙
2023-01-31 16:00:27
沐子老师:回复coco这样操作太不规范,对于地产行业来说这样设置不专业。
2023-01-31 16:17:29
糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,房地产企业,管桩发票计入什么会计科目呢
同学您好,计开发成本的。
144楼
2023-01-31 13:21:01
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花开半夏:回复糖果老师 二级科目是?
2023-01-31 13:42:25
糖果老师:回复花开半夏勘查成本或是前期费用,依据你们企业设置的具体二级科目,与此类似的记
2023-01-31 14:07:21
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小婷 发表的提问:
请问老师,小规模企业要设置那个税务的科目?我们新用的软件要设置会计科目
你好,一级科目是固定的 ,明细科目要看实际的业务来设置 可以设置应交税费明细
145楼
2023-02-01 12:34:32
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崔老师
职称:初级
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司取得土地使用权后支付地上资产处置资金计入哪个会计科目?

计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费

146楼
2023-02-01 12:48:06
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 乐观的硬币 发表的提问:
适用小企业会计准则,没有投资性房地产科目,那计入哪个科目呢?
可以计入固定资产科目
147楼
2023-02-01 13:17:59
全部回复
糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业缴纳城市基础设施配套费计入哪个科目呢
计入开发成本——XX项目——前期工程费
148楼
2023-02-02 12:47:28
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晴:回复糖果老师 这个配套设施费是不是需要缴纳契税
2023-02-02 13:18:30
晴:回复糖果老师 四个点的契税
2023-02-02 13:31:36
糖果老师:回复房地产企业缴纳的城市基础设施配套费不属于契税征税范围。
2023-02-02 14:00:10
晴:回复糖果老师 是要给这个费用缴纳契税的
2023-02-02 14:15:32
晴:回复糖果老师 之前的项目因为没有交被查过
2023-02-02 14:30:56
糖果老师:回复http://zwgs.shiyan.gov.cn/zcjd/201811/t20181130_1618439.shtml 这个是政策解读喔
2023-02-02 14:47:52
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 注会~冲鸭! 发表的提问:
房地产开发企业施工时用的围挡及设计安装费进什么科目,
前期工程费-临时设施费和前期工程费-规划设计费
149楼
2023-02-02 13:09:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师,房地产企业为了项目建设招待客户发生的餐费计入什么科目
你好,招待客户发生的餐费,计入管理费用科目核算 
150楼
2023-02-02 13:17:59
全部回复
小鱼儿:回复邹老师 为什么项目上发生的餐费不入开发成本-开发间接费用-招待费里
2023-02-02 13:44:12
邹老师:回复小鱼儿你好,因为这个是不构成房产开发成本的
2023-02-02 14:11:59

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